虎ノ門への集中投資（1959年・森ビルの決断）

何をなぜ決めたか：森事務所の法人化による森ビルの設立

概要

4人の子がそれぞれ筆頭株主となる4社と森泰吉郎氏本人、これが新会社の出資者だった。森ビル株式会社の設立は1959年6月で、同氏はこれに合わせて横浜市立大学の商学部長を退任した。それまで森事務所は個人経営の形で4棟のビルの管理にあたっていたが、これを法人組織に改めると判断したのである。以後、不動産の保有は森ビルの名義へ移った。

背景

父が買い進めていた貸家は戦災でほとんどを失っていた。戦後のインフレを見越して銀座や新橋の抵当流れの土地を取得し、1956年の転売で得た資金と第一信託銀行からの借入で第1森ビルを建てたことが、専業化の前提になった。

内容

父から受け継いだ土地は約6600平方メートルにすぎなかった。そこで、面積が小さくビルの建設に向かない区画を売り、得た資金で広い一団の土地を買い入れる手順をとった。個人経営から法人への移行と時を同じくして、投資先も虎ノ門一帯へ集中させている。