配当金の推移 2012年3月期〜2026年3月期
配当金の推移 （2012年3月期〜2026年3月期）
期末（円）中間（円）配当性向（%）
| 決算期 | 中間円 | 期末円 | 年間円 | 調整後円 | EPS円 | 純利益億円 | 配当性向% | 株式数株 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 17 | 18 | 35 | 35 | 101.04 | 2,787 | 34.6 | 27.16億 |
| 2025年3月期 | 15 | 16 | 31 | 31 | 89.26 | 2,488 | 34.7 | 27.73億 |
| 1株 → 3株の株式分割 | ||||||||
| 2024年3月期 | 35 | 49 | 84 | 28 | 80.19 | 2,246 | 34.9 | 9.33億 |
| 2023年3月期 | 30 | 32 | 62 | 20.67 | 69.30 | 1,970 | 29.8 | 9.33億 |
| 2022年3月期 | 22 | 33 | 55 | 18.33 | 61.48 | 1,770 | 29.8 | 9.49億 |
| 2021年3月期 | 22 | 22 | 44 | 14.67 | 44.81 | 1,296 | 32.7 | 9.62億 |
| 2020年3月期 | 22 | 22 | 44 | 14.67 | 62.78 | 1,840 | 23.4 | 9.72億 |
| 2019年3月期 | 20 | 24 | 44 | 14.67 | 171.30 | 1,687 | 8.6 | 9.82億 |
| 2018年3月期 | 18 | 22 | 40 | 13.33 | 157.75 | 1,559 | 8.5 | 9.89億 |
| 2017年3月期 | 16 | 18 | 34 | 11.33 | 133.40 | 1,318 | 8.5 | 9.91億 |
| 2016年3月期 | 14 | 16 | 30 | 10 | 119.14 | 1,177 | 8.4 | 9.91億 |
| 2015年3月期 | 11 | 14 | 25 | 8.33 | 103.89 | 1,002 | 8.0 | — |
| 2014年3月期 | 11 | 11 | 22 | 7.33 | 87.50 | 768 | 8.4 | — |
| 2013年3月期 | 11 | 11 | 22 | 7.33 | 67.69 | 595 | 10.8 | — |
| 2012年3月期 | 11 | 11 | 22 | 7.33 | 57.07 | 501 | 12.8 | — |
2025年3月期に1株→3株の株式分割。分割・併合があると1株の大きさそのものが変わるため、開示値のままでは年をまたいで比べられない。「調整後」は各期の1株配当を2026年3月期の1株に換算した値で、増配か減配かはこの列で読む。2025年3月期に1株が3株に分かれたので、それより前の期の開示値は3で割ってある。中間・期末・年間は開示された額で、その期の1株に対して実際に支払われた金額を示す。株式数は大株主の持株数と持株比率から逆算した概数で、開示された発行済株式総数そのものではない。調整後の倍率は、この株数の変わり方から決めている。配当性向は、1年間の配当が1株当たり当期純利益（EPS）の何割にあたるかを示す。この表では「調整後 ÷ EPS」で計算している。EPSは連結で、株式分割・併合を遡及して調整した開示値。有報が載せる配当性向は提出会社（単体）の利益に対する比率なので、ここの値とは異なる。
2012年3月期の調整後 ＝ 22円 ÷ 3（分割） ＝ 7.33円
出所: 有価証券報告書（2026年3月期）
不動産デベロッパー業界の配当 25社
不動産デベロッパー業界の配当25社
高還元森ビル78.1%164,000円高還元ゴールドクレスト66.3%100円高還元トーセイ65.7%100円高還元平和不動産60.8%172円高還元ミガロHD58.8%11.25円高還元テーオーシー51.8%10円高還元ディア・ライフ51.5%63円MIRARTHHD47.9%30円霞ヶ関キャピタル46.1%240円京阪神ビルディング44.5%40円野村不動産HD41.4%40円ヒューリック41.2%62円日本エスコン41.0%48円LAHD38.6%338円東京建物37.1%105円東急不動産HD35.4%48円三井不動産34.6%35円片倉工業33.2%60円地主30.8%110円エスリード30.6%185円宮越HD30.4%5円日本空港ビルデング30.3%95円三菱地所25.3%46円サンフロンティア不動産22.6%66円住友不動産19.3%44円
株主構成と配当の受取先
株主構成と配当の受取先
所有者別の構成比
株主区分別の受取配当総額 （2026年3月期）
| 区分 | 比率% | 受取配当総額 |
|---|---|---|
| 外国法人 | 51.1% | 486.1億円 |
| 金融機関 | 32.5% | 309億円 |
| 個人 | 6.4% | 60.8億円 |
| その他法人 | 5.9% | 56.2億円 |
| 金融商品取引業者 | 4.0% | 38.2億円 |
| 合計 | 100.0% | 950.5億円 |
有価証券報告書の所有者別状況（単元ベースの比率）。開示値をそのまま積むため、 外国法人等のうち個人ぶんと丸めのぶんだけ、合計が100%に届かない期がある。
受取配当総額は、その期の配当支払総額を保有比率で割り振った概算。自己株式は所有者別状況で 「個人その他」に含まれるが配当は支払われないため、自社株を多く持つ社ほど個人の額は過大になる。
1株当たり配当金
配当性向
配当性向
2026年3月期 34.6%
期間平均（15期） 19.6%
| 決算期 | 配当性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | 12.8 | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | 10.8 | ▲2.0pt | 連結 |
