科目	単位	2016/12	2017/12	2018/12	2019/12	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12	2024/12	2025/12	直近YoY
連結区分		連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結
会計基準		日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準
損益計算書
営業収益	百万円	254,498	266,983	273,302	323,036	334,980	340,477	349,940	375,946	463,724	474,586	2.3%
営業原価	百万円	190,433	189,095	192,134	233,342	251,954	247,933	248,452	266,829	337,087	332,253	▲1.4%
売上総利益	百万円	64,065	77,888	81,168	89,694	83,026	92,544	101,488	109,117	126,637	142,333	12.4%
販売費及び一般管理費	百万円	27,701	33,130	34,402	37,283	33,393	33,759	37,009	38,608	46,966	46,568	▲0.8%
人件費	百万円	8,621	9,246	10,123	10,601	10,276	10,477	10,906	11,301	12,363	14,090	14.0%
広告宣伝費	百万円	2,548	3,510	3,375	3,850	3,010	3,168	3,684	3,704	5,125	3,805	▲25.8%
営業利益	百万円	36,363	44,757	46,765	52,410	49,631	58,784	64,478	70,508	79,670	95,763	20.2%
営業外収益	百万円	4,255	4,378	3,593	3,537	5,691	6,881	6,307	9,209	8,361	5,472	▲34.6%
営業外費用	百万円	9,983	9,719	8,321	11,335	8,250	19,395	7,254	10,246	16,309	23,048	41.3%
経常利益	百万円	30,635	39,416	42,036	44,611	47,072	46,270	63,531	69,471	71,722	78,187	9.0%
特別利益	百万円	4,164	401	720	2,932	4,730	10,719	1,659	3,004	27,933	12,339	▲55.8%
投資有価証券売却益	百万円	275	–	28	1,858	1,911	8,804	50	–	26,827	10,587	▲60.5%
固定資産売却益	百万円	2,883	266	54	75	628	7	726	241	1	38	3700.0%
負ののれん発生益	百万円	–	135	–	–	–	–	870	–	–	133	–
特別損失	百万円	1,708	3,999	2,655	2,215	4,879	754	2,440	4,064	3,201	2,121	▲33.7%
減損損失	百万円	1,456	3,808	2,495	1,350	899	273	462	157	338	1,902	462.7%
投資有価証券評価損	百万円	–	–	–	–	2,013	138	50	–	46	–	–
税引前利益	百万円	33,091	35,818	40,101	45,329	46,923	56,234	62,750	68,411	96,454	88,406	▲8.3%
法人税等合計	百万円	12,627	12,249	11,945	14,504	14,083	20,295	18,666	22,568	29,649	28,693	▲3.2%
法人税等	百万円	5,729	12,115	13,266	15,244	16,639	20,231	15,580	26,202	30,145	26,614	▲11.7%
法人税等調整額	百万円	6,898	133	▲1,321	▲739	▲2,556	64	3,086	▲3,634	▲496	2,078	–
当期純利益	百万円	20,463	23,569	28,155	30,824	32,839	35,938	44,084	45,843	66,804	59,713	▲10.6%
非支配株主に帰属する当期純利益	百万円	721	970	878	1,027	1,044	972	1,021	758	922	834	▲9.5%
親会社株主に帰属する当期純利益	百万円	19,742	22,599	27,277	29,796	31,795	34,965	43,062	45,084	65,882	58,879	▲10.6%
包括利益	百万円	22,126	34,346	10,907	46,402	24,490	38,898	41,616	67,511	55,764	81,558	46.3%
営業総利益	百万円	64,064	77,887	81,168	89,694	83,025	92,543	101,488	109,116	126,636	142,332	12.4%
貸借対照表
総資産額	百万円	1,314,558	1,441,050	1,450,091	1,564,049	1,624,640	1,650,770	1,720,134	1,905,309	2,081,226	2,272,720	9.2%
