東京建物の売上高はいくらですか？

東京建物の2025年12月期（連結）の売上高は4,745億円です。1970〜2025年の長期推移をページ内で一覧できます。

東京建物の純利益はいくらですか？

東京建物の2025年12月期（連結）の当期純利益は588億円、売上高純利益率は12.391%です。

東京建物の業績推移は？

東京建物の1970〜2025年の売上高・営業利益・純利益の推移をグラフと表で掲載。各年の業績変動要因も有価証券報告書から引用しています。

東京建物（8804）長期業績推移（2025年12月期までの25カ年）

公開: 2026-04-10 / 更新: 2026-06-08

業績推移（45ヵ年）：PL XBRL と公開資料からの長期データ

過去76ヵ年の売上高（1951年12月期〜2026年12月期）東京建物

単位：億円

直近の売上高4,745億円2026年12月期

過去76ヵ年の売上高利益率（1951年12月期〜2026年12月期）東京建物

単位：%

直近の純利益率12.4%2026年12月期

長期業績を構成するデータの出所

年	連単区分	商号	出所
東京建物が株式上場（1907年）
1950年12月↓1969年12月	欠落	東京建物	会社年鑑（紙面ベース）
1970年12月↓1974年12月	単体JGAAP	東京建物	会社年鑑（1976年版）（紙面ベース）
1975年12月↓1984年12月	単体JGAAP	東京建物	会社年鑑（1986年版）（紙面ベース）
1985年12月↓1991年12月	欠落	東京建物	会社年鑑（紙面ベース）
1992年12月↓1995年12月	欠落	東京建物	会社年鑑（紙面ベース）
1996年12月↓2000年12月	単体JGAAP	東京建物	会社年鑑（紙面ベース）
2001年12月↓2014年12月	連結JGAAP	東京建物	有価証券報告書（PDFベース）
2015年12月↓2025年12月	連結JGAAP	東京建物	有価証券報告書（XBRLベース）

東京建物の長期業績（年度別データ）

東京建物の長期業績データ一覧
	FY70	FY71	FY72	FY73	FY74	FY75	FY76	FY77	FY78	FY79	FY80	FY81	FY82	FY83	FY84	FY96	FY97	FY98	FY99	FY00	FY01	FY02	FY03	FY04	FY05	FY06	FY07	FY08	FY09	FY10	FY11	FY12	FY13	FY14	FY15	FY16	FY17	FY18	FY19	FY20	FY21	FY22	FY23	FY24	FY25
	1971/12	1972/12	1973/12	1974/12	1975/12	1976/12	1977/12	1978/12	1979/12	1980/12	1981/12	1982/12	1983/12	1984/12	1985/12	1997/12	1998/12	1999/12	2000/12	2001/12	2002/12	2003/12	2004/12	2005/12	2006/12	2007/12	2008/12	2009/12	2010/12	2011/12	2012/12	2013/12	2014/12	2015/12	2016/12	2017/12	2018/12	2019/12	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12	2024/12	2025/12	2026/12
	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 単体	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結

売上高億円	31	35	43	52	59	153	149	169	181	218	183	247	268	249	292	672	707	765	926	1,060	1,055	1,224	1,291	1,612	1,764	2,343	2,132	1,998	2,626	1,982	1,669	1,941	2,200	2,370	2,600	2,544	2,669	2,733	3,230	3,349	3,404	3,499	3,759	4,637	4,745
営業利益億円	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	344	364	448	468	524	496	588	645	705	797	958
経常利益億円	11	12	15	19	23	25	23	19	19	23	30	34	27	27	43	9	35	12	14	43	-	-	-	-	244	313	395	205	193	137	-109	217	220	173	248	306	394	420	446	471	463	635	695	717	782
当期純利益億円	7	8	9	12	12	12	12	11	10	11	16	16	14	16	22	10	-185	11	11	-39	37	64	78	99	116	174	217	101	63	63	-717	102	101	829	163	197	225	272	297	317	349	430	450	658	588
純利益率%	22.6	22.9	20.9	23.1	20.3	7.8	8.1	6.5	5.5	5.0	8.7	6.5	5.2	6.4	7.5	1.5	-26.2	1.4	1.2	-3.7	3.5	5.2	6.0	6.1	6.6	7.4	10.2	5.1	2.4	3.2	-43.0	5.3	4.6	35.0	6.3	7.7	8.4	10.0	9.2	9.5	10.3	12.3	12.0	14.2	12.4