| 2014年3月期 | 8.4 | ▲2.4pt | 連結 |
| 2015年3月期 | 8.0 | ▲0.4pt | 連結 |
| 2016年3月期 | 8.4 | +0.4pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 8.5 | +0.1pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 8.5 | ▲0.0pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 8.6 | +0.1pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 23.4 | +14.8pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 32.7 | +9.3pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 29.8 | ▲2.9pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 29.8 | ▲0.0pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 34.9 | +5.1pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 34.7 | ▲0.2pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 34.6 | ▲0.1pt | 連結 |
EPS
EPS
2026年3月期 101.04円
CAGR（15期） +4.2%
| 決算期 | EPS （円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | 57.07 | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | 67.69 | +18.6% | 連結 |
| 2014年3月期 | 87.50 | +29.3% | 連結 |
| 2015年3月期 | 103.89 | +18.7% | 連結 |
| 2016年3月期 | 119.14 | +14.7% | 連結 |
| 2017年3月期 | 133.40 | +12.0% | 連結 |
| 2018年3月期 | 157.75 | +18.3% | 連結 |
| 2019年3月期 | 171.30 | +8.6% | 連結 |
| 2020年3月期 | 62.78 | ▲63.4% | 連結 |
| 2021年3月期 | 44.81 | ▲28.6% | 連結 |
| 2022年3月期 | 61.48 | +37.2% | 連結 |
| 2023年3月期 | 69.30 | +12.7% | 連結 |
| 2024年3月期 | 80.19 | +15.7% | 連結 |
| 2025年3月期 | 89.26 | +11.3% | 連結 |
| 2026年3月期 | 101.04 | +13.2% | 連結 |
配当金の支払額
配当金の支払額
2026年3月期 915億円
CAGR（12期） +14.5%
| 決算期 | 配当支払額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 205 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 277 | +34.7% | 連結 |
| 2017年3月期 | 316 | +14.3% | 連結 |
| 2018年3月期 | 356 | +12.5% | 連結 |
| 2019年3月期 | 414 | +16.3% | 連結 |
| 2020年3月期 | 450 | +8.9% | 連結 |
| 2021年3月期 | 425 | ▲5.6% | 連結 |
| 2022年3月期 | 423 | ▲0.4% | 連結 |
| 2023年3月期 | 599 | +41.4% | 連結 |
| 2024年3月期 | 626 | +4.5% | 連結 |
| 2025年3月期 | 875 | +39.9% | 連結 |
| 2026年3月期 | 915 | +4.5% | 連結 |
自己株式の取得額
自己株式の取得額
2026年3月期 999億円
12期増減 +996億円
| 決算期 | 自社株買い （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 3 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 2 | ▲17.2% | 連結 |
| 2017年3月期 | 1 | ▲53.0% | 連結 |
| 2018年3月期 | 0 | ▲81.1% | 連結 |
| 2019年3月期 | 150 | +71423.8% | 連結 |
| 2020年3月期 | 242 | +61.1% | 連結 |
| 2021年3月期 | 168 | ▲30.4% | 連結 |
| 2022年3月期 | 300 | +78.3% | 連結 |
| 2023年3月期 | 450 | +50.0% | 連結 |
| 2024年3月期 | 0 | ▲100.0% | 連結 |
| 2025年3月期 | 421 | +191236.4% | 連結 |
| 2026年3月期 | 999 | +137.4% | 連結 |
総還元額
総還元額
2026年3月期 1,914億円
CAGR（12期） +22.3%
| 決算期 | 総還元額 （億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 208 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 279 | +34.0% | 連結 |