流動資産	百万円	228,762	308,600	355,454	424,600	447,757	481,217	552,531	692,464	730,727	826,865	13.2%
現金及び預金	百万円	46,251	45,149	31,716	39,504	54,647	87,010	82,440	127,305	111,141	152,294	37.0%
現金及び現金同等物	百万円	42,053	41,227	31,702	39,497	54,645	87,008	82,439	127,303	111,139	152,292	37.0%
固定資産	百万円	1,085,796	1,132,449	1,096,130	1,139,449	1,176,882	1,169,553	1,167,603	1,212,845	1,350,498	1,445,855	7.1%
有形固定資産	百万円	770,761	789,543	772,800	789,628	806,281	813,251	814,963	843,565	974,614	1,005,129	3.1%
投資有価証券	百万円	124,888	139,635	127,788	155,858	139,308	128,586	128,701	153,814	139,265	197,720	42.0%
無形固定資産・無形資産	百万円	112,427	112,212	110,416	113,076	130,552	130,880	132,646	131,624	137,273	136,541	▲0.5%
のれん	百万円	5,257	4,845	3,136	1,192	546	1,162	1,716	1,486	11,391	10,655	▲6.5%
負債合計	百万円	988,965	1,087,630	1,095,005	1,179,837	1,225,510	1,223,109	1,263,296	1,397,274	1,533,702	1,669,582	8.9%
流動負債	百万円	179,554	187,571	185,924	409,242	219,869	212,502	199,461	240,057	297,789	195,915	▲34.2%
固定負債	百万円	809,410	900,059	909,081	770,595	1,005,640	1,010,607	1,063,834	1,157,216	1,235,913	1,473,667	19.2%
有利子負債合計	百万円	585,985	649,385	660,374	612,051	694,258	659,402	682,567	771,977	879,519	1,038,874	18.1%
有利子負債（流動）	百万円	87,600	51,743	65,925	226,119	68,314	83,726	52,047	56,754	80,949	65,508	▲19.1%
有利子負債（非流動）	百万円	498,385	597,642	594,449	385,932	625,944	575,676	630,520	715,223	798,570	973,366	21.9%
短期借入金	百万円	87,600	66,743	65,925	311,119	68,314	123,726	52,047	106,754	80,949	65,508	▲19.1%
長期借入金	百万円	498,385	597,642	594,449	385,932	625,944	575,676	630,520	715,223	798,570	973,366	21.9%
社債	百万円	115,000	145,184	145,000	225,728	205,000	255,443	245,000	265,105	245,000	305,484	24.7%
純資産	百万円	325,593	353,419	356,578	384,211	399,129	427,661	456,838	508,035	547,524	603,137	10.2%
株主資本	百万円	229,775	246,295	266,404	278,133	300,242	324,955	348,048	377,821	427,902	461,082	7.8%
資本金	百万円	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	92,451	0.0%
資本剰余金	百万円	66,722	66,722	66,722	66,744	66,587	66,587	66,539	66,262	66,262	66,067	▲0.3%
利益剰余金	百万円	70,629	87,153	107,468	129,170	141,422	166,356	189,501	219,528	269,936	303,315	12.4%
自己株式	百万円	▲27	▲32	▲237	▲10,232	▲219	▲439	▲443	▲421	▲747	▲752	–
その他の包括利益累計額	百万円	88,112	98,636	81,726	96,874	89,122	92,099	97,945	119,078	108,162	129,941	20.1%
非支配株主持分	百万円	7,705	8,487	8,447	9,203	9,765	10,605	10,843	11,135	11,458	12,113	5.7%
自己資本	百万円	317,888	344,932	348,131	375,008	389,364	417,056	445,995	496,900	536,066	591,024	10.3%
