住友不動産 のセグメント別売上高・利益の推移 2026/11/01
2026年3月期のセグメント全科目 セグメント売上高の構成比
不動産賃貸 458,075 百万円 （構成比43%）
不動産販売 323,174 百万円 （構成比31%）
ハウジング 188,702 百万円 （構成比18%）
ステップ 74,607 百万円 （構成比7%）
その他 13,205 百万円 （構成比1%）
セグメント売上高 7区分 ／ 15期
セグメント売上高 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2012/3〜 不動産販売 現区分 2012/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2012/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 決算期 現区分 旧区分 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 2026年3月期 458,075 323,174 188,702 13,205 74,607 n/a n/a 2025年3月期 470,236 246,199 204,259 10,819 72,876 n/a n/a 2024年3月期 441,755 241,071 n/a 10,062 n/a 203,497 71,304 2023年3月期 422,955 221,952 n/a 8,835 n/a 212,165 73,995 2022年3月期 422,672 233,676 n/a 7,462 n/a 203,307 72,311 2021年3月期 395,287 263,303 n/a 7,292 n/a 187,563 64,025 2020年3月期 392,110 324,661 n/a 10,961 n/a 216,621 69,158 2019年3月期 378,090 331,515 n/a 11,325 n/a 219,776 71,490 2018年3月期 350,210 310,913 n/a 11,580 n/a 206,838 68,857 2017年3月期 333,604 313,992 n/a 11,372 n/a 200,565 65,615 2016年3月期 309,846 274,514 n/a 12,498 n/a 197,548 60,555 2015年3月期 285,942 263,963 n/a 11,946 n/a 187,259 57,723 2014年3月期 280,105 233,869 n/a 11,384 n/a 198,324 56,590 2013年3月期 275,378 231,928 n/a 10,340 n/a 168,607 50,397 2012年3月期 269,224 198,069 n/a 9,239 n/a 163,246 48,882
出所 有価証券報告書 セグメント利益 8区分 ／ 15期
セグメント利益 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2012/3〜 不動産販売 現区分 2012/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2012/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 調整額（連結との差） 旧区分 〜2025/3 決算期 現区分 旧区分 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 2026年3月期 210,181 76,223 13,420 5,452 23,601 n/a n/a n/a 2025年3月期 191,295 60,389 21,586 2,170 19,501 n/a n/a -23,425 2024年3月期 176,580 60,208 n/a 1,418 n/a 20,841 18,739 n/a 2023年3月期 165,693 53,928 n/a 1,181 n/a 21,421 20,030 n/a 2022年3月期 162,649 50,485 n/a 617 n/a 18,523 18,025 n/a 2021年3月期 155,245 53,931 n/a -48 n/a 15,565 11,480 n/a 2020年3月期 169,416 46,490 n/a 774 n/a 20,583 14,592 n/a 2019年3月期 149,932 47,115 n/a 1,527 n/a 20,407 20,977 n/a 2018年3月期 139,368 46,838 n/a 1,628 n/a 16,108 21,457 n/a 2017年3月期 126,213 46,189 n/a 1,490 n/a 13,933 19,147 n/a 2016年3月期 111,327 44,187 n/a 1,789 n/a 15,300 17,722 n/a 2015年3月期 104,441 43,781 n/a 1,882 n/a 12,962 16,462 n/a 2014年3月期 97,951 39,208 n/a 1,910 n/a 18,708 17,961 n/a 2013年3月期 94,186 38,923 n/a 1,666 n/a 15,758 14,494 n/a 2012年3月期 89,636 37,892 n/a 1,756 n/a 16,476 14,539 n/a
出所 有価証券報告書 セグメント利益率 8区分 ／ 15期
セグメント利益率 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：％ 不動産賃貸 現区分 2012/3〜 不動産販売 現区分 2012/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2012/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 調整額（連結との差） 旧区分 決算期 現区分 旧区分 全社 ％ ％ ％ ％ ％ ％ ％ ％ ％ 2026年3月期 45.9% 23.6% 7.1% 41.3% 31.6% n/a n/a n/a 31.1% 2025年3月期 40.7% 24.5% 10.6% 20.1% 26.8% n/a n/a n/a 27.0% 2024年3月期 40.0% 25.0% n/a 14.1% n/a 10.2% 26.3% n/a 28.7% 2023年3月期 39.2% 24.3% n/a 13.4% n/a 10.1% 27.1% n/a 27.9% 2022年3月期 38.5% 21.6% n/a 8.3% n/a 9.1% 24.9% n/a 26.6% 2021年3月期 39.3% 20.5% n/a -0.7% n/a 8.3% 17.9% n/a 25.7% 2020年3月期 43.2% 14.3% n/a 7.1% n/a 9.5% 21.1% n/a 24.8% 2019年3月期 39.7% 14.2% n/a 13.5% n/a 9.3% 29.3% n/a 23.7% 2018年3月期 39.8% 15.1% n/a 14.1% n/a 7.8% 31.2% n/a 23.8% 2017年3月期 37.8% 14.7% n/a 13.1% n/a 6.9% 29.2% n/a 22.4% 2016年3月期 35.9% 16.1% n/a 14.3% n/a 7.7% 29.3% n/a 22.3% 2015年3月期 36.5% 16.6% n/a 15.8% n/a 6.9% 28.5% n/a 22.3% 2014年3月期 35.0% 16.8% n/a 16.8% n/a 9.4% 31.7% n/a 22.5% 2013年3月期 34.2% 16.8% n/a 16.1% n/a 9.3% 28.8% n/a 22.4% 2012年3月期 33.3% 19.1% n/a 19.0% n/a 10.1% 29.7% n/a 23.3%