長期業績についてCSVを取得する有価証券報告書などの公開情報をもとに作成しています。数値の正確性・最新性は保証せず、提出後の訂正には追従していません。重要な判断には一次情報をご参照ください。

東京建物：売上構成比の変化（66ヵ年）東京建物の事業ポートフォリオの転換を時代別の売上構成比で読み解く

1960年代

東京建物

1960年12月期単体半期

建物1億円（100%）
仲介鑑定等手数料0億円（0%）
土地0億円（0%）
不動産売買益その他0億円（0%）
貸付金利息0億円（0%）

出所：株式会社年鑑昭和37年版

1970年代

東京建物

1974年12月期単体半期

不動産販売収入26億円（52%）
建物賃貸収入17億円（34%）
不動産仲介・鑑定5億円（10%）
土地賃貸収入1億円（2%）
その他収入1億円（2%）

出所：会社年鑑 1976年版

1980年代

東京建物

1984年12月期単体通期

販売用不動産157億円（54%）
土地建物賃貸123億円（42%）
仲介・鑑定・その他12億円（4%）

出所：会社年鑑（1986年版）

1990年代

欠落

データ未取得（該当年代の売上構成資料なし）

2000年代

東京建物

2008年12月期連結通期

住宅927億円（46%）
ビル等586億円（29%）
不動産流通486億円（24%）

出所：有価証券報告書（2008年12月期）

2010年代

東京建物

2015年12月期連結通期

住宅981億円（40%）
ビル969億円（40%）
アセットサービス478億円（20%）

出所：有価証券報告書（2015年12月期）

2020年代

東京建物

2025年12月期連結通期

ビル2,202億円（49%）
住宅1,651億円（37%）
アセットサービス635億円（14%）

出所：有価証券報告書（2025年12月期）

東京建物の業績推移（21ヵ年）：PL・BS・CF 連結ベースの売上高・利益・財政状態・キャッシュフロー

売上高分解（原価・販管・営利）単位：億円

営業利益販管費売上原価

売上高利益率（粗利・営利など）単位：%

営業利益率粗利率経常利益率純利益率

特別利益・特別損失単位：億円

特別利益特別損失（そのほか）特別損失（減損）

営業CF単位：億円

営業CF

投資CF単位：億円

投資CF

財務CF単位：億円

財務CF

自己資本比率・現預金残高単位：%・億円

自己資本比率現預金残高

ROE（自己資本利益率）単位：%

ROE

のれん・無形固定資産単位：億円

のれん無形固定資産

業績データ一覧
	FY05	FY06	FY07	FY08	FY09	FY10	FY11	FY12	FY13	FY14	FY15	FY16	FY17	FY18	FY19	FY20	FY21	FY22	FY23	FY24	FY25
	2005/12	2006/12	2007/12	2008/12	2009/12	2010/12	2011/12	2012/12	2013/12	2014/12	2015/12	2016/12	2017/12	2018/12	2019/12	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12	2024/12	2025/12
	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結	JGAAP 連結