キャッシュ・フロー計算書
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	38,783	▲14,196	19,748	24,096	43,524	65,889	▲3,332	20,588	18,894	32,106	69.9%
減価償却費	百万円	14,572	15,039	16,448	17,277	18,971	18,572	18,796	20,457	22,390	23,580	5.3%
のれん償却額	百万円	1,335	1,637	1,709	1,647	645	290	317	229	235	736	213.2%
投資活動によるキャッシュ・フロー	百万円	▲53,024	▲64,508	▲63,577	▲64,082	▲66,724	▲1,642	▲21,204	▲54,069	▲142,089	▲97,408	–
フリー・キャッシュ・フロー	百万円	▲14,241	▲78,704	▲43,829	▲39,986	▲23,200	64,247	▲24,536	▲33,481	▲123,195	▲65,302	–
財務活動によるキャッシュ・フロー	百万円	9,005	77,998	34,438	48,000	38,307	▲32,187	18,421	77,908	105,636	104,166	▲1.4%
配当金の支払	百万円	▲5,198	▲6,068	▲6,935	▲8,085	▲9,194	▲10,029	▲11,700	▲15,047	▲15,462	▲22,107	–
自己株式の取得	百万円	▲5	▲5	▲205	▲10,004	▲2	▲234	▲4	▲3	▲344	▲3,004	–
現金及び現金同等物の期末残高	百万円	42,053	41,227	31,702	39,497	54,645	87,008	82,439	127,303	111,139	152,292	37.0%
投資有価証券取得	百万円	▲7,209	▲3,229	▲11,625	▲7,911	▲4,158	▲1,578	▲5,604	▲3,330	▲10,383	▲34,449	–
投資
設備投資額	百万円	–	–	39,995	66,543	57,954	21,530	20,912	45,510	125,789	59,304	▲52.9%
収益性・安全性
売上高の前年比	%	–	4.9	2.4	18.2	3.7	1.6	2.8	7.4	23.3	2.3	–
売上総利益率	%	25.2	29.2	29.7	27.8	24.8	27.2	29.0	29.0	27.3	30.0	–
営業利益率	%	14.3	16.8	17.1	16.2	14.8	17.3	18.4	18.8	17.2	20.2	–
経常利益率	%	12.0	14.8	15.4	13.8	14.1	13.6	18.2	18.5	15.5	16.5	–
当期純利益率	%	7.8	8.5	10.0	9.2	9.5	10.3	12.3	12.0	14.2	12.4	–
ROE	%	6.4	6.8	7.9	8.2	8.3	8.7	10.0	9.6	12.8	10.4	–
ROA（純利益÷総資産）	%	1.5	1.6	1.9	1.9	2.0	2.1	2.5	2.4	3.2	2.6	–
自己資本比率	%	24.2	23.9	24.0	24.0	24.0	25.3	25.9	26.1	25.8	26.0	–
D/Eレシオ	倍	1.84	1.88	1.90	1.63	1.78	1.58	1.53	1.55	1.64	1.76	–
株式・市場評価
1株当たり当期純利益（EPS）	円	91	104.17	125.79	141.59	152.12	167.35	206.15	215.82	315.50	283.08	▲10.3%
期末株価	円	1,565.20	1,520.88	1,144.69	1,713.24	1,414.72	1,673.50	1,607.97	2,115.04	2,618.65	3,538.50	35.1%
時価総額	億円	3,396	3,300	2,484	3,717	2,959	3,500	3,363	4,424	5,477	7,359	34.4%
PER	倍	17.20	14.60	9.10	12.10	9.30	10.00	7.80	9.80	8.30	12.50	–
PBR	倍	1.07	0.96	0.71	0.95	0.76	0.84	0.75	0.89	1.02	1.24	–
発行済株式数	千株	216,963	216,963	216,963	216,963	209,168	209,168	209,168	209,168	209,168	207,979	▲0.6%
1株当たり配当金	円	26	30	35	41	46	51	65	73	95	105	10.5%
うち中間配当	円	12	14	16	19	22	24	29	36	37	48	29.7%
配当性向（単体）	%	44.2	22.3	29.6	33.2	32.0	41.7	42.4	47.3	34.4	40.9	–
従業員
従業員数（連結）	人	3,566	4,813	5,010	5,396	5,344	5,648	5,878	4,661	4,925	5,035	2.2%
従業員数（単体）	人	574	587	616	655	677	725	760	807	830	836	0.7%
臨時従業員数	人	2,915	5,438	5,533	5,440	5,070	4,782	4,687	4,525	4,505	4,538	0.7%
