「スキー場超満員・車もビッシリ」「越後路の三国峠は、土曜の午後から日曜日の朝にかけ、チェーンをまいた車が延々と続き、新潟県苗場国際スキー場は、夏の湘南海岸を思わせる混みよう」

「郊外の土地でも、東京都内への交通の便が悪い隔絶した土地では、金利を払うだけで報われないから、東京都内に近い土地、もしくは、土地会社の手で開発された土地選ぶべきである」

「関東大震災後の復興景気に伴う投資先としては、私は第一に土地を据えている。(中略) 土地投資で安全なのは高騰している東京市内・下町ではなく、山の手ないし郊外である」

「私の今の夢は、事業としては観光事業を日本に確立したいことである。日本を世界の観光地にしたい。(中略) 私の政治上の大きな目標は、観光日本を建設して平和のうちに繁栄していくことである」

「西武グループのホテル、ゴルフ場、スキー場の各施設は、それぞれ国内でトップ」

「私のところは発生からいっても、本業は不動産なんです。(中略) 不動産が伸びられない、交通がダメだとなると、不動産をやり交通をやった社員たちにできることは、まあレジャー産業くらいしかないだろうという結論になってくるんです」

「『強さ』の根源は膨大な含資産。先代、堤康次郎が買い集めた土地は戦後インフレの恩恵に浴し、時価総額推計12兆円の資産に膨れ上がった。(中略) 総額12兆円の価値が有る土地が担保に用意されているのだから、融資先が見つからずに困っている銀行としては土下座してでも借りて欲しい相手である」

関東大震災後の復興景気に伴う投資先としては、私は第一に土地を据えている

私の今の夢は、事業としては観光事業を日本に確立したいことである

私のところは発生からいっても、本業は不動産なんです

「強さ」の根源は膨大な含資産

関東大震災後の復興景気に伴う投資先としては、私は第一に土地を据えている。これは私が土地会社の経営者であるという立場から言うのではない。実際、土地が安全な投資物であることは誰も否定しないし、震災後の復興計画で様々な優遇措置が取られたのも土地所有者であったのは顕著な事実である。 よって、どの地区が有望であるかといえば、従来は東京の繁華の中心は、銀座や日本橋通りであったが、今後、工業が石炭時代から電気時代に推移するとともに、石炭の船着場として優位性を持った本所深川の工場群は、徐々に郊外に移ることは必然である。下町から山の手に向かい、この方面に多くの繁華街が出現する。よって、土地投資で安全なのは高騰している東京市内・下町ではなく、山の手ないし郊外である。

私の今の夢は、事業としては観光事業を日本に確立したいことである。日本を世界の観光地にしたい。日本の風光は天のなせるおおいなる芸術である。人間の芸術は展覧会を開いて見せるが、この天の芸術を世界の人々に見せることは、日本人に課せられた仕事である。いまこれの開発に専心している。 政治の方では、とにかく日本人を貧乏から救いたい。子供がたくさんいては貧乏からも立ち上がれず、戦争も起こるのだから、産児制限をして貧乏を追放し、戦争をおこさないようにする。私の政治上の大きな目標は、観光日本を建設して平和のうちに繁栄していくことである。

私のところは発生からいっても、本業は不動産なんです。しかし国はデベロッパーの必要性を認めず、規制ばかりかけてくる。こんなことでは、うちはなくなってしまう。次に鉄道業はどうかというと、私鉄は1割以上の配当をしちゃいけないみたいなことが、なんとなくあって、しかも新線を伸ばそうとしても住民の反対なんかにあって難しい。 不動産が伸びられない、交通がダメだとなると、不動産をやり交通をやった社員たちにできることは、まあレジャー産業くらいしかないだろうという結論になってくるんです。しかしこの部門というのは、利益を出すことが不可能に近いとされている分野じゃないでしょうか。

「強さ」の根源は膨大な含資産。先代、堤康次郎が買い集めた土地は戦後インフレの恩恵に浴し、時価総額推計12兆円の資産に膨れ上がった。全国に広がるスキー場、ゴルフ場、ホテル網。レジャー事業という現代風衣装をまとってはいても、また規模の大きさを誇りはしても、本質はあくまで個人事業的地主経営。 これほど膨大な土地も、帳簿に記載された資産価値となると他の有力企業並み、あるいはむしろ逆にひとケタ小さい。土地の簿価がこれほど安いのは、国土計画の保有土地の大部分が20年前に亡くなった先代の堤康次郎氏の時代に買われたものだからだ。一説には軽井沢の用地買収価格は1坪5銭だったとも伝えられる。総額12兆円の価値が有る土地が担保に用意されているのだから、融資先が見つからずに困っている銀行としては土下座してでも借りて欲しい相手である。