配当金の推移 2012年3月期〜2026年3月期
配当金の推移 （2012年3月期〜2026年3月期）
期末（円）中間（円）配当性向（%）
| 決算期 | 中間円 | 期末円 | 年間円 | 調整後円 | EPS円 | 純利益億円 | 配当性向% | 株式数株 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 42 | 23 | 65 | 44 | 228.42 | 2,125 | 19.3 | 9.28億 |
| 1株 → 2株の株式分割 | ||||||||
| 2025年3月期 | 35 | 35 | 70 | 35 | 202.56 | 1,917 | 17.3 | 4.70億 |
| 2024年3月期 | 29 | 31 | 60 | 30 | 186.91 | 1,772 | 16.1 | 4.74億 |
| 2023年3月期 | 24 | 28 | 52 | 26 | 170.83 | 1,619 | 15.2 | 4.74億 |
| 2022年3月期 | 22 | 23 | 45 | 22.5 | 158.73 | 1,505 | 14.2 | 4.73億 |
| 2021年3月期 | 19 | 21 | 40 | 20 | 298.33 | 1,414 | 6.7 | 4.74億 |
| 2020年3月期 | 16 | 19 | 35 | 17.5 | 297.50 | 1,410 | 5.9 | 4.74億 |
| 2019年3月期 | 14 | 16 | 30 | 15 | 274.51 | 1,301 | 5.5 | 4.74億 |
| 2018年3月期 | 13 | 14 | 27 | 13.5 | 252.62 | 1,197 | 5.3 | 4.74億 |
| 2017年3月期 | 11 | 13 | 24 | 12 | 218.34 | 1,035 | 5.5 | 4.76億 |
| 2016年3月期 | 11 | 11 | 22 | 11 | 185.23 | 878 | 5.9 | 4.76億 |
| 2015年3月期 | 10 | 11 | 21 | 10.5 | 169.97 | 806 | 6.2 | — |
| 2014年3月期 | 10 | 10 | 20 | 10 | 147.02 | 697 | 6.8 | — |
| 2013年3月期 | 10 | 10 | 20 | 10 | 126.18 | 598 | 7.9 | — |
| 2012年3月期 | 10 | 10 | 20 | 10 | 112.28 | 532 | 8.9 | — |
2026年3月期に1株→2株の株式分割。分割・併合があると1株の大きさそのものが変わるため、開示値のままでは年をまたいで比べられない。「調整後」は各期の1株配当を2026年3月期の1株に換算した値で、増配か減配かはこの列で読む。2026年3月期に1株が2株に分かれたので、それより前の期の開示値は2で割ってある。中間・期末・年間は開示された額で、その期の1株に対して実際に支払われた金額を示す。株式数は大株主の持株数と持株比率から逆算した概数で、開示された発行済株式総数そのものではない。調整後の倍率は、この株数の変わり方から決めている。配当性向は、1年間の配当が1株当たり当期純利益（EPS）の何割にあたるかを示す。この表では「調整後 ÷ EPS」で計算している。EPSは連結で、株式分割・併合を遡及して調整した開示値。有報が載せる配当性向は提出会社（単体）の利益に対する比率なので、ここの値とは異なる。
2012年3月期の調整後 ＝ 20円 ÷ 2（分割） ＝ 10円
出所: 有価証券報告書（2026年3月期）
不動産デベロッパー業界の配当 25社
不動産デベロッパー業界の配当25社
高還元森ビル78.1%164,000円高還元ゴールドクレスト66.3%100円高還元トーセイ65.7%100円高還元平和不動産60.8%172円高還元ミガロHD58.8%11.25円高還元テーオーシー51.8%10円高還元ディア・ライフ51.5%63円MIRARTHHD47.9%30円霞ヶ関キャピタル46.1%240円京阪神ビルディング44.5%40円野村不動産HD41.4%40円ヒューリック41.2%62円日本エスコン41.0%48円LAHD38.6%338円東京建物37.1%105円東急不動産HD35.4%48円三井不動産34.6%35円片倉工業33.2%60円地主30.8%110円エスリード30.6%185円宮越HD30.4%5円日本空港ビルデング30.3%95円三菱地所25.3%46円サンフロンティア不動産22.6%66円住友不動産19.3%44円
株主構成と配当の受取先
株主構成と配当の受取先
所有者別の構成比
株主区分別の受取配当総額 （2026年3月期）
| 区分 | 比率% | 受取配当総額 |
|---|---|---|
| 外国法人 | 34.2% | 139.6億円 |
| その他法人 | 30.7% | 125.4億円 |
| 金融機関 | 29.8% | 121.8億円 |
| 個人 | 3.6% | 14.7億円 |
| 金融商品取引業者 | 1.7% | 6.9億円 |
| 合計 | 100.0% | 408.4億円 |
有価証券報告書の所有者別状況（単元ベースの比率）。開示値をそのまま積むため、 外国法人等のうち個人ぶんと丸めのぶんだけ、合計が100%に届かない期がある。
受取配当総額は、その期の配当支払総額を保有比率で割り振った概算。自己株式は所有者別状況で 「個人その他」に含まれるが配当は支払われないため、自社株を多く持つ社ほど個人の額は過大になる。
1株当たり配当金
配当性向
配当性向
2026年3月期 19.3%
期間平均（15期） 9.8%
| 決算期 | 配当性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | 8.9 | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | 7.9 | ▲1.0pt | 連結 |
| 2014年3月期 | 6.8 | ▲1.1pt | 連結 |