売上高億円	1,765	2,343	2,132	1,998	2,626	1,983	1,669	1,942	2,200	2,370	2,600	2,545	2,670	2,733	3,230	3,350	3,405	3,499	3,759	4,637	4,746
売上原価億円	1,243	1,700	1,361	1,367	2,018	1,511	1,452	1,404	1,660	1,807	1,973	1,904	1,891	1,921	2,333	2,520	2,479	2,485	2,668	3,371	3,323
売上総利益億円	522	643	771	631	608	472	217	538	540	564	627	641	779	812	897	830	925	1,015	1,091	1,266	1,423
販管費億円	227	298	317	354	317	231	224	229	246	258	282	277	331	344	373	334	338	370	386	470	466
営業利益億円	295	345	454	277	292	241	-7	309	294	306	344	364	448	468	524	496	588	645	705	797	958
経常利益億円	244	313	395	205	193	137	-109	217	220	173	248	306	394	420	446	471	463	635	695	717	782
当期純利益億円	117	174	217	101	63	63	-718	102	101	829	164	197	226	273	298	318	350	431	451	659	589
営業利益率%	16.7	14.7	21.3	13.9	11.1	12.1	-0.4	15.9	13.3	12.9	13.2	14.3	16.8	17.1	16.2	14.8	17.3	18.4	18.8	17.2	20.2
粗利率%	29.6	27.4	36.2	31.6	23.2	23.8	13.0	27.7	24.5	23.8	24.1	25.2	29.2	29.7	27.8	24.8	27.2	29.0	29.0	27.3	30.0
経常利益率%	13.9	13.4	18.5	10.3	7.4	6.9	-6.5	11.2	10.0	7.3	9.5	12.0	14.8	15.4	13.8	14.1	13.6	18.2	18.5	15.5	16.5
純利益率%	6.6	7.4	10.2	5.1	2.4	3.2	-43.0	5.3	4.6	35.0	6.3	7.8	8.5	10.0	9.2	9.5	10.3	12.3	12.0	14.2	12.4
特別利益億円	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	35	42	4	7	29	47	107	17	30	279	123
特別損失（そのほか）億円	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	13	3	2	2	9	40	5	20	39	29	2
特別損失（減損）億円	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	50	15	38	25	14	9	3	5	2	3	19
営業CF億円	-9	-40	-172	-168	663	597	81	573	221	-48	218	388	-142	197	241	435	659	-33	206	189	321
投資CF億円	-421	-427	-841	-768	-489	-15	-372	-154	371	2,578	-212	-530	-645	-636	-641	-667	-16	-212	-541	-1,421	-974
財務CF億円	442	450	1,045	1,002	-185	-531	411	-359	-471	-2,778	-402	90	780	344	480	383	-322	184	779	1,056	1,042
自己資本比率%	32.8	31.4	27.1	23.2	26.2	27.6	20.6	23.7	28.0	23.2	23.2	24.2	23.9	24.0	24.0	24.0	25.3	25.9	26.1	25.8	26.0
現預金残高億円	82.4	75.1	107.0	171.6	160.8	209.1	328.9	394.7	522.7	869.1	472.2	420.5	412.3	317.0	395.0	546.5	870.1	824.4	1273.0	1111.4	1522.9
ROE%	5.8	8.2	9.6	4.5	2.5	2.5	-38.8	4.8	3.9	27.1	5.4	6.2	6.6	7.8	7.9	8.2	8.4	9.7	9.1	12.3	10.0
のれん億円	-	-	-	-	33	32	33	31	7	54	54	53	49	31	12	6	12	17	15	114	107
無形固定資産億円	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1,126	1,124	1,122	1,104	1,131	1,306	1,309	1,327	1,316	1,373	1,365

データについてCSVを取得する有価証券報告書などの公開情報をもとに作成しています。数値の正確性・最新性は保証せず、提出後の訂正には追従していません。重要な判断には一次情報をご参照ください。

業績推移（45ヵ年）：PL XBRL と公開資料からの長期データ

東京建物の長期業績（年度別データ）

東京建物：売上構成比の変化（66ヵ年） 東京建物の事業ポートフォリオの転換を時代別の売上構成比で読み解く

東京建物の業績推移（21ヵ年）：PL・BS・CF 連結ベースの売上高・利益・財政状態・キャッシュフロー

参考文献・出所

東京建物：売上構成比の変化（66ヵ年）東京建物の事業ポートフォリオの転換を時代別の売上構成比で読み解く