配当金の推移 2014年3月期〜2026年3月期
配当金の推移 （2014年3月期〜2026年3月期）
期末（円）中間（円）配当性向（%）
| 決算期 | 中間円 | 期末円 | 年間円 | 調整後円 | EPS円 | 純利益億円 | 配当性向% | 株式数株 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 22 | 26 | 48 | 48 | 135.45 | 967 | 35.4 | 7.20億 |
| 2025年3月期 | 17 | 19.5 | 36.5 | 36.5 | 108.69 | 776 | 33.6 | 7.19億 |
| 2024年3月期 | 14 | 17 | 31 | 31 | 96.40 | 685 | 32.2 | 7.19億 |
| 2023年3月期 | 9 | 14.5 | 23.5 | 23.5 | 67.21 | 482 | 35.0 | 7.19億 |
| 2022年3月期 | 8 | 9 | 17 | 17 | 48.84 | 351 | 34.8 | 7.20億 |
| 2021年3月期 | 8 | 8 | 16 | 16 | 30.13 | 217 | 53.1 | 7.20億 |
| 2020年3月期 | 8 | 8 | 16 | 16 | 53.70 | 386 | 29.8 | 7.20億 |
| 2019年3月期 | 7.5 | 8 | 15.5 | 15.5 | 56.84 | 375 | 27.3 | 7.19億 |
| 2018年3月期 | 7 | 7.5 | 14.5 | 14.5 | 57.80 | 352 | 25.1 | 6.09億 |
| 2017年3月期 | 6.5 | 6.5 | 13 | 13 | 51.77 | 315 | 25.1 | 6.40億 |
| 2016年3月期 | 5.5 | 6.5 | 12 | 12 | 47.18 | 287 | 25.4 | 6.40億 |
| 2015年3月期 | 5 | 5 | 10 | 10 | 41.45 | 252 | 24.1 | — |
| 2014年3月期 | — | — | 4.5 | 4.5 | 41.61 | 237 | 10.8 | — |
株式分割・株式併合がないため、「調整後」は開示値と同じ。中間・期末・年間は開示された額で、その期の1株に対して実際に支払われた金額を示す。株式数は大株主の持株数と持株比率から逆算した概数で、開示された発行済株式総数そのものではない。調整後の倍率は、この株数の変わり方から決めている。配当性向は、1年間の配当が1株当たり当期純利益（EPS）の何割にあたるかを示す。この表では「調整後 ÷ EPS」で計算している。EPSは連結で、株式分割・併合を遡及して調整した開示値。有報が載せる配当性向は提出会社（単体）の利益に対する比率なので、ここの値とは異なる。中間配当を開示で追えない期は、年間額をまとめて期末ぶんとして描く。
出所: 有価証券報告書（2026年3月期）
不動産デベロッパー業界の配当 25社
不動産デベロッパー業界の配当25社
高還元森ビル78.1%164,000円高還元ゴールドクレスト66.3%100円高還元トーセイ65.7%100円高還元平和不動産60.8%172円高還元ミガロHD58.8%11.25円高還元テーオーシー51.8%10円高還元ディア・ライフ51.5%63円MIRARTHHD47.9%30円霞ヶ関キャピタル46.1%240円京阪神ビルディング44.5%40円野村不動産HD41.4%40円ヒューリック41.2%62円日本エスコン41.0%48円LAHD38.6%338円東京建物37.1%105円東急不動産HD35.4%48円三井不動産34.6%35円片倉工業33.2%60円地主30.8%110円エスリード30.6%185円宮越HD30.4%5円日本空港ビルデング30.3%95円三菱地所25.3%46円サンフロンティア不動産22.6%66円住友不動産19.3%44円
株主構成と配当の受取先
株主構成と配当の受取先
所有者別の構成比
株主区分別の受取配当総額 （2026年3月期）
| 区分 | 比率% | 受取配当総額 |
|---|---|---|
| 金融機関 | 31.2% | 107.6億円 |
| 外国法人 | 27.9% | 96.5億円 |
| その他法人 | 18.1% | 62.6億円 |
| 個人 | 17.3% | 59.8億円 |
| 金融商品取引業者 | 5.5% | 18.8億円 |
| 合計 | 100.0% | 345.5億円 |
有価証券報告書の所有者別状況（単元ベースの比率）。開示値をそのまま積むため、 外国法人等のうち個人ぶんと丸めのぶんだけ、合計が100%に届かない期がある。
受取配当総額は、その期の配当支払総額を保有比率で割り振った概算。自己株式は所有者別状況で 「個人その他」に含まれるが配当は支払われないため、自社株を多く持つ社ほど個人の額は過大になる。
1株当たり配当金
配当性向
配当性向
2026年3月期 35.4%
期間平均（13期） 30.1%
| 決算期 | 配当性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | 10.8 | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 24.1 | +13.3pt | 連結 |
