三井不動産のROEの推移と業界ランキング

不動産デベロッパー：ROEランキング
  1. 霞ヶ関キャピタル ROE2025/8 28.0%
  2. LAHD ROE2025/12 20.5%
  3. ディア・ライフ ROE2025/9 18.9%
  4. 地主 ROE2025/12 14.8%
  5. 日本エスコン ROE2026/3 14.1%
  6. 日本空港ビルデング ROE2026/3 13.9%
  7. エスリード ROE2026/3 13.7%
  8. サンフロンティア不動産 ROE2026/3 13.3%
  9. トーセイ ROE2018/11 13.2%
  10. ヒューリック ROE2025/12 12.5%
  11. 東急不動産HD ROE2026/3 10.8%
  12. 野村不動産HD ROE2026/3 10.3%
  13. 東京建物 ROE2025/12 10.0%
  14. ミガロHD ROE2026/3 9.5%
  15. 平和不動産 ROE2026/3 8.7%
  16. 住友不動産 ROE2026/3 8.6%
  17. 三井不動産 ROE2026/3 8.5%
  18. 三菱地所 ROE2026/3 8.3%
  19. 森ビル ROE2026/3 6.5%
  20. 片倉工業 ROE2025/12 5.9%
  21. MIRARTHHD ROE2026/3 5.7%
  22. 京阪神ビルディング ROE2026/3 5.7%
  23. ゴールドクレスト ROE2026/3 4.3%
  24. テーオーシー ROE2026/3 2.2%
  25. 宮越HD ROE2026/3 -7.9%

三井不動産：ROE

2026/38.5%YoY+0.6pt

三井不動産の2026年3月期のROEは8.5%、前期差+0.6pt。掲載の18期でマイナスの期はなく、18期で最も高いのは2009年3月期の8.6%、最も低いのは2012年3月期の4.6%。2011年3月期から2013年3月期は4%台にとどまった。コロナ禍の2021年3月期に5.1%へ低下し、エリオットの資本効率要求を受けてROE目標の引き上げを打ち出した後の2025年3月期は7.9%となった。18期を通じて10%に届いた期はない。

ROEの長期推移：2009年3月期〜2026年3月期
ROE（%）
決算期科目業績YoY当期純利益自己資本区分社長
2026/3ROE8.5%+0.6pt2,787億円32,781億円連結/日本基準植田俊
2025/3ROE7.9%+0.7pt2,488億円31,475億円連結/日本基準植田俊
2024/3ROE7.2%+0.4pt2,247億円31,110億円連結/日本基準菰田正信
2023/3ROE6.8%+0.5pt1,970億円29,020億円連結/日本基準菰田正信
2022/3ROE6.3%+1.2pt1,770億円27,978億円連結/日本基準菰田正信
2021/3ROE5.1%▲2.5pt1,296億円25,573億円連結/日本基準菰田正信
2020/3ROE7.6%+0.4pt1,840億円24,101億円連結/日本基準菰田正信
2019/3ROE7.2%+0.1pt1,687億円23,438億円連結/日本基準菰田正信
2018/3ROE7.1%+0.5pt1,559億円22,060億円連結/日本基準菰田正信
2017/3ROE6.6%+0.5pt1,318億円19,857億円連結/日本基準菰田正信
2016/3ROE6.1%+0.8pt1,177億円19,233億円連結/日本基準菰田正信
2015/3ROE5.3%▲0.5pt1,002億円18,728億円連結/日本基準菰田正信
2014/3ROE5.8%+1.0pt768億円13,254億円連結/日本基準菰田正信
2013/3ROE4.8%+0.2pt595億円12,331億円連結/日本基準菰田正信
2012/3ROE4.6%▲0.3pt501億円11,004億円連結/日本基準岩沙弘道
2011/3ROE4.9%▲1.1pt499億円10,199億円連結/日本基準岩沙弘道
2010/3ROE6.0%▲2.6pt601億円10,092億円連結/日本基準岩沙弘道
2009/3ROE8.6%—856億円9,999億円連結/日本基準岩沙弘道
出所：有価証券報告書（2009年3月期〜2026年3月期）
最新の適時開示
TSIホールディングスワールドとの経営統合
ワールドTSIホールディングスとの経営統合
ニデックニデックコンポーネンツのカーライルへの売却
NOKイーグル工業との共同持株会社設立
スルガ銀行クレディセゾンとの資本業務提携
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最終改定: 2026年10月