/
大株主・株主構成 — 持株構造の変遷 上位10名の入れ替わりと所有者区分7区分の推移
筆頭（1位）2〜3位数値は持株比率(%)／保有株数。株主名をクリックで正式名称を表示
| 株主名 | FY152016/3 | FY162017/3 | FY172018/3 | FY182019/3 | FY192020/3 | FY202021/3 | FY212022/3 | FY222023/3 | FY232024/3 | FY242025/3 | FY25 | FY26 | FY27 | FY28 | FY29 | FY30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.88%81,876,000株 | 6.34%88,231,000株 | 6.92%96,182,000株 | 7.92%109,963,000株 | 9.18%122,882,000株 | 9.84%131,804,000株 | 17.26%228,398,000株 | 16.25%210,705,000株 | 17.41%220,501,000株 | 16.00%199,413,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 3.90%54,313,000株 | 3.96%55,108,000株 | 4.26%59,139,000株 | 4.83%67,146,000株 | 5.19%69,470,000株 | 4.83%64,786,000株 | 5.13%67,952,000株 | 5.48%71,090,000株 | 6.11%77,429,000株 | 5.79%72,254,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 3.37%46,882,000株 | 3.37%46,882,000株 | 3.37%46,882,000株 | 3.37%46,882,000株 | 3.50%46,882,000株 | 3.39%45,476,000株 | 3.19%42,194,000株 | 3.25%42,194,000株 | 3.33%42,194,000株 | 3.38%42,194,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 2.52%35,158,000株 | 3.91%54,408,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | 3.47%48,210,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 1.51%21,072,000株 | - | 1.96%27,244,000株 | 1.62%22,604,000株 | 1.44%19,395,000株 | 1.51%20,261,000株 | 1.60%21,291,000株 | 1.66%21,558,000株 | 1.91%24,244,000株 | 1.84%22,986,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | 3.26%45,357,000株 | 3.47%46,512,000株 | 2.51%33,623,000株 | 3.10%41,109,000株 | 2.63%34,158,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | 3.27%43,860,000株 | - | 1.49%19,407,000株 | - | 1.49%18,668,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 2.68%37,374,000株 | 2.55%35,483,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.99%37,370,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | 1.70%23,629,000株 | 2.20%29,513,000株 | 1.92%25,829,000株 | 1.90%25,134,000株 | 2.31%29,951,000株 | 1.72%21,828,000株 | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | 1.35%18,150,000株 | 1.37%18,150,000株 | 1.40%18,150,000株 | 1.43%18,150,000株 | 1.45%18,150,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 2.23%31,135,000株 | 1.77%24,678,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | - | - | 1.27%16,165,000株 | 1.51%18,818,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 1.86%25,963,000株 | 1.60%22,267,000株 | 1.60%22,267,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 1.52%21,248,000株 | 1.65%23,039,000株 | 1.72%23,937,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | 1.24%16,422,000株 | 1.26%16,422,000株 | 1.29%16,422,000株 | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | 1.23%16,367,000株 | 1.26%16,367,000株 | 1.29%16,367,000株 | 1.18%14,731,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| 1.63%22,714,000株 | 1.63%22,714,000株 | 1.50%20,821,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | 1.46%20,300,000株 | 1.51%20,300,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | 1.60%22,267,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | 1.35%17,903,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | - | - | - | - | 1.15%14,645,000株 | 1.33%16,603,000株 | - | - | - | - | - | - | |