| 2017年3月期 | 317 | +13.7% | 連結 |
| 2018年3月期 | 356 | +12.2% | 連結 |
| 2019年3月期 | 564 | +58.4% | 連結 |
| 2020年3月期 | 692 | +22.8% | 連結 |
| 2021年3月期 | 594 | ▲14.3% | 連結 |
| 2022年3月期 | 723 | +21.9% | 連結 |
| 2023年3月期 | 1,049 | +45.0% | 連結 |
| 2024年3月期 | 626 | ▲40.3% | 連結 |
| 2025年3月期 | 1,296 | +107.2% | 連結 |
| 2026年3月期 | 1,914 | +47.6% | 連結 |
総還元性向
総還元性向
2026年3月期 68.7%
期間平均（12期） 37.6%
| 決算期 | 総還元性向 （%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年3月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年3月期 | 20.8 | n/a | 連結 |
| 2016年3月期 | 23.7 | +2.9pt | 連結 |
| 2017年3月期 | 24.1 | +0.4pt | 連結 |
| 2018年3月期 | 22.8 | ▲1.3pt | 連結 |
| 2019年3月期 | 33.4 | +10.6pt | 連結 |
| 2020年3月期 | 37.6 | +4.2pt | 連結 |
| 2021年3月期 | 45.8 | +8.2pt | 連結 |
| 2022年3月期 | 40.9 | ▲4.9pt | 連結 |
| 2023年3月期 | 53.2 | +12.3pt | 連結 |
| 2024年3月期 | 27.9 | ▲25.3pt | 連結 |
| 2025年3月期 | 52.1 | +24.2pt | 連結 |
| 2026年3月期 | 68.7 | +16.6pt | 連結 |
発行済株式数
大株主が受け取った配当 2026年3月期・1株35円
大株主が受け取った配当（2026年3月期・1株35円）
| 順位 | 株主名 | 持株数株 | 比率 | 年間受取配当額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）名義 | 490,148,000 | 18.04% | 171.6億円 |
| 2 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口）名義 | 182,961,000 | 6.73% | 64.0億円 |
| 3 | ステート ストリート バンク アンド トラスト カンパニー 505001名義 | 97,181,000 | 3.58% | 34.0億円 |
| 4 | ジェーピー モルガン チェース バンク 385642 | 47,469,000 | 1.75% | 16.6億円 |
| 5 | GOVERNMENT OF NORWAY | 46,001,000 | 1.69% | 16.1億円 |
| 6 | ジェーピー モルガン チェース バンク 385781 | 45,219,000 | 1.66% | 15.8億円 |
| 7 | JPモルガン証券株式会社 | 44,734,000 | 1.65% | 15.7億円 |
| 8 | 鹿島建設株式会社 | 40,088,000 | 1.48% | 14.0億円 |
| 9 | ザ チェース マンハッタン バンク エヌエイ ロンドン エス エル オムニバス アカウント | 38,172,000 | 1.4% | 13.4億円 |
| 10 | ステート ストリート バンク アンド トラスト カンパニー 505103名義 | 31,932,000 | 1.18% | 11.2億円 |
「名義」と添えた株主は信託口・管理口で、額はその名義で受け取る額。実際に受け取るのは、 信託した年金基金や投資信託の受益者にあたる。
株主還元の推移
株主還元の推移
配当（億円）自社株買い（億円）総還元性向（%）
各期の期末時点の社長菰田正信植田俊
| 決算期 | 配当億円 | 自社株買い億円 | 総還元額億円 | 総還元性向% | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月期 | 915 | 999 | 1,914 | 68.7 | |
| 2025年3月期 | 875 | 421 | 1,296 | 52.1 | 植田俊 |
| 2024年3月期 | 626 | 0 | 626 | 27.9 | |
| 2023年3月期 | 599 | 450 | 1,049 | 53.2 | |
| 2022年3月期 | 423 | 300 | 723 | 40.9 | |
| 2021年3月期 | 425 | 168 | 594 | 45.8 | |
| 2020年3月期 | 450 | 242 | 692 | 37.6 | |
| 2019年3月期 | 414 | 150 | 564 | 33.4 | |
| 2018年3月期 | 356 | 0 | 356 | 22.8 | |
| 2017年3月期 | 316 | 1 | 317 | 24.1 | |
| 2016年3月期 | 277 | 2 | 279 | 23.7 | |
| 2015年3月期 | 205 | 3 | 208 | 20.8 | 菰田正信 |
配当金の支払額と自己株式の取得額は、連結キャッシュ・フロー計算書の財務活動区分から取る。期末配当は株主総会の承認後に支払うため、その期に対して決めた配当額とは1期ずれる。総還元性向は総還元額 ÷ 連結当期純利益で、赤字の期は出さない。社長は各期の期末時点で在任していた人で、交代のあった期は後任を採る。表の社長欄は代の区切りにあたる期にだけ氏名を置き、在任が続く期は空にする。