出所 有価証券報告書 セグメント資産 7区分 ／ 15期
セグメント資産 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2012/3〜 不動産販売 現区分 2012/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2012/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 決算期 現区分 旧区分 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 2026年3月期 4,715,674 1,217,282 67,726 221,879 203,970 n/a n/a 2025年3月期 4,675,716 1,074,540 54,009 180,122 196,512 n/a n/a 2024年3月期 4,622,907 1,035,567 n/a 177,686 n/a 21,937 202,321 2023年3月期 4,588,062 927,787 n/a 153,726 n/a 22,976 230,095 2022年3月期 4,297,595 761,443 n/a 125,048 n/a 23,625 193,444 2021年3月期 4,226,733 658,010 n/a 71,731 n/a 23,460 179,631 2020年3月期 3,922,764 673,420 n/a 72,475 n/a 25,053 170,883 2019年3月期 3,737,136 713,300 n/a 32,544 n/a 30,057 14,074 2018年3月期 3,565,087 826,574 n/a 25,203 n/a 27,945 12,199 2017年3月期 3,359,261 890,868 n/a 17,271 n/a 27,424 18,506 2016年3月期 3,194,739 888,578 n/a 17,782 n/a 18,166 19,135 2015年3月期 3,123,992 844,622 n/a 19,674 n/a 16,326 18,404 2014年3月期 3,010,806 749,259 n/a 17,566 n/a 17,924 13,813 2013年3月期 2,884,179 732,713 n/a 24,873 n/a 15,358 12,490 2012年3月期 2,840,515 678,886 n/a 39,236 n/a 13,823 12,808
出所 有価証券報告書 セグメント設備投資 7区分 ／ 15期
セグメント設備投資 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2015/3〜 不動産販売 現区分 2015/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2015/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 決算期 現区分 旧区分 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 2026年3月期 131,647 6,050 660 417 1,401 n/a n/a 2025年3月期 140,402 25,919 857 149 767 n/a n/a 2024年3月期 146,802 44,573 n/a 307 n/a 846 1,762 2023年3月期 444,776 16,523 n/a 53 n/a 888 1,041 2022年3月期 164,429 21,740 n/a 286 n/a 281 801 2021年3月期 363,798 2,261 n/a 662 n/a 341 550 2020年3月期 273,244 2,904 n/a 607 n/a 1,552 816 2019年3月期 179,871 589 n/a 1,001 n/a 2,015 919 2018年3月期 220,785 671 n/a 428 n/a 1,027 859 2017年3月期 219,606 3,244 n/a 294 n/a 1,764 1,095 2016年3月期 122,808 843 n/a 244 n/a 1,477 762 2015年3月期 140,474 3,924 n/a 1,781 n/a 1,571 640 2014年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a 2013年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a 2012年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a
出所 有価証券報告書 セグメント減価償却費 7区分 ／ 15期
セグメント減価償却費 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2015/3〜 不動産販売 現区分 2015/3〜 ハウジング 現区分 2025/3〜 その他 現区分 2015/3〜 ステップ 現区分 2025/3〜 完成工事 旧区分 〜2024/3 不動産流通 旧区分 〜2024/3 決算期 現区分 旧区分 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 百万円 2026年3月期 70,991 925 592 377 855 n/a n/a 2025年3月期 69,657 812 610 288 862 n/a n/a 2024年3月期 68,606 559 n/a 254 n/a 721 720 2023年3月期 61,172 285 n/a 262 n/a 860 655 2022年3月期 57,394 166 n/a 292 n/a 1,032 675 2021年3月期 54,332 96 n/a 329 n/a 1,209 672 2020年3月期 45,420 112 n/a 314 n/a 1,282 657 2019年3月期 43,200 144 n/a 227 n/a 1,182 457 2018年3月期 38,981 173 n/a 217 n/a 1,021 471 2017年3月期 36,948 206 n/a 176 n/a 970 516 2016年3月期 32,098 233 n/a 169 n/a 1,037 364 2015年3月期 31,047 184 n/a 148 n/a 957 263 2014年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a 2013年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a 2012年3月期 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a
出所 有価証券報告書 セグメント減損損失 2区分 ／ 15期
セグメント減損損失 2012年3月期〜2026年3月期 | 単位：百万円 不動産賃貸 現区分 2015/3〜 不動産販売 現区分 2015/3〜 決算期 現区分 百万円 百万円 2026年3月期 5,151 3,163 2025年3月期 18,614 123 2024年3月期 6,387 610 2023年3月期 7,412 686 2022年3月期 3,453 n/a 2021年3月期 3,876 n/a 2020年3月期 9,660 n/a 2019年3月期 8,575 n/a 2018年3月期 10,634 n/a 2017年3月期 14,034 1,502 2016年3月期 6,414 4,392 2015年3月期 1,188 2,622 2014年3月期 n/a n/a 2013年3月期 n/a n/a 2012年3月期 n/a n/a
出所 有価証券報告書