東京建物のセグメント別売上高・利益の推移

更新:

2025年12月期のセグメント全科目

セグメント売上高の構成比

ビル220,177百万円(構成比46%)
住宅165,139百万円(構成比35%)
アセットサービス63,454百万円(構成比13%)
その他25,814百万円(構成比5%)

セグメント売上・利益・資産等の状況

科目単位ビル住宅アセットサービスその他報告セグメント計調整額連結
売上高百万円220,177165,13963,45425,814474,584n/a474,586
構成比%46.4%34.8%13.4%5.4%100.0%——
セグメント利益百万円67,05925,56911,4824,172108,282-12,52095,763
利益率%30.5%15.5%18.1%16.2%22.8%—20.2%
セグメント資産百万円1,473,533329,873108,931191,2412,103,578169,1402,272,720
設備投資百万円52,1952,2632,0122,53359,003n/an/a
減価償却費百万円16,6822,1103,1091,54923,450128n/a
減損損失百万円n/an/a1661,7361,902n/an/a
従業員数人2,1271,400649n/a4,176n/a5,035
ROA%4.6%7.8%10.5%2.2%5.1%—4.2%

※ 開示の無い指標は n/a と書く(0 ではない)

出所
有価証券報告書
セグメント売上高8区分 / 18期

セグメント売上高

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2008/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
  • ビル等旧区分〜2014/12
  • 不動産流通旧区分〜2013/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外ビル等不動産流通
百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期220,177165,13963,45425,814n/an/an/an/a
2024年12月期176,573211,48154,74220,926n/an/an/an/a
2023年12月期155,256134,14063,80022,748n/an/an/an/a
2022年12月期145,155131,39050,24023,154n/an/an/an/a
2021年12月期155,671120,58542,65421,554n/an/an/an/a
2020年12月期144,55499,16446,666n/a29,27683n/an/a
2019年12月期120,940131,29744,19218,1158,490n/an/an/a
2018年12月期108,62097,70342,88524,092n/an/an/an/a
2017年12月期103,462101,14040,22922,150n/an/an/an/a
2016年12月期103,41979,85852,66818,552n/an/an/an/a
2015年12月期96,94298,07647,78917,202n/an/an/an/a
2014年12月期n/a84,240n/an/an/an/a109,283n/a
2013年12月期n/a113,523n/an/an/an/a66,47510,210
2012年12月期n/a86,612n/an/an/an/a67,4998,354
2011年12月期n/a83,904n/an/an/an/a43,57010,336
2010年12月期n/a109,217n/an/an/an/a57,12631,929
2009年12月期n/a158,054n/an/an/an/a68,00836,546
2008年12月期n/a92,657n/an/an/an/a58,59548,558
出所
有価証券報告書
セグメント利益8区分 / 18期

セグメント利益

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2008/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
  • ビル等旧区分〜2014/12
  • 不動産流通旧区分〜2013/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外ビル等不動産流通
百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期67,05925,56911,4824,172n/an/an/an/a
2024年12月期41,39938,15011,5371,388n/an/an/an/a
2023年12月期38,48327,15512,9072,204n/an/an/an/a
2022年12月期40,91023,3047,3992,518n/an/an/an/a
2021年12月期44,48117,0964,3312,762n/an/an/an/a
2020年12月期40,4247,1942,686n/a7,652-613n/an/a
2019年12月期37,09515,8465,8991,497271n/an/an/a
2018年12月期33,39014,1466,366180n/an/an/an/a
2017年12月期31,99916,7393,807-580n/an/an/an/a
2016年12月期31,0946,2715,383-146n/an/an/an/a
2015年12月期27,22210,4654,417-1,392n/an/an/an/a
2014年12月期n/a3,714n/an/an/an/a29,444n/a
2013年12月期n/a7,667n/an/an/an/a25,4931,308
2012年12月期n/a983n/an/an/an/a33,164115
2011年12月期n/a-1,317n/an/an/an/a7,303-1,538
2010年12月期n/a6,273n/an/an/an/a17,2577,376
2009年12月期n/a8,555n/an/an/an/a28,659-964
2008年12月期n/a1,262n/an/an/an/a26,1768,081
出所
有価証券報告書
セグメント利益率8区分 / 18期

セグメント利益率

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:%

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2008/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
  • ビル等旧区分〜2014/12
  • 不動産流通旧区分〜2013/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外ビル等不動産流通全社
%%%%%%%%%
2025年12月期30.5%15.5%18.1%16.2%n/an/an/an/a22.8%
2024年12月期23.4%18.0%21.1%6.6%n/an/an/an/a19.9%
2023年12月期24.8%20.2%20.2%9.7%n/an/an/an/a21.5%
2022年12月期28.2%17.7%14.7%10.9%n/an/an/an/a21.2%
2021年12月期28.6%14.2%10.2%12.8%n/an/an/an/a20.2%
2020年12月期28.0%7.3%5.8%n/a26.1%-738.6%n/an/a17.9%
2019年12月期30.7%12.1%13.3%8.3%3.2%n/an/an/a18.8%
2018年12月期30.7%14.5%14.8%0.7%n/an/an/an/a19.8%
2017年12月期30.9%16.6%9.5%-2.6%n/an/an/an/a19.5%
2016年12月期30.1%7.9%10.2%-0.8%n/an/an/an/a16.7%
2015年12月期28.1%10.7%9.2%-8.1%n/an/an/an/a15.7%
2014年12月期n/a4.4%n/an/an/an/a26.9%n/a17.1%
2013年12月期n/a6.8%n/an/an/an/a38.3%12.8%18.1%
2012年12月期n/a1.1%n/an/an/an/a49.1%1.4%21.1%
2011年12月期n/a-1.6%n/an/an/an/a16.8%-14.9%3.2%
2010年12月期n/a5.7%n/an/an/an/a30.2%23.1%15.6%
2009年12月期n/a5.4%n/an/an/an/a42.1%-2.6%13.8%
2008年12月期n/a1.4%n/an/an/an/a44.7%16.6%17.8%
出所
有価証券報告書
セグメント資産8区分 / 18期