| - | - | - | - | 1.49%20,064,000株 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
有価証券報告書「大株主の状況」の上位 10 位をもとに作成。株主名は NFKC 正規化と「株式会社」「（信託口）」等の除去で名寄せしていますが、 合併・社名変更・信託口番号変更などで別行となる場合があります。持株比率は発行済株式総数から自己株式等を控除して算出する場合があり、社により控除基準が異なります。
所有者別状況 金融機関・外国法人等・個人その他など 7 区分の比率推移
- 外国人比率47.8%（FY24）
- 金融機関34.8%
- その他の法人8.3%
- 個人その他6.8%
- 株主総数76,182
| 区分 | FY15 | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 | FY26 | FY27 | FY28 | FY29 | FY30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 政府・地方公共団体 | - | - | - | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | - | - | - | - | - | - |
| 金融機関 | - | - | - | 38.0% | 37.7% | 35.1% | 34.7% | 34.3% | 35.3% | 34.8% | - | - | - | - | - | - |
| 金融商品取引業者 | - | - | - | 1.7% | 1.2% | 2.2% | 3.4% | 3.4% | 2.0% | 2.3% | - | - | - | - | - | - |
| その他の法人 | - | - | - | 11.1% | 10.5% | 10.3% | 9.7% | 9.7% | 8.8% | 8.3% | - | - | - | - | - | - |
| 外国法人等（法人） | - | - | - | 42.9% | 40.9% | 42.8% | 41.5% | 43.7% | 43.4% | 47.8% | - | - | - | - | - | - |
| 外国法人等（個人） | - | - | - | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | 0.0% | - | - | - | - | - | - |
| 個人その他 | - | - | - | 6.4% | 9.7% | 9.5% | 10.7% | 9.1% | 10.5% | 6.8% | - | - | - | - | - | - |
有価証券報告書「株式等の状況 - 所有者別状況」より。比率は発行済株式数に対する所有割合。 自己株式等はここには含めていません（別表として有価証券報告書に記載されています）。
株主の長期変遷 上場前後からの株主構成の変化
| 順位 | 1950年（1955/9） | 1960年（1961/3） | 1970年（1975/3） | 1980年（1980/3） | 1990年 | 2000年 | 2005年（2006/3） | 2010年（2010/3） | 2015年（2015/3） | 2020年（2020/3） | 2025年（2025/3） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京海上火災6.40% | 東京海上火災6.40% | 東京海上火災保険3.98% | 明治生命保険3.86% | - | - | 4.96% | 6.16% | 6.11% | 9.18% | 16.00% |
| 2 | 明治生命4.88% | 明治生命4.90% | 明治生命保険3.97% | 東京海上火災保険3.80% | - | - | 4.59% | 4.31% | 明治安田生命保険3.37% | 5.19% | 5.79% |
| 3 | 三菱銀行4.42% | 三菱銀行4.40% | 三菱銀行3.95% | 三菱銀行3.79% | - | - | 明治安田生命保険4.19% | 明治安田生命保険3.77% | 3.32% | 明治安田生命保険3.50% | 明治安田生命保険3.38% |
| 4 | 大阪証券金融4.31% | 三菱信託銀行4.10% | 大成建設2.88% | 三菱信託銀行3.49% | - | - | 3.56% | 3.23% | 2.54% | - | - |
| 5 | 三菱信託3.38% | 旭硝子2.80% | 三菱信託銀行2.68% | 大成建設3.27% | - | - | 3.16% | 2.87% | 2.29% | 2.20% | - |
| 6 | 旭硝子2.83% | 住友信託銀行2.50% | 竹中工務店2.16% | 太陽生命保険3.13% | - | - | 2.96% | 2.59% | 1.93% | 2.10% | - |
| 7 | 日本証券金融2.20% | 三井信託銀行1.80% | 清水建設2.00% | 旭硝子2.37% | - | - | - | 1.69% | 1.86% | 2.09% | 1.49% |
| 8 | 三菱日本重工業1.84% | 清水建設1.70% | 日本生命保険1.79% | 竹中工務店2.37% | - | - | 大成建設2.13% | 旭硝子1.63% | 旭硝子1.63% | 1.51% | 竹中工務店1.45% |
| 9 | 日興証券1.66% | 日本証券金融1.70% | 旭硝子1.71% | 清水建設2.22% | - | - | 竹中工務店2.05% | - | 1.62% | - | - |
| 10 | 山一証券1.60% | 協和銀行1.60% | 大林組1.57% | 日本生命保険2.06% | - | - | 旭硝子1.66% | 1.45% | - | - | 清水建設1.18% |
| （当時: 三菱地所）株式会社年鑑 昭和31年版 | （当時: 三菱地所）株式会社年鑑 昭和37年版 | （当時: 三菱地所）日本企業要覧 1975年版 | （当時: 三菱地所）企業系列総覧 1981年版 | （当時: 三菱地所）有価証券報告書（2006年3月期） | （当時: 三菱地所）有価証券報告書（2010年3月期） | （当時: 三菱地所）有価証券報告書（2015年3月期） | （当時: 三菱地所）有価証券報告書（2020年3月期） | （当時: 三菱地所）有価証券報告書（2025年3月期） |
前半（1950〜2000年）は10年刻み、直近20年（2005〜2025年）は5年刻みのスナップショット。1980年以前は外部の歴史的史料（株式会社年鑑、会社年鑑等）、それ以降は有価証券報告書を出典とする。比率は各期の総発行株式数に対して算出。