科目	単位	2017/3	2018/3	2019/3	2020/3	2021/3	2022/3	2023/3	2024/3	2025/3	2026/3	直近YoY
連結区分		連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結	連結
会計基準		日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準	日本基準
損益計算書
売上高	百万円	569,680	623,762	668,510	676,495	580,660	645,049	654,735	734,715	757,638	942,505	24.4%
営業原価	百万円	392,438	441,708	479,797	482,772	397,602	439,737	432,073	490,250	491,037	639,923	30.3%
売上総利益	百万円	177,242	182,054	188,713	193,723	183,058	205,312	222,662	244,465	266,601	302,582	13.5%
販売費及び一般管理費	百万円	99,970	105,393	109,549	111,817	106,724	114,101	123,064	132,349	147,643	164,339	11.3%
人件費	百万円	6,286	6,415	6,896	6,908	7,388	8,626	9,690	11,310	13,952	15,508	11.2%
広告宣伝費	百万円	21,475	22,335	21,458	21,026	15,460	15,836	17,345	16,789	16,346	18,407	12.6%
営業利益	百万円	77,271	76,660	79,162	81,905	76,333	91,210	99,598	112,114	118,958	138,242	16.2%
営業外収益	百万円	698	773	746	1,350	747	1,846	6,050	1,911	5,899	8,160	38.3%
営業外費用	百万円	9,017	9,400	10,584	10,178	11,115	10,499	11,527	15,777	18,117	21,595	19.2%
経常利益	百万円	68,952	68,033	69,323	73,077	65,965	82,557	94,121	98,248	106,740	124,807	16.9%
特別利益	百万円	946	3,766	–	393	565	–	6,873	5,983	–	19,497	–
固定資産売却益	百万円	946	3,311	–	393	–	–	6,873	5,983	–	17,351	–
投資有価証券売却益	百万円	–	455	–	–	–	–	–	–	–	858	–
特別損失	百万円	591	4,077	3,916	381	3,710	1,505	12,905	7,578	2,450	34,826	1321.5%
減損損失	百万円	254	3,614	1,989	121	1,285	568	7,911	6,537	417	20,073	4713.7%
税引前利益	百万円	69,307	67,722	65,407	73,090	62,820	81,052	88,088	96,653	104,289	109,478	5.0%
法人税等合計	百万円	21,780	21,055	18,877	23,454	20,593	25,671	23,387	28,469	29,337	26,521	▲9.6%
法人税等	百万円	22,957	23,811	23,263	24,388	24,752	32,301	27,737	31,280	33,682	37,874	12.4%
法人税等調整額	百万円	▲1,177	▲2,755	▲4,385	▲934	▲4,159	▲6,629	▲4,349	▲2,811	▲4,344	▲11,352	–
当期純利益	百万円	47,527	46,666	46,529	49,636	42,227	55,380	64,701	68,184	74,951	82,956	10.7%
非支配株主に帰属する当期純利益	百万円	521	636	655	749	28	68	180	19	116	75	▲35.3%
親会社株主に帰属する当期純利益	百万円	47,005	46,029	45,873	48,886	42,198	55,312	64,520	68,164	74,835	82,880	10.8%
包括利益	百万円	48,175	43,613	47,795	46,084	47,020	58,814	67,294	66,548	90,944	88,206	▲3.0%
営業総利益	百万円	177,241	182,053	188,712	193,723	183,057	205,312	222,662	244,464	266,601	302,581	13.5%
貸借対照表
総資産額	百万円	1,593,093	1,673,099	1,759,455	1,801,273	1,921,306	2,040,506	2,110,693	2,251,456	2,686,569	2,811,989	4.7%
流動資産	百万円	684,306	724,547	849,528	906,726	1,043,321	1,126,802	1,182,306	1,256,777	1,484,563	1,647,512	11.0%
現金及び預金	百万円	47,701	52,347	81,351	78,401	71,625	69,038	29,063	54,942	37,265	38,288	2.7%
現金及び現金同等物	百万円	47,699	61,347	118,330	77,611	70,624	67,793	27,770	53,811	35,894	36,842	2.6%
