東京建物の沿革（1896〜2025年）

東京建物の創業から現在までの主要な出来事・経営判断・組織変化を年月順に一覧できる沿革（社史年表）ページです。 各年の売上高・純利益などの業績推移と、歴史的意義の解説をあわせて掲載しています。 社史・報道資料などの公開情報をもとに重要事項を判断の上、作成しています。

1. 1896年10月創業

   東京建物株式会社を設立

   初代安田善次郎の発起。月賦建築請負・土地建物担保貸付・土地建物販売仲介を営業目的として設立

   今日の不動産担保金融・住宅ローンの原型を創り、法人組織による不動産金融事業を先駆けた
2. 1896年10月製品

   住宅ローンの原型となった割賦販売方式での不動産売買を開始

   月賦建築請負を柱とする不動産金融の原型
3. 1896年11月組織

   横浜支店開設

   2000年1月にビルマネジメント第二部横浜営業所に改編、2022年11月廃止

4. 1903年03月戦略

   天津支店を開設

   政府要請で日本専管居留地の払い下げを受け居留民住宅建設や電力供給事業を実施

   明治期の海外居留地インフラ事業への参画
5. 1907年01月M&A

   天津企業組合を吸収合併
6. 1907年09月上場

   東京株式取引所に株式を上場

   旧安田系不動産会社の株式公開
7. 1912年05月組織

   京城支店開設
8. 1923年09月業績

   関東大震災で甚大な被害

   所有建物5棟と多数の担保建物を焼失、家賃収入減と貸付金利息支払い延滞で減益

   復興貸付と月賦償却契約増加で事業継続
9. 1928年08月戦略

   関口台町分譲地で宅地分譲事業を開始

   宅地分譲事業への進出
10. 1929年11月設備

    東京建物本社ビルディング（東京建物ビルヂング）竣工

    東京駅東側（現八重洲口）。震災復興期の最新インテリジェントビル

    震災復興期の象徴的オフィスビル
11. 1937年03月M&A

    満州興業株式会社を吸収合併
12. 1943年10月M&A

    安田ビルディング株式会社を吸収合併

    戦時中の旧安田系不動産会社の統合
13. 1949年05月上場

    東京証券取引所に株式再上場

    戦後の株式公開再開
14. 1952年09月認証

    宅地建物取引業者免許を取得
15. 1956年03月認証

    一級建築士事務所登録
16. 1958年03月設備

    旧東京建物本社ビル新館増築工事が竣工

    戦後のビル事業を本格化
17. 1959年戦略

    湯河原で別荘地分譲を開始

    戦前からの所有地を活用

    別荘地開発事業の起点
18. 1963年08月戦略

    府中市中河原で住宅地開発を開始

    戦後の住宅事業を本格化

    戦後住宅事業の出発点
19. 1965年03月認証

    不動産鑑定業者登録
20. 1968年09月製品

    藤沢市でマンション分譲事業を開始

    大衆マンションブームを受け即日完売物件が相次ぐ

    マンション分譲事業への本格参入
21. 1972年製品

    川越市等で「東建富士見ハイツ」の分譲を開始

    大規模分譲地の先駆
22. 1977年製品

    座間ハイツ（1,046戸）の分譲

    生活環境を重視したマンション開発

    大規模マンション分譲の到達点
23. 1979年11月設備

    新宿センタービル竣工

    超高層ビル建設による都市開発の大きな足跡
24. 1980年05月子会社

    東建住宅サービス株式会社が営業開始

    現東京建物不動産販売。2015年7月に完全子会社化

    住宅販売機能の拡大強化
25. 1988年07月製品

    ホテル・レジーナ河口湖をオープン

    ホテル運営事業への第一歩
26. 1990年06月子会社

    米国東京建物株式会社を設立

    ロサンゼルスに事務所設置

    海外不動産事業のノウハウ蓄積
27. 1998年11月認証

    SPC法（現資産流動化法）の国内第1号登録取得

    SPC法活用の業界先行
28. 2000年04月子会社

    東京リアルティ・インベストメント・マネジメントを設立

    現東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメント

    不動産投資顧問業への進出
29. 2003年04月ブランド

    マンションブランドを「Brillia（ブリリア）」に統一

    マンション事業のブランド統合
30. 2007年09月設備

    「霞が関コモンゲート」竣工

    霞が関での大規模複合開発
31. 2011年02月M&A

    日本パーキング株式会社の株式を取得し連結子会社化

    2011年6月完全子会社化

    駐車場事業への本格進出
32. 2011年12月業績

    通期経常損失▲108億円、純損失▲717億円

    収益物件の減損計上を含む大幅赤字
33. 2012年05月設備

    中野セントラルパーク竣工
34. 2013年03月設備

    東京スクエアガーデン竣工

    京橋エリアの大規模開発
35. 2014年04月設備

    大手町タワー竣工

    大手町エリアの旗艦オフィス
36. 2015年03月設備

    日本初の区本庁舎一体型高層マンション「Brillia Tower池袋」竣工

    再開発と公共施設の一体化モデル
37. 2016年06月人事

    野村均が代表取締役社長に就任
38. 2017年12月業績

    通期経常利益394億円、純利益225億円
39. 2020年05月設備

    Hareza Tower（ハレザタワー）竣工

    池袋エリアの大規模複合開発
40. 2020年05月組織

    東京建物八重洲ビルに本社事務所を移転

    八重洲再開発の中核
41. 2022年12月業績

    通期経常利益635億円、純利益430億円
42. 2023年12月業績

    通期経常利益694億円、純利益450億円
43. 2024年01月設備

    「ONE DOJIMA PROJECT」（フォーシーズンズホテル大阪・Brillia Tower堂島）が竣工

    大阪進出の大型複合プロジェクト
44. 2024年12月業績

    通期営業収益4,637億円、経常利益717億円、純利益658億円

    過去最高水準
45. 2025年01月人事

    小澤克人が代表取締役社長に就任

    野村均から交代

46. 2025年12月業績

    通期営業収益4,745億円、経常利益781億円、純利益588億円

    新体制初年度