| 2016年3月期 | 25.4 | +1.3pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 25.1 | ▲0.3pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 25.1 | ▲0.0pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 27.3 | +2.2pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 29.8 | +2.5pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 53.1 | +23.3pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 34.8 | ▲18.3pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 35.0 | +0.2pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 32.2 | ▲2.8pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 33.6 | +1.4pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 35.4 | +1.8pt | 連結 |
EPS
EPS
2026年3月期 135.45円
CAGR（13期） +10.3%
| 決算期 | EPS （円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | 41.61 | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 41.45 | ▲0.4% | 連結 |
| 2016年3月期 | 47.18 | +13.8% | 連結 |
| 2017年3月期 | 51.77 | +9.7% | 連結 |
| 2018年3月期 | 57.80 | +11.6% | 連結 |
| 2019年3月期 | 56.84 | ▲1.7% | 連結 |
| 2020年3月期 | 53.70 | ▲5.5% | 連結 |
| 2021年3月期 | 30.13 | ▲43.9% | 連結 |
| 2022年3月期 | 48.84 | +62.1% | 連結 |
| 2023年3月期 | 67.21 | +37.6% | 連結 |
| 2024年3月期 | 96.40 | +43.4% | 連結 |
| 2025年3月期 | 108.69 | +12.7% | 連結 |
| 2026年3月期 | 135.45 | +24.6% | 連結 |
配当金の支払額
配当金の支払額
2026年3月期 299億円
CAGR（12期） +16.1%
| 決算期 | 配当支払額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 58 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 64 | +10.5% | 連結 |
| 2017年3月期 | 79 | +23.8% | 連結 |
| 2018年3月期 | 82 | +3.9% | 連結 |
| 2019年3月期 | 91 | +11.2% | 連結 |
| 2020年3月期 | 115 | +25.9% | 連結 |
| 2021年3月期 | 115 | ▲0.0% | 連結 |
| 2022年3月期 | 115 | ▲0.0% | 連結 |
| 2023年3月期 | 130 | +12.5% | 連結 |
| 2024年3月期 | 205 | +58.3% | 連結 |
| 2025年3月期 | 245 | +19.3% | 連結 |
| 2026年3月期 | 299 | +22.1% | 連結 |
自己株式の取得額
自己株式の取得額
2026年3月期 94億円
12期増減 +94億円
| 決算期 | 自社株買い （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 0 | ▲33.3% | 連結 |
| 2017年3月期 | 0 | ▲75.0% | 連結 |
| 2018年3月期 | 5 | +53100.0% | 連結 |
| 2019年3月期 | 0 | ▲99.8% | 連結 |
| 2020年3月期 | 0 | ▲100.0% | 連結 |
| 2021年3月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2022年3月期 | 2 | +15800.0% | 連結 |
| 2023年3月期 | 62 | +3781.8% | 連結 |
| 2024年3月期 | 0 | ▲100.0% | 連結 |
| 2025年3月期 | 0 | ▲0.0% | 連結 |
| 2026年3月期 | 94 | +944700.0% | 連結 |
総還元額
総還元額
2026年3月期 393億円
CAGR（12期） +19.0%
| 決算期 | 総還元額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 58 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 64 | +10.5% | 連結 |
| 2017年3月期 | 79 | +23.7% | 連結 |
| 2018年3月期 | 88 | +10.6% | 連結 |
| 2019年3月期 | 91 | +4.4% | 連結 |
| 2020年3月期 | 115 | +25.9% | 連結 |
| 2021年3月期 | 115 | ▲0.0% | 連結 |
| 2022年3月期 | 117 | +1.4% | 連結 |
| 2023年3月期 | 191 | +63.9% | 連結 |
| 2024年3月期 | 205 | +7.3% | 連結 |
| 2025年3月期 | 245 | +19.3% | 連結 |
| 2026年3月期 | 393 | +60.7% | 連結 |