売上債権	百万円	16,535	17,308	26,601	25,359	19,635	22,025	40,890	27,534	32,432	38,199	17.8%
固定資産	百万円	908,786	949,145	909,926	894,547	877,985	913,703	928,387	994,678	1,202,005	1,164,476	▲3.1%
有形固定資産	百万円	808,825	848,374	787,033	756,321	714,224	726,386	706,472	740,301	890,250	772,305	▲13.2%
投資有価証券	百万円	46,252	42,362	50,522	58,952	86,428	101,155	142,031	178,949	189,916	246,296	29.7%
無形固定資産・無形資産	百万円	10,985	12,364	18,104	20,223	18,468	19,933	20,384	17,336	36,278	38,815	7.0%
のれん	百万円	2,943	2,679	4,479	4,603	4,151	3,993	3,663	2,173	18,265	16,852	▲7.7%
負債合計	百万円	1,099,280	1,158,710	1,217,893	1,236,153	1,334,956	1,419,107	1,454,956	1,559,015	1,935,129	2,009,259	3.8%
流動負債	百万円	255,799	234,194	231,873	302,068	269,322	357,980	327,829	331,064	600,622	457,202	▲23.9%
仕入債務	百万円	35,612	41,696	53,927	94,197	61,162	80,992	65,805	78,651	94,382	87,759	▲7.0%
固定負債	百万円	843,481	924,515	986,019	934,084	1,065,633	1,061,127	1,127,127	1,227,951	1,334,506	1,552,056	16.3%
有利子負債合計	百万円	730,100	737,800	774,000	730,000	838,500	862,735	971,548	1,042,728	1,265,304	1,356,364	7.2%
有利子負債（流動）	百万円	106,300	102,300	79,500	72,000	87,000	108,500	117,864	97,688	211,799	142,632	▲32.7%
有利子負債（非流動）	百万円	623,800	635,500	694,500	658,000	751,500	754,235	853,684	945,040	1,053,505	1,213,732	15.2%
短期借入金	百万円	106,300	102,300	79,500	72,000	87,000	108,500	117,864	97,688	211,799	142,632	▲32.7%
長期借入金	百万円	623,800	635,500	694,500	658,000	751,500	754,235	853,684	945,040	1,053,505	1,213,732	15.2%
純資産	百万円	493,813	514,982	541,562	565,120	586,350	621,398	655,737	692,440	751,439	802,729	6.8%
株主資本	百万円	469,503	492,683	516,613	543,630	571,948	604,115	636,107	675,381	718,506	764,519	6.4%
資本金	百万円	116,779	117,072	117,293	117,822	118,043	118,604	119,054	119,479	119,706	119,836	0.1%
資本剰余金	百万円	110,023	110,316	110,537	111,065	114,433	114,993	115,444	115,653	115,712	115,843	0.1%
利益剰余金	百万円	242,704	275,299	307,570	342,081	369,597	382,382	427,064	472,152	519,307	571,197	10.0%
自己株式	百万円	▲3	▲10,004	▲18,787	▲27,339	▲30,125	▲11,864	▲25,456	▲31,903	▲36,220	▲42,357	–
その他の包括利益累計額	百万円	11,860	8,807	10,134	6,547	11,379	14,646	17,199	15,548	31,542	36,792	16.6%
非支配株主持分	百万円	10,462	11,067	12,467	13,091	1,616	1,708	1,772	1,154	1,260	1,411	12.0%
自己資本	百万円	483,351	503,915	529,095	552,029	584,734	619,690	653,965	691,286	750,179	801,318	6.8%
キャッシュ・フロー計算書
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	▲31,889	21,498	89,964	56,618	▲63,504	52,793	▲42,809	70,878	▲133,793	44,906	–
減価償却費	百万円	16,877	18,824	19,201	19,805	20,021	19,089	20,593	20,445	20,888	29,366	40.6%
投資活動によるキャッシュ・フロー	百万円	▲54,558	▲51,637	▲46,699	▲30,490	▲55,789	▲46,277	▲62,896	▲83,638	▲203,364	▲59,067	–
