森ビルの歴史

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沿革

1959年に森泰吉郎氏が個人経営の森事務所を法人化したのが起源。

1986年にサントリーホールを擁するアークヒルズを、2003年に六本木ヒルズを竣工させ、地権者を取りまとめる再開発で都心の街区をつくり変えた。虎ノ門・六本木を地盤とする非上場の都市開発会社である。

1959年 1978年 1986年 2003年 2014年 2023年 2026年 森ビル 1959年設立 ラフォーレ原宿 1978年開業 アークヒルズ 1986年竣工 六本木ヒルズ 2003年竣工・本社移転 虎ノ門ヒルズ森タワー 2014年竣工 麻布台ヒルズ 2023年竣工
有価証券報告書「沿革」、森ビル 公式サイト「沿革」
創業期

1959年〜森ビル設立と虎ノ門への貸ビル集中

  1. 虎ノ門への集中投資[4]創業家・同族
  2. 西新橋3森ビルの竣工[9]
  3. 虎ノ門10森ビル竣工にともない本社を移転[2]
第1章経済学者が父の残した土地からビルを建てるまで
売上高
  • 売上高
森ビル売上高—
成長期

1970年〜ラフォーレ原宿開業とアークヒルズの竣工による再開発への転換

  1. 虎ノ門17森ビル竣工にともない本社を移転[2]
  2. 六本木25森ビルの竣工[9]
  3. フロー収益型融資への転換[5]資金調達・財務戦略
  4. 商業施設ラフォーレ原宿の開業[2]
  5. 虎ノ門37森ビル竣工にともない本社を移転[9]
  6. アークヒルズの竣工[4]祖業・主力事業の転換
  7. アークヒルズの用途複合化[7][8]ブランド・マーケティング
売上高
  • 売上高
森ビル売上高—
成長期

1987年〜大連・上海でのビル竣工による中国進出

  1. 本社をアーク森ビルへ移転[4]
  2. 六本木ファーストビルの竣工[9]
  3. 中国大連で森茂大厦が竣工[9]
  4. 中国上海で上海森茂国際大厦が竣工[9]
  5. 「アーバンニューディール政策」を発表[9]
  6. お台場でパレットタウンとヴィーナスフォートを開業[9]
売上高
  • 売上高
森ビル売上高—
安定成長期

2000年〜六本木ヒルズから麻布台ヒルズまでの街区単位の再開発

  1. 後楽森ビルの竣工[9]
  2. 赤坂溜池タワーの竣工[9]
  3. アーク八木ヒルズの竣工[9]
  4. 愛宕グリーンヒルズの竣工[9]
  5. 元麻布ヒルズの竣工[9]
  6. プルデンシャルタワーの竣工[9]
  7. 六本木ヒルズの竣工[6]収益モデル転換
  8. オランダヒルズ森タワーの竣工[9]
  9. 同潤会青山アパート跡地に表参道ヒルズが竣工[6]
  10. 中国上海で上海環球金融中心が竣工[9]
  11. 平河町森タワーの竣工[9]
  12. アークヒルズ フロントタワーの竣工[9]
  13. 六本木ヒルズ クロスポイントの竣工[9]
  14. アークヒルズ仙石山森タワーの竣工[9]
  15. アークヒルズ サウスタワーの竣工[9]
  16. 虎ノ門ヒルズ森タワーの竣工[1]大型設備投資
  17. 虎ノ門ヒルズビジネスタワーの竣工[1]
  18. 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの竣工[1]
  19. 麻布台ヒルズの開業[2]大型設備投資
  20. 虎ノ門ヒルズ周辺の連続開発[1]大型設備投資
  21. 麻布台ヒルズレジデンスAの竣工[2]
  22. 六本木五丁目西地区の再開発着手大型設備投資
  23. グラスロックの竣工[2]
  24. 麻布台ヒルズレジデンスBの竣工[2]
売上高営業利益率
  • 売上高
  • 売上原価
  • 販管費
  • 営業利益
  • 営業利益率
森ビル2026年3月期売上高4,111億円売上高営業利益率23.8%
最新の適時開示
NOKイーグル工業との共同持株会社設立
テルモCSL Plasmaとの原料血漿採取の協業
ボードルアベインキャピタルと組むMBO
塩野義製薬米IntraBioを買収
福山通運第6次中計で政策保有株式を縮減
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出典・参考 9件
出典・参考
  • [1]東京メトロ ニュースリリース（2019年11月11日）「日比谷線に虎ノ門ヒルズ駅が誕生します！（土）開業」（2020年6月6日）
  • [2]有価証券報告書
  • [3]日経ビジネス 1971年5月3日号
  • [4]日経ビジネス「赤坂に再開発のオノふるう民間デベロッパー 森ビル」（1971年5月3日）
  • [5]日経ビジネス 1995年8月7日・14日号
  • [6]日経ビジネス・14日号「森ビル・グループ フロー重視を徹底」（1995年8月7日）
  • [7]森泰吉郎「私の履歴書」（日本経済新聞社, 1993
  • [8]日本経済新聞連載）（1992年11月）
  • [9]森ビル 公式サイト「沿革」（2026年10月）

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最終改定: 2026年10月