総還元性向
総還元性向
2026年3月期 40.7%
期間平均（12期） 31.5%
| 決算期 | 総還元性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 22.9 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 22.3 | ▲0.6pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 25.1 | +2.8pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 24.9 | ▲0.2pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 24.4 | ▲0.5pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 29.8 | +5.4pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 53.1 | +23.3pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 33.2 | ▲19.9pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 39.7 | +6.5pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 29.9 | ▲9.8pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 31.6 | +1.7pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 40.7 | +9.1pt | 連結 |
発行済株式数
大株主が受け取った配当 2026年3月期・1株48円
大株主が受け取った配当（2026年3月期・1株48円）
| 順位 | 株主名 | 持株数株 | 比率 | 年間受取配当額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東急株式会社 | 114,479,000 | 15.9% | 54.9億円 |
| 2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）名義 | 101,264,000 | 14.07% | 48.6億円 |
| 3 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口）名義 | 51,763,000 | 7.19% | 24.8億円 |
| 4 | 東急不動産ホールディングス従業員持株会 | 14,125,000 | 1.96% | 6.8億円 |
| 5 | 第一生命保険株式会社名義 | 12,301,000 | 1.71% | 5.9億円 |
| 6 | 三井住友信託銀行株式会社名義 | 12,140,000 | 1.69% | 5.8億円 |
| 7 | ステート ストリート バンク アンド トラスト カンパニー ５０５００１名義 | 11,516,000 | 1.6% | 5.5億円 |
| 8 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口４）名義 | 8,875,000 | 1.23% | 4.3億円 |
| 9 | ジェーピー モルガン チェース バンク ３８５７８１ | 8,762,000 | 1.22% | 4.2億円 |
| 10 | ビ－エヌワイエム アズ エ－ジ－テイ クライアンツ ノン トリーテイー ジヤスデツク | 8,340,000 | 1.16% | 4.0億円 |
「名義」と添えた株主は信託口・管理口で、額はその名義で受け取る額。実際に受け取るのは、 信託した年金基金や投資信託の受益者にあたる。
株主還元の推移
株主還元の推移
配当（億円）自社株買い（億円）総還元性向（%）
各期の期末時点の社長金指潔大隈郁仁西川弘典星野浩明
| 決算期 | 配当億円 | 自社株買い億円 | 総還元額億円 | 総還元性向% | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 299 | 94 | 393 | 40.7 | |
| 2025年3月期 | 245 | 0 | 245 | 31.6 | 星野浩明 |
| 2024年3月期 | 205 | 0 | 205 | 29.9 | |
| 2023年3月期 | 130 | 62 | 191 | 39.7 | |
| 2022年3月期 | 115 | 2 | 117 | 33.2 | 西川弘典 |
| 2021年3月期 | 115 | 0 | 115 | 53.1 | |
| 2020年3月期 | 115 | 0 | 115 | 29.8 | |
| 2019年3月期 | 91 | 0 | 91 | 24.4 | |
| 2018年3月期 | 82 | 5 | 88 | 24.9 | |
| 2017年3月期 | 79 | 0 | 79 | 25.1 | 大隈郁仁 |
| 2016年3月期 | 64 | 0 | 64 | 22.3 | |
| 2015年3月期 | 58 | 0 | 58 | 22.9 | 金指潔 |
配当金の支払額と自己株式の取得額は、連結キャッシュ・フロー計算書の財務活動区分から取る。期末配当は株主総会の承認後に支払うため、その期に対して決めた配当額とは1期ずれる。総還元性向は総還元額 ÷ 連結当期純利益で、赤字の期は出さない。社長は各期の期末時点で在任していた人で、交代のあった期は後任を採る。表の社長欄は代の区切りにあたる期にだけ氏名を置き、在任が続く期は空にする。