三井不動産のセグメント業績の推移と業界ランキング
不動産デベロッパー：売上高ランキング
- 三井不動産 売上高2026/3 2.71兆円
- 三菱地所 売上高2026/3 1.75兆円
- 東急不動産HD 売上高2026/3 1.25兆円
- 住友不動産 売上高2026/3 1.06兆円
- 野村不動産HD 売上高2026/3 9,425億円
- ヒューリック 売上高2025/12 7,275億円
- 東京建物 売上高2025/12 4,746億円
- 森ビル 売上高2026/3 4,111億円
- 日本空港ビルデング 売上高2026/3 2,898億円
- MIRARTHHD 売上高2026/3 2,144億円
- 日本エスコン 売上高2026/3 1,370億円
- エスリード 売上高2026/3 1,169億円
- サンフロンティア不動産 売上高2026/3 1,161億円
- 霞ヶ関キャピタル 売上高2025/8 965億円
- トーセイ 売上高2025/11 947億円
- ディア・ライフ 売上高2025/9 785億円
- 地主 売上高2025/12 763億円
- ミガロHD 売上高2026/3 575億円
- 平和不動産 売上高2026/3 509億円
- LAHD 売上高2025/12 465億円
- 片倉工業 売上高2025/12 407億円
- ゴールドクレスト 売上高2026/3 305億円
- 京阪神ビルディング 売上高2026/3 203億円
- テーオーシー 売上高2026/3 152億円
- 宮越HD 売上高2026/3 3.9億円
三井不動産：セグメント業績
賃貸売上9,366億円分譲売上7,293億円マネジメント売上5,115億円施設営業売上2,442億円
三井不動産の2026年3月期のセグメント業績は、賃貸9,366億円・分譲7,293億円・マネジメント5,115億円・施設営業2,442億円。合計は2010年3月期の1兆2,868億円から約1.9倍に増加し、減少が大きかったのは2020年3月期の12.1%減。賃貸は2010年3月期の4,310億円から約2.2倍、マネジメントは2,667億円から約1.9倍に増加した。三井ホームの区分は2019年3月期までで、東京ドームの買収後の2023年3月期から施設営業が加わった。2026年3月期の利益は賃貸が1,816億円、分譲が1,435億円、施設営業が464億円。
セグメント業績の長期推移：2010年3月期〜2026年3月期
賃貸（億円）分譲（億円）マネジメント（億円）三井ホーム（億円）施設営業（億円）
| 決算期 | 賃貸 売上 | 賃貸 利益 | 分譲 売上 | 分譲 利益 | マネジメント 売上 | マネジメント 利益 | 三井ホーム 売上 | 三井ホーム 利益 | 施設営業 売上 | 施設営業 利益 | 区分 | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9,366億円 | 1,816億円 | 7,293億円 | 1,435億円 | 5,115億円 | 809億円 | — | — | 2,442億円 | 464億円 | 連結/日本基準 | 植田俊 |
| 2025/3 | 8,723億円 | 1,765億円 | 7,581億円 | 1,429億円 | 4,863億円 | 716億円 | — | — | 2,241億円 | 386億円 | 連結/日本基準 | 植田俊 |
| 2024/3 | 8,150億円 | 1,678億円 | 6,276億円 | 1,320億円 | 4,629億円 | 663億円 | — | — | 1,945億円 | 263億円 | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2023/3 | 7,552億円 | 1,498億円 | 6,417億円 | 1,459億円 | 4,459億円 | 634億円 | — | — | 1,446億円 | ▲36.9億円 | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2022/3 | 6,682億円 | 1,300億円 | 6,439億円 | 1,383億円 | 4,294億円 | 572億円 | — | — | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2021/3 | 6,231億円 | 1,208億円 | 7,147億円 | 1,182億円 | 4,029億円 | 400億円 | — | — | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2020/3 | 6,361億円 | 1,459億円 | 5,241億円 | 1,238億円 | 4,215億円 | 557億円 | — | — | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2019/3 | 6,033億円 | 1,420億円 | 5,308億円 | 980億円 | 4,044億円 | 552億円 | 2,617億円 | 62.1億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2018/3 | 5,582億円 | 1,383億円 | 4,996億円 | 830億円 | 3,538億円 | 487億円 | 2,522億円 | 54.6億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2017/3 | 5,365億円 | 1,358億円 | 4,887億円 | 653億円 | 3,477億円 | 538億円 | 2,472億円 | 49.1億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2016/3 | 5,092億円 | 1,241億円 | 3,916億円 | 445億円 | 3,347億円 | 525億円 | 2,475億円 | 47.2億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2015/3 | 4,648億円 | 1,079億円 | 4,254億円 | 455億円 | 3,178億円 | 493億円 | 2,422億円 | 40.2億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2014/3 | 4,497億円 | 1,092億円 | 4,095億円 | 271億円 | 3,142億円 | 500億円 | 2,371億円 | 41.9億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2013/3 | 4,417億円 | 1,044億円 | 3,935億円 | 231億円 | 2,979億円 | 416億円 | 2,090億円 | 5.7億円 | — | — | 連結/日本基準 | 菰田正信 |
| 2012/3 | 4,205億円 | 957億円 | 3,214億円 | 157億円 | 2,866億円 | 344億円 | 2,076億円 | 41.9億円 | — | — | 連結/日本基準 | 岩沙弘道 |
| 2011/3 | 4,235億円 | 889億円 | 4,052億円 | 162億円 | 2,780億円 | 321億円 | 2,051億円 | 37.6億円 | — | — | 連結/日本基準 | 岩沙弘道 |
| 2010/3 | 4,310億円 | 956億円 | 3,863億円 | 125億円 | 2,667億円 | 297億円 | 2,029億円 | 36.4億円 | — | — | 連結/日本基準 | 岩沙弘道 |
出所：有価証券報告書（2010年3月期〜2026年3月期）