フリー・キャッシュ・フロー	百万円	▲86,447	▲30,139	43,265	26,128	▲119,293	6,516	▲105,705	▲12,760	▲337,157	▲14,161	–
財務活動によるキャッシュ・フロー	百万円	76,575	43,787	13,723	▲66,821	112,376	▲9,619	65,675	39,921	318,459	15,643	▲95.1%
配当金の支払	百万円	▲11,504	▲13,435	▲13,602	▲14,375	▲14,682	▲15,515	▲19,838	▲23,068	▲27,680	▲30,990	–
自己株式の取得	百万円	0	▲10,001	▲8,783	▲8,573	▲2,798	▲8,957	▲14,325	▲7,822	▲4,999	▲8,197	–
現金及び現金同等物の期末残高	百万円	47,699	61,347	118,330	77,611	70,624	67,793	27,770	53,811	35,894	36,842	2.6%
投資有価証券取得	百万円	▲1,499	▲4,439	▲4,971	▲15,779	▲19,827	▲9,958	▲34,486	▲43,273	▲8,637	▲48,673	–
投資
設備投資額	百万円	–	73,575	19,776	20,360	45,575	50,706	35,140	66,059	174,419	63,438	▲63.6%
研究開発費	百万円	–	–	139	42	34	65	18	19	34	29	▲14.7%
うち販管費に計上	百万円	31	92	139	42	34	65	18	19	34	29	▲14.7%
収益性・安全性
売上高の前年比	%	–	9.5	7.2	1.2	▲14.2	11.1	1.5	12.2	3.1	24.4	–
売上総利益率	%	31.1	29.2	28.2	28.6	31.5	31.8	34.0	33.3	35.2	32.1	–
営業利益率	%	13.6	12.3	11.8	12.1	13.1	14.1	15.2	15.3	15.7	14.7	–
経常利益率	%	12.1	10.9	10.4	10.8	11.4	12.8	14.4	13.4	14.1	13.2	–
当期純利益率	%	8.3	7.4	6.9	7.2	7.3	8.6	9.9	9.3	9.9	8.8	–
ROE	%	10.1	9.4	8.9	9.1	7.4	9.2	10.1	10.1	10.4	10.7	–
ROA（純利益÷総資産）	%	3.0	2.8	2.6	2.7	2.2	2.7	3.1	3.0	2.8	2.9	–
自己資本比率	%	30.3	30.1	30.1	30.6	30.4	30.4	31.0	30.7	27.9	28.5	–
D/Eレシオ	倍	1.51	1.46	1.46	1.32	1.43	1.39	1.49	1.51	1.69	1.69	–
研究開発費率	%	–	–	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	–
株式・市場評価
1株当たり当期純利益（EPS）	円	245.10	240.89	245.99	267.21	46.51	61.56	73.05	78.46	86.77	96.69	11.4%
期末株価	円	1,764.72	2,505.26	2,115.51	1,763.59	2,674.32	2,924.10	2,922	4,393.76	4,338.50	1,015.25	▲76.6%
時価総額	億円	3,386	4,814	4,070	3,402	5,164	5,340	5,345	8,052	7,960	9,319	17.1%
PER	倍	7.20	10.40	8.60	6.60	11.50	9.50	8.00	11.20	10.00	10.50	–
PBR	倍	0.70	0.94	0.74	0.58	0.83	0.84	0.78	1.10	0.99	1.08	–
発行済株式数	千株	191,877	192,155	192,373	192,875	193,099	182,604	182,938	183,268	183,477	917,927	400.3%
1株当たり配当金	円	65	70	75	80	82.50	97.50	120	140	170	40	▲76.5%
うち中間配当	円	30	35	37.50	40	40	42.50	55	65	82.50	18	▲78.2%
配当性向（単体）	%	86.5	85.7	54.6	57.5	68.3	7.5	77.0	86.0	72.9	86.5	–
従業員
従業員数（連結）	人	6,467	6,636	6,980	7,176	7,390	7,548	7,695	7,929	8,732	9,043	3.6%
従業員数（単体）	人	31	24	31	253	261	283	320	358	403	427	6.0%
臨時従業員数	人	3,367	3,483	3,646	3,720	3,578	3,581	3,697	3,684	4,172	4,301	3.1%
平均年間給与（単体）	千円	–	–	10,223	9,462	10,116	10,177	10,339	10,905	11,831	12,482	5.5%
平均年齢（単体）	歳	–	–	45.0	47.8	43.1	42.0	41.6	41.2	41.7	41.9	0.5%
平均勤続年数（単体）	年	–	–	2.5	2.8	15.4	13.9	12.7	12.9	13.5	13.5	0.0%
各期の取締役
沓掛英二		●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
芳賀真			●	●	●	●	●	●	●	●	●
宮川明子				●	●	●	●	●	●	●	●
高橋鉄					●	●	●	●	●	●	●