| 2015年3月期 | 6.2 | ▲0.6pt | 連結 |
| 2016年3月期 | 5.9 | ▲0.3pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 5.5 | ▲0.4pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 5.3 | ▲0.2pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 5.5 | +0.2pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 5.9 | +0.4pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 6.7 | +0.8pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 14.2 | +7.5pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 15.2 | +1.0pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 16.1 | +0.9pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 17.3 | +1.2pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 19.3 | +2.0pt | 連結 |
EPS
EPS
2026年3月期 228.42円
CAGR（15期） +5.2%
| 決算期 | EPS （円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | 112.28 | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | 126.18 | +12.4% | 連結 |
| 2014年3月期 | 147.02 | +16.5% | 連結 |
| 2015年3月期 | 169.97 | +15.6% | 連結 |
| 2016年3月期 | 185.23 | +9.0% | 連結 |
| 2017年3月期 | 218.34 | +17.9% | 連結 |
| 2018年3月期 | 252.62 | +15.7% | 連結 |
| 2019年3月期 | 274.51 | +8.7% | 連結 |
| 2020年3月期 | 297.50 | +8.4% | 連結 |
| 2021年3月期 | 298.33 | +0.3% | 連結 |
| 2022年3月期 | 158.73 | ▲46.8% | 連結 |
| 2023年3月期 | 170.83 | +7.6% | 連結 |
| 2024年3月期 | 186.91 | +9.4% | 連結 |
| 2025年3月期 | 202.56 | +8.4% | 連結 |
| 2026年3月期 | 228.42 | +12.8% | 連結 |
配当金の支払額
配当金の支払額
2026年3月期 361億円
CAGR（12期） +12.9%
| 決算期 | 配当支払額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 95 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 104 | +10.0% | 連結 |
| 2017年3月期 | 104 | ▲0.0% | 連結 |
| 2018年3月期 | 123 | +18.2% | 連結 |
| 2019年3月期 | 133 | +7.7% | 連結 |
| 2020年3月期 | 152 | +14.3% | 連結 |
| 2021年3月期 | 180 | +18.7% | 連結 |
| 2022年3月期 | 204 | +13.2% | 連結 |
| 2023年3月期 | 223 | +9.3% | 連結 |
| 2024年3月期 | 270 | +21.3% | 連結 |
| 2025年3月期 | 313 | +15.8% | 連結 |
| 2026年3月期 | 361 | +15.4% | 連結 |
自己株式の取得額
自己株式の取得額
2026年3月期 601億円
12期増減 +600億円
| 決算期 | 自社株買い （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 1 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 1 | ▲17.0% | 連結 |
| 2017年3月期 | 0 | ▲46.6% | 連結 |
| 2018年3月期 | 1 | +34.0% | 連結 |
| 2019年3月期 | 0 | ▲58.7% | 連結 |
| 2020年3月期 | 0 | ▲88.5% | 連結 |
| 2021年3月期 | 0 | ▲66.7% | 連結 |
| 2022年3月期 | 0 | ▲100.0% | 連結 |
| 2023年3月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2024年3月期 | 0 | ▲0.0% | 連結 |
| 2025年3月期 | 157 | +1574500.0% | 連結 |
| 2026年3月期 | 601 | +281.9% | 連結 |
総還元額
総還元額
2026年3月期 962億円
CAGR（12期） +23.3%
| 決算期 | 総還元額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 96 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 105 | +9.7% | 連結 |
| 2017年3月期 | 105 | ▲0.4% | 連結 |
| 2018年3月期 | 124 | +18.3% | 連結 |