平均年間給与（単体）	千円	9,552	9,174	9,590	9,409	10,193	10,089	10,096	10,235	11,108	11,859	6.8%
平均年齢（単体）	歳	–	–	–	42.3	42.6	42.0	42.0	41.0	41.0	41.0	0.0%
平均勤続年数（単体）	年	10.5	10.6	10.8	11.3	11.7	11.0	11.0	11.0	11.0	11.0	0.0%
各期の取締役
種橋牧夫		●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
野村均		●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
小澤克人		●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
和泉晃		●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
秋田秀士				●	●	●	●	●	●	●	●
恩地祥光			●	●	●	●	●	●	●	●	●
服部秀一				●	●	●	●	●	●	●	●
神保健						●	●	●	●	●	●
木下由美子						●	●	●	●	●	●
古林慎二郎								●	●	●	●
西澤順一										●	●
田内直子										●	●
中野武夫						●	●	●	●
田嶋史雄								●	●
福居賢悟		●	●	●	●	●	●
加藤久利				●	●	●	●
加茂正巳		●	●	●	●
今井義行		●	●	●	●
永濱光弘				●	●
佐久間一		●	●
柴山久雄		●	●
佐々木恭之助		●	●
黒田則正		●	●
取締役の報酬等の総額
取締役	百万円	363	400	478	475	444	479	480	604	638	621	▲2.7%
員数	人	7	8	8	10	8	9	8	10	8	8	0.0%
社外役員	百万円	28	33	39	40	54	54	54	58	60	77	28.3%
員数	人	6	6	6	9	6	8	6	6	7	8	14.3%
セグメント
売上高
ビル	百万円	103,419	103,462	108,620	120,940	144,554	155,671	145,155	155,256	176,573	220,177	24.7%
住宅	百万円	79,858	101,140	97,703	131,297	99,164	120,585	131,390	134,140	211,481	165,139	▲21.9%
アセットサービス	百万円	52,668	40,229	42,885	44,192	46,666	42,654	50,240	63,800	54,742	63,454	15.9%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	8,490	29,276	–	–	–	–	–	–
海外	百万円	–	–	–	–	83	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	18,552	22,150	24,092	18,115	–	21,554	23,154	22,748	20,926	25,814	23.4%
セグメント利益
ビル	百万円	31,094	31,999	33,390	37,095	40,424	44,481	40,910	38,483	41,399	67,059	62.0%
住宅	百万円	6,271	16,739	14,146	15,846	7,194	17,096	23,304	27,155	38,150	25,569	▲33.0%
アセットサービス	百万円	5,383	3,807	6,366	5,899	2,686	4,331	7,399	12,907	11,537	11,482	▲0.5%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	271	7,652	–	–	–	–	–	–
海外	百万円	–	–	–	–	▲613	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	▲146	▲580	180	1,497	–	2,762	2,518	2,204	1,388	4,172	200.6%
調整額	百万円	▲6,239	▲7,208	▲7,317	▲8,200	–	▲9,142	▲9,655	▲10,242	▲12,806	▲12,520	–
資産
ビル	百万円	913,605	954,072	976,874	1,041,655	1,081,323	1,095,041	1,142,724	1,210,526	1,422,600	1,473,533	3.6%
住宅	百万円	146,405	186,963	201,620	211,813	244,092	241,173	269,870	298,805	298,963	329,873	10.3%
アセットサービス	百万円	79,795	79,973	74,774	82,696	81,403	82,856	85,999	87,764	98,436	108,931	10.7%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	20,282	6,431	–	–	–	–	–	–