松尾大作						●	●	●	●	●	●
黒川洋						●	●	●	●	●	●
新井聡							●	●	●	●	●
髙倉千春								●	●	●	●
山下良則									●	●	●
市原幸雄											●
池田隆行											●
野上宰門											●
高山寧				●	●	●	●	●	●	●
茂木良夫				●	●	●	●	●	●	●
木村博行			●			●	●	●	●	●
末村あおぎ									●	●
東哲郎				●	●	●	●
永松昌一					●	●	●
伊藤かつら						●
吉川淳		●	●	●	●
宮嶋誠一				●	●
関敏昭				●	●
折原隆夫		●		●	●
小野顕		●	●	●	●
篠原聡子		●	●	●
松島茂		●	●
藤谷茂樹		●	●
大岸聡		●	●
山手章		●	●
取締役の報酬等の総額
取締役	百万円	516	469	528	467	494	562	661	707	804	894	11.2%
員数	人	6	8	6	6	6	9	6	6	5	5	0.0%
監査等委員である取締役	百万円	77	77	102	102	102	102	102	102	102	100	▲2.0%
員数	人	2	2	2	3	2	3	2	2	2	4	100.0%
社外役員	百万円	67	71	69	69	76	71	61	66	95	91	▲4.2%
員数	人	5	5	5	8	6	6	4	4	6	7	16.7%
セグメント
売上高
仲介・CRE事業	百万円	32,299	33,521	35,157	37,229	36,611	40,564	45,419	48,252	55,840	62,322	11.6%
住宅事業	百万円	329,303	354,565	374,473	333,170	271,767	308,214	301,496	357,990	367,087	431,723	17.6%
海外事業	百万円	–	–	–	–	–	2,628	6,769	4,616	9,401	3,718	▲60.5%
資産運用事業	百万円	9,662	9,378	9,639	12,058	12,456	12,724	13,444	14,157	15,354	16,102	4.9%
運営管理事業	百万円	85,831	93,687	79,557	83,996	83,929	85,334	90,482	95,554	99,230	109,653	10.5%
都市開発事業	百万円	112,477	132,501	169,587	208,895	173,851	195,524	196,844	213,868	210,447	318,711	51.4%
その他	百万円	106	107	94	1,143	2,043	58	277	275	276	275	▲0.4%
セグメント利益
仲介・CRE事業	百万円	9,124	8,452	8,170	9,097	8,962	11,713	13,785	13,444	16,575	18,982	14.5%
住宅事業	百万円	27,787	24,523	25,069	25,351	22,421	32,519	33,323	41,416	47,894	60,588	26.5%
海外事業	百万円	–	–	–	–	–	▲512	2,414	▲1,248	1,736	▲4,723	▲372.1%
資産運用事業	百万円	6,016	5,911	5,943	6,853	7,296	7,515	7,796	8,303	9,757	10,421	6.8%
運営管理事業	百万円	6,939	7,078	7,434	8,474	9,089	9,114	9,816	10,050	11,952	13,493	12.9%
都市開発事業	百万円	32,567	35,232	37,600	38,941	35,138	38,286	39,231	49,055	41,326	53,710	30.0%
その他	百万円	▲30	▲10	▲43	▲1,267	▲798	▲199	147	161	136	94	▲30.9%
調整額	百万円	▲5,132	▲4,527	▲5,013	▲5,545	▲5,776	▲7,227	▲6,917	▲9,070	▲10,420	▲14,323	–
資産
仲介・CRE事業	百万円	22,873	17,181	28,228	19,240	25,201	35,787	29,088	29,091	36,484	37,698	3.3%
住宅事業	百万円	450,698	448,412	463,277	457,505	505,976	514,546	607,382	661,363	784,460	824,225	5.1%
海外事業	百万円	–	–	–	–	–	117,010	160,942	216,896	296,730	343,962	15.9%
資産運用事業	百万円	35,649	34,840	42,463	43,053	42,868	43,220	44,064	58,865	59,851	65,494	9.4%
運営管理事業	百万円	56,529	62,781	42,294	47,106	50,095	48,881	51,368	49,920	53,104	58,262	9.7%
都市開発事業	百万円	993,985	1,060,815	1,086,064	1,112,664	1,160,805	1,204,549	1,225,125	1,221,842	1,454,584	1,470,334	1.1%
その他	百万円	929	921	929	61,730	89,237	777	1,324	1,310	1,295	2,118	63.6%
調整額	百万円	32,427	48,147	96,197	59,972	47,122	75,733	▲8,602	12,166	57	9,893	17256.1%
設備投資
