創業地大阪市西区
創業年1892
上場年1958
創業者大林芳五郎
1892年〜 乾物問屋出身の大林芳五郎氏から施工高業界1位まで
1892 大林芳五郎が個人企業として大阪に創業
1909 合資会社大林組を設立
1914 東京中央停車場(東京駅丸の内本屋)および生駒トンネル工事が完成
1916 創業者・大林芳五郎が死去、大林義雄が2代目社長に就任
1918 株式会社大林組を設立
1927 日本初の地下鉄工事(上野〜浅草間のうち万世橋〜上野間)を完工

1892年、乾物問屋出身の大林芳五郎が大阪で土木建築の請負業を個人創業した。1898年に受注した大阪市築港工事を7年がかりで完工し、個人企業には異例の港湾工事で施工能力を業界に知らしめる。1906年には東京支店を設けて東京中央停車場(東京駅)を受注し、1914年には東京駅と生駒トンネルを同年に完成させ、建築と土木の両分野で最難関の実績を並べた。1916年に芳五郎が死去すると義雄が2代目社長を継ぎ、1918年に株式会社へ改組して資本と人材の制約を外した。1936年から1940年の5年間は年平均の施工高で業界1位に立ち、戦前期の到達点を築いた。創業から戦中までの歩みは、芳五郎・義雄・芳郎と続く大林家3代の一族経営が主導した時代だった

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1945年〜 戦後復興から米軍基地工法習得と海外進出へ
1946 札幌支店を設置
1958 大阪証券取引所に株式を上場
1960 東京証券取引所に株式を上場
1965 東京都清瀬市に技術研究所を開設
1970 東京支店を東京本社に改める
1972 ジャヤ大林を設立
1959年3月期 単体
売上高 347億円
純利益 7億円
純利益率 2.0%
1988年3月期 単体
売上高 8,203億円
純利益 93億円
純利益率 1.1%

戦後の大林組は、戦災復旧や進駐軍関連の工事から事業再建に着手し、沖縄米軍基地の建設を通じてアメリカ式の機械化工法を現場で習得した。1958年に大阪証券取引所、1960年に東京証券取引所へ相次いで上場し、資金負担の重いダムや超高層ビルを担う財務基盤を整えた。戦前の施工高1位が個人企業の延長だったのに対し、戦後の成長は株式会社の組織力に支えられた。1965年には東京都清瀬市に技術研究所を開設し、連続地中壁工法など他社にない施工技術を磨いて、技術力が受注を分ける時代に備えた。海外では1964年にバンコクで建設業界初の常駐事務所を開き、1972年にジャヤ大林、1974年にタイ大林を設け、1979年にはアメリカの公共工事を日本の建設会社として初めて受注した

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1989年〜 脱同族経営化と事業ポートフォリオの本格転換
1989 津室隆夫が4代目社長に就任
1994 仙台市長への贈賄容疑で経営首脳が逮捕
2002 大林USAを設立
2010 初の営業赤字・純損失を計上
2011 新星和不動産株式会社の全株式を取得
2012 株式会社大林クリーンエナジーを設立
1989年3月期 単体
売上高 9,447億円
純利益 110億円
純利益率 1.2%
2022年3月期 連結
売上高 19,228億円
純利益 391億円
純利益率 2.0%

1989年、大林家と血縁を持たない津室隆夫が4代目社長に就き、3代の一族経営から組織的な意思決定体制への移行が進んだ。2010年3月期には、リーマンショック後の建設不況で連結初の営業赤字625億円・純損失534億円を計上し、売上減がそのまま利益を圧迫する建設業の景気敏感性が露呈した。だが業績はFY18に営業利益1,554億円と上場来最高へ急回復した。2018年に就任した蓮輪社長は建築・土木を本業と呼ばないと明言し、不動産開発・グリーンエネルギー・海外建設のM&Aを三本柱に脱請負型ゼネコンへの転換を打ち出した。2012年設立の大林クリーンエナジーや2011年の新星和不動産買収もその布石だが、2022年時点でも国内建設が連結利益の7割超を稼ぐ構造は残った。