海外	百万円	–	–	–	–	53,546	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	97,078	120,259	120,336	106,738	–	59,547	99,806	126,056	151,342	191,241	26.4%
調整額	百万円	77,674	99,782	77,978	100,862	–	131,148	121,733	182,156	109,884	169,140	53.9%
設備投資
ビル	百万円	34,080	26,651	29,008	61,215	46,563	15,792	17,326	40,710	117,253	52,195	▲55.5%
住宅	百万円	1,910	6,913	5,491	3,027	5,267	965	1,357	884	1,134	2,263	99.6%
アセットサービス	百万円	4,355	2,174	2,102	1,391	1,595	1,324	1,519	1,307	2,095	2,012	▲4.0%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	637	1,278	–	–	–	–	–	–
海外	百万円	–	–	–	–	43	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	4,420	10,684	3,338	–	–	3,334	635	2,520	4,048	2,533	▲37.4%
調整額	百万円	▲1	81	53	–	–	–	–	–	–	–	–
減価償却費
ビル	百万円	11,273	11,428	12,010	12,548	13,438	13,725	13,651	14,933	16,213	16,682	2.9%
住宅	百万円	892	925	991	1,105	1,514	1,506	1,514	1,805	2,086	2,110	1.2%
アセットサービス	百万円	1,115	1,172	1,746	1,918	2,115	2,215	2,363	2,508	2,638	3,109	17.9%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	761	772	–	–	–	–	–	–
海外	百万円	–	–	–	–	10	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	1,203	1,467	1,651	808	–	869	1,042	996	1,236	1,549	25.3%
調整額	百万円	87	46	48	135	–	233	225	213	216	128	▲40.7%
減損損失
ビル	百万円	–	1,144	637	–	–	–	1,772	–	931	–	–
住宅	百万円	–	0	172	–	–	–	–	–	–	–	–
アセットサービス	百万円	146	112	455	194	170	160	320	157	334	166	▲50.3%
クオリティライフ	百万円	–	–	–	349	78	–	–	–	–	–	–
その他	百万円	1,310	2,551	1,229	806	–	112	141	–	4	1,736	43300.0%
従業員数
ビル	人	–	–	–	1,693	1,762	1,823	1,800	1,848	2,079	2,127	2.3%
住宅	人	–	–	–	1,345	1,355	1,414	1,429	1,407	1,406	1,400	▲0.4%
アセットサービス	人	–	–	–	584	588	586	591	632	618	649	5.0%
クオリティライフ	人	–	–	–	–	943	–	–	–	–	–	–
セグメント利益率
ビル	%	30.1	30.9	30.7	30.7	28.0	28.6	28.2	24.8	23.4	30.5	–
住宅	%	7.9	16.6	14.5	12.1	7.3	14.2	17.7	20.2	18.0	15.5	–
アセットサービス	%	10.2	9.5	14.8	13.3	5.8	10.2	14.7	20.2	21.1	18.1	–
クオリティライフ	%	–	–	–	3.2	26.1	–	–	–	–	–	–
海外	%	–	–	–	–	▲738.6	–	–	–	–	–	–
その他	%	▲0.8	▲2.6	0.7	8.3	–	12.8	10.9	9.7	6.6	16.2	–
セグメントROA
ビル	%	3.4	3.4	3.5	3.7	3.8	4.1	3.7	3.3	3.1	4.6	–
住宅	%	4.5	10.0	7.3	7.7	3.2	7.0	9.1	9.6	12.8	8.1	–
アセットサービス	%	7.0	4.8	8.2	7.5	3.3	5.3	8.8	14.9	12.4	11.1	–
クオリティライフ	%	–	–	–	–	57.3	–	–	–	–	–	–
その他	%	▲0.2	▲0.5	0.1	1.3	–	–	3.2	2.0	1.0	2.4	–
出所
資料		有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書
形式		XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL
書類番号		S1009YUY	S100CNAE	S100FGZF	S100I9Q9	S100L0MS	S100NRHB	S100QGZE	S100T4LA	S100VH0G	S100XSKF