仲介・CRE事業	百万円	649	527	488	405	534	668	947	1,575	2,211	1,305	▲41.0%
住宅事業	百万円	427	645	537	714	541	1,381	2,103	11,970	9,860	11,694	18.6%
海外事業	百万円	–	–	–	–	–	293	948	14,987	4,346	870	▲80.0%
資産運用事業	百万円	22	26	10	181	42	25	25	4	11	55	400.0%
運営管理事業	百万円	1,754	2,110	1,692	1,774	304	460	251	961	1,372	1,614	17.6%
都市開発事業	百万円	56,224	69,151	15,880	16,249	43,776	45,519	28,806	35,317	145,757	41,532	▲71.5%
その他	百万円	–	–	19	311	210	6	0	2	0	33	–
調整額	百万円	1,295	1,111	1,148	722	165	2,351	2,058	1,241	10,857	6,332	▲41.7%
減価償却費
仲介・CRE事業	百万円	378	436	506	529	496	538	569	635	628	1,121	78.5%
住宅事業	百万円	264	345	455	531	516	486	1,131	1,817	2,451	2,622	7.0%
海外事業	百万円	–	–	–	–	–	131	149	142	357	787	120.4%
資産運用事業	百万円	27	29	49	297	300	298	354	226	57	96	68.4%
運営管理事業	百万円	1,481	1,525	542	674	745	750	749	742	789	1,111	40.8%
都市開発事業	百万円	14,139	15,809	16,938	16,661	16,892	16,071	16,313	15,157	15,064	21,555	43.1%
その他	百万円	5	4	2	64	112	3	9	9	9	8	▲11.1%
調整額	百万円	580	674	705	1,044	958	808	1,314	1,714	1,529	2,062	34.9%
減損損失
住宅事業	百万円	–	–	–	–	–	–	–	–	–	163	–
資産運用事業	百万円	–	–	–	–	–	–	–	5,762	–	–	–
都市開発事業	百万円	254	3,614	1,989	121	1,285	568	7,911	775	417	19,909	4674.3%
従業員数
仲介・CRE事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	1,925	1,999	3.8%
住宅事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	2,009	2,122	5.6%
海外事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	184	200	8.7%
資産運用事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	181	179	▲1.1%
運営管理事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	2,550	2,583	1.3%
都市開発事業	人	–	–	–	–	–	–	–	–	1,315	1,369	4.1%
セグメント利益率
仲介・CRE事業	%	28.2	25.2	23.2	24.4	24.5	28.9	30.4	27.9	29.7	30.5	–
住宅事業	%	8.4	6.9	6.7	7.6	8.3	10.6	11.1	11.6	13.0	14.0	–
海外事業	%	–	–	–	–	–	▲19.5	35.7	▲27.0	18.5	▲127.0	–
資産運用事業	%	62.3	63.0	61.7	56.8	58.6	59.1	58.0	58.6	63.5	64.7	–
運営管理事業	%	8.1	7.6	9.3	10.1	10.8	10.7	10.8	10.5	12.0	12.3	–
都市開発事業	%	29.0	26.6	22.2	18.6	20.2	19.6	19.9	22.9	19.6	16.9	–
その他	%	▲28.3	▲9.3	▲45.7	▲110.8	▲39.1	▲343.1	53.1	58.5	49.3	34.2	–
セグメントROA
仲介・CRE事業	%	33.2	42.2	36.0	38.3	40.3	38.4	42.5	46.2	50.6	51.2	–
住宅事業	%	6.4	5.5	5.5	5.5	4.7	6.4	5.9	6.5	6.6	7.5	–
海外事業	%	–	–	–	–	–	–	1.7	▲0.7	0.7	▲1.5	–
資産運用事業	%	16.6	16.8	15.4	16.0	17.0	17.5	17.9	16.1	16.4	16.6	–
運営管理事業	%	12.4	11.9	14.1	19.0	18.7	18.4	19.6	19.8	23.2	24.2	–
都市開発事業	%	3.4	3.4	3.5	3.5	3.1	3.2	3.2	4.0	3.1	3.7	–
その他	%	▲2.4	▲1.1	▲4.6	▲4.0	▲1.1	▲0.4	14.0	12.2	10.4	5.5	–
出所
資料		有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書	有価証券 報告書
形式		XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL	XBRL
書類番号		S100AQC9	S100DDHT	S100G6GS	S100IVT7	S100LN6Y	S100OE9F	S100R1SN	S100TONZ	S100W3XD	S100YH2N