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決断の理由 — クリティカルな歴史の転換点を読み解く

Q なぜ大林組は1914年に東京駅と生駒トンネルという建築・土木の難工事を同年に完工させたのか
A 建設は案件ごとに実績で受注を競う商売で、社内で施工できる工事の幅が広いほど、需要がどの分野へ動いても仕事を取り続けられる。大林組は1914年、首都の玄関となる東京中央停車場(東京駅丸の内本屋)と、当時東洋一・3,388メートルの生駒トンネルを同じ年に完工させ、駅舎と山岳トンネルという建築・土木の両極を社内に並立させた。とりわけ生駒トンネルは、発注者・大阪電気軌道の資本を上回る約820万円が投じられた巨額事業で、大林組への支払いも手形のため資金繰りに苦しんだ、ハイリスク・ハイリターンの案件だった。落盤で作業員20名を失う難所を掘り抜いたことで、関西の一請負業者が全国区の総合建設会社として認知された。何でも引き受ける受注力を何でも施工できる技術へ広げたこの一年が、超高層ビルからダムまで需要が動いても実績で受注できる、いまのスーパーゼネコンの幅を用意した。
Q なぜ1989年に、創業家と血縁のない津室隆夫氏を初の非同族社長に据えたのか
A 創業から97年で大林組は全国の建築・土木を抱える大企業に育ち、大林家の身内だけでは経営の専門性も客観性も保ちにくくなっていた。そこで1989年6月、大林家と血縁のない津室隆夫氏を4代目社長に据え、所有と経営を切り離した。津室氏の就任を境に、大林家以外からの社長起用が以降のトップ選定の基本方針となり、創業家が経営の前面から退く組織経営へ移った
Q なぜ大林組は2018年以降「建築・土木を本業と呼ばない」と掲げ、請負依存からの脱却を急ぐのか
A 国内の建設投資は人口減と公共投資の頭打ちで中長期に縮む見通しで、請負を積み上げるだけでは売上も利益率も伸び代が乏しい。そこで2018年就任の蓮輪賢治社長は「建築・土木を本業と呼ぶな」と号令し、開発・グリーンエネルギー・海外建設という請負以外の収益源を育てる方針へ転じた。2024年の中期経営計画2022追補では、国内建設以外が国内建設と同等以上を稼ぐ体制を掲げ、5年で7,500億円の成長投資を割り当てた。2025年に継いだ佐藤俊美社長はこれを資本効率の経営として引き取り、政策保有株を売って1,000億円の自社株買いとDOE5%の増配に回している

出典・参考文献

歴史概要

  • 大林組 有価証券報告書【沿革】
    • [1] 1892年に大林芳五郎が大阪で土木建築の請負業を個人創業した
    • [5] 1958年に大阪証券取引所、1960年に東京証券取引所へ上場した
    • [6] 1965年に東京都清瀬市に技術研究所を開設した
    • [7] 1964年にバンコクで建設業界初の海外常駐事務所を開設した
  • 大林組百年史(大林組, 1993)
    • [2] 1898年に受注した大阪市築港工事を7年がかりで完工した
    • [4] 1892年の個人創業から1940年代まで大林家3代の一族経営が続いた
    • [8] 1989年に大林家と血縁関係のない津室隆夫が4代目社長に就任した
  • 日本会社史総覧(東洋経済新報社, 1995)
    • [3] 1936年から1940年の5年間、年平均の施工高で業界1位に立った
  • 大林組 有価証券報告書(連結財務諸表)
    • [9] 2010年3月期(FY09)に連結初の営業赤字625億円・純損失534億円を計上した
    • [10] FY18に営業利益が上場来最高の1,554億円に到達した
  • 東洋経済オンライン 2020年6月26日(東洋経済新報社)
    • [11] 蓮輪社長は「建築・土木を本業と呼ぶな」との方針を掲げた

決断の理由

  • 大林組百年史(大林組, 1993)
    • [1] 1914年に東京中央停車場と生駒トンネルを同年に完工し建築・土木の両極を社内に並立させた
    • [2] 生駒トンネルは当時東洋一の長さで3,388メートルだった
    • [3] 生駒トンネルは発注者・大阪電気軌道の資本を上回る約820万円が投じられた巨額事業で、大林組への支払いは手形のため資金繰りに苦しんだ
    • [4] 1913年の生駒トンネル落盤で作業員20名が死亡する難工事を掘り抜き、関西の一請負業者が全国区の総合建設会社として認知された
    • [5] 1989年6月に大林家と血縁関係のない津室隆夫氏が4代目社長に就任し所有と経営を分離した
    • [7] 大林家以外からの社長起用が以降の経営トップ選定の基本方針となった
  • 大林組 有価証券報告書【沿革】
    • [6] 1989年時点で創業から97年が経過し大林家3代の一族経営が続いていた
    • [8] 蓮輪賢治社長は「建築・土木を本業と呼ぶな、多様な収益源で成長する」と述べた
    • [9] 中期経営計画2022追補(2024年5月13日)は国内建設以外が国内建設と同等以上を稼ぐ体制を目指し5年間の投資総額を7,500億円とした
    • [10] 佐藤俊美社長のもとで政策保有株を売却し1,000億円水準の自己株式取得とDOE5%の配当に充てている

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