| 2019年3月期 | 133 | +7.3% | 連結 |
| 2020年3月期 | 152 | +14.1% | 連結 |
| 2021年3月期 | 180 | +18.7% | 連結 |
| 2022年3月期 | 204 | +13.2% | 連結 |
| 2023年3月期 | 223 | +9.3% | 連結 |
| 2024年3月期 | 270 | +21.3% | 連結 |
| 2025年3月期 | 470 | +74.1% | 連結 |
| 2026年3月期 | 962 | +104.7% | 連結 |
総還元性向
総還元性向
2026年3月期 45.3%
期間平均（12期） 15.9%
| 決算期 | 総還元性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 11.9 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 12.0 | +0.1pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 10.1 | ▲1.9pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 10.3 | +0.2pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 10.2 | ▲0.1pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 10.8 | +0.6pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 12.7 | +1.9pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 13.5 | +0.8pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 13.8 | +0.3pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 15.2 | +1.4pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 24.5 | +9.3pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 45.3 | +20.8pt | 連結 |
発行済株式数
大株主が受け取った配当 2026年3月期・1株65円
大株主が受け取った配当（2026年3月期・1株65円）
| 順位 | 株主名 | 持株数株 | 比率 | 年間受取配当額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）名義 | 121,816,000 | 13.13% | 79.2億円 |
| 2 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口）名義 | 51,364,000 | 5.54% | 33.4億円 |
| 3 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001名義 | 18,024,000 | 1.94% | 11.7億円 |
| 4 | 株式会社三井住友銀行 | 16,800,000 | 1.81% | 10.9億円 |
| 5 | ダイキン工業株式会社 | 14,334,000 | 1.55% | 9.3億円 |
| 6 | 株式会社竹中工務店 | 14,200,000 | 1.53% | 9.2億円 |
| 7 | 株式会社住友倉庫 | 12,261,000 | 1.32% | 8.0億円 |
| 8 | 大成建設株式会社 | 12,000,000 | 1.29% | 7.8億円 |
| 9 | 西武鉄道株式会社 | 11,616,000 | 1.25% | 7.6億円 |
| 10 | 株式会社大林組 | 11,181,000 | 1.21% | 7.3億円 |
「名義」と添えた株主は信託口・管理口で、額はその名義で受け取る額。実際に受け取るのは、 信託した年金基金や投資信託の受益者にあたる。
株主還元の推移
株主還元の推移
配当（億円）自社株買い（億円）総還元性向（%）
各期の期末時点の社長仁島浩順
| 決算期 | 配当億円 | 自社株買い億円 | 総還元額億円 | 総還元性向% | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 361 | 601 | 962 | 45.3 | |
| 2025年3月期 | 313 | 157 | 470 | 24.5 | |
| 2024年3月期 | 270 | 0 | 270 | 15.2 | |
| 2023年3月期 | 223 | 0 | 223 | 13.8 | |
| 2022年3月期 | 204 | 0 | 204 | 13.5 | |
| 2021年3月期 | 180 | 0 | 180 | 12.7 | |
| 2020年3月期 | 152 | 0 | 152 | 10.8 | |
| 2019年3月期 | 133 | 0 | 133 | 10.2 | |
| 2018年3月期 | 123 | 1 | 124 | 10.3 | |
| 2017年3月期 | 104 | 0 | 105 | 10.1 | |
| 2016年3月期 | 104 | 1 | 105 | 12.0 | |
| 2015年3月期 | 95 | 1 | 96 | 11.9 | 仁島浩順 |
配当金の支払額と自己株式の取得額は、連結キャッシュ・フロー計算書の財務活動区分から取る。期末配当は株主総会の承認後に支払うため、その期に対して決めた配当額とは1期ずれる。総還元性向は総還元額 ÷ 連結当期純利益で、赤字の期は出さない。社長は各期の期末時点で在任していた人で、交代のあった期は後任を採る。表の社長欄は代の区切りにあたる期にだけ氏名を置き、在任が続く期は空にする。