セグメント資産

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2008/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
  • ビル等旧区分〜2014/12
  • 不動産流通旧区分〜2013/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外ビル等不動産流通
百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期1,473,533329,873108,931191,241n/an/an/an/a
2024年12月期1,422,600298,96398,436151,342n/an/an/an/a
2023年12月期1,210,526298,80587,764126,056n/an/an/an/a
2022年12月期1,142,724269,87085,99999,806n/an/an/an/a
2021年12月期1,095,041241,17382,85659,547n/an/an/an/a
2020年12月期1,081,323244,09281,403n/a6,43153,546n/an/a
2019年12月期1,041,655211,81382,696106,73820,282n/an/an/a
2018年12月期976,874201,62074,774120,336n/an/an/an/a
2017年12月期954,072186,96379,973120,259n/an/an/an/a
2016年12月期913,605146,40579,79597,078n/an/an/an/a
2015年12月期902,079131,44674,68289,080n/an/an/an/a
2014年12月期n/a140,031n/an/an/an/a899,594n/a
2013年12月期n/a133,861n/an/an/an/a539,80432,653
2012年12月期n/a141,785n/an/an/an/a526,68533,740
2011年12月期n/a181,030n/an/an/an/a511,96333,751
2010年12月期n/a156,724n/an/an/an/a609,509110,470
2009年12月期n/a181,229n/an/an/an/a621,195111,071
2008年12月期n/a231,077n/an/an/an/a557,041124,459
出所
有価証券報告書
セグメント設備投資6区分 / 18期

セグメント設備投資

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2015/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外
百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期52,1952,2632,0122,533n/an/a
2024年12月期117,2531,1342,0954,048n/an/a
2023年12月期40,7108841,3072,520n/an/a
2022年12月期17,3261,3571,519635n/an/a
2021年12月期15,7929651,3243,334n/an/a
2020年12月期46,5635,2671,595n/a1,27843
2019年12月期61,2153,0271,391n/a637n/a
2018年12月期29,0085,4912,1023,338n/an/a
2017年12月期26,6516,9132,17410,684n/an/a
2016年12月期34,0801,9104,3554,420n/an/a
2015年12月期27,6203,2339,4995,053n/an/a
2014年12月期n/an/an/an/an/an/a
2013年12月期n/an/an/an/an/an/a
2012年12月期n/an/an/an/an/an/a
2011年12月期n/an/an/an/an/an/a
2010年12月期n/an/an/an/an/an/a
2009年12月期n/an/an/an/an/an/a
2008年12月期n/an/an/an/an/an/a
出所
有価証券報告書
セグメント減価償却費6区分 / 18期

セグメント減価償却費

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • ビル現区分2015/12〜
  • 住宅現区分2015/12〜
  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
  • 海外旧区分〜2020/12
決算期現区分旧区分
ビル住宅アセットサービスその他クオリティライフ海外
百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期16,6822,1103,1091,549n/an/a
2024年12月期16,2132,0862,6381,236n/an/a
2023年12月期14,9331,8052,508996n/an/a
2022年12月期13,6511,5142,3631,042n/an/a
2021年12月期13,7251,5062,215869n/an/a
2020年12月期13,4381,5142,115n/a77210
2019年12月期12,5481,1051,918808761n/a
2018年12月期12,0109911,7461,651n/an/a
2017年12月期11,4289251,1721,467n/an/a
2016年12月期11,2738921,1151,203n/an/a
2015年12月期11,2891,0801,0601,258n/an/a
2014年12月期n/an/an/an/an/an/a
2013年12月期n/an/an/an/an/an/a
2012年12月期n/an/an/an/an/an/a
2011年12月期n/an/an/an/an/an/a
2010年12月期n/an/an/an/an/an/a
2009年12月期n/an/an/an/an/an/a
2008年12月期n/an/an/an/an/an/a
出所
有価証券報告書
セグメント減損損失5区分 / 18期

セグメント減損損失

2008年12月期〜2025年12月期 | 単位:百万円

  • アセットサービス現区分2015/12〜
  • その他現区分2015/12〜
  • ビル旧区分〜2024/12
  • 住宅旧区分〜2018/12
  • クオリティライフ旧区分〜2020/12
決算期現区分旧区分
アセットサービスその他ビル住宅クオリティライフ
百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期1661,736n/an/an/a
2024年12月期3344931n/an/a
2023年12月期157n/an/an/an/a
2022年12月期3201411,772n/an/a
2021年12月期160112n/an/an/a
2020年12月期170n/an/an/a78
2019年12月期194806n/an/a349
2018年12月期4551,229637172n/a
2017年12月期1122,5511,1440n/a
2016年12月期1461,310n/an/an/a
2015年12月期4152,2962,332n/an/a
2014年12月期n/an/an/an/an/a
2013年12月期n/an/an/an/an/a
2012年12月期n/an/an/an/an/a
2011年12月期n/an/an/an/an/a
2010年12月期n/an/an/an/an/a
2009年12月期n/an/an/an/an/a
2008年12月期n/an/an/an/an/a
出所
有価証券報告書

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