ケイアイスター不動産：投資CF（M&A・設備投資ほか／事業施策と紐付き）
投資CF（億円）
売上高3425億・経常利益151億で売上は過去最高（2025）
株式会社プレスト・ホームの株式を取得し子会社化（2021）
東京証券取引所市場第二部に株式を上場（2015）
2026/3期の業績 最新有報の売上・利益・セグメント構成と現任 CEO
経営トップ
塙圭二（代表取締役社長）
| 1990/11 | 有限会社ケイアイプランニング（現ケイアイスター不動産）設立 |
|---|---|
| 1991/7 | 有限会社ケイアイプランニング（現ケイアイスター不動産）代表取締役社長就任（現任） |
| 2011/3 | 株式会社フラワーリング代表取締役就任（現任） |
| 2017/4 | ケイアイクラフト株式会社取締役就任 |
| 2017/5 | ケイアイスタービルド株式会社取締役就任 |
| 2018/5 | ケイアイプランニング株式会社取締役就任 |
| 2018/8 | ケイアイネットクラウド株式会社取締役就任 |
| 2020/3 | ケイアイスターデベロップメント株式会社取締役就任 |
| 2021/5 | KI-STAR REAL ESTATE AUSTRALIA PTYLTD 取締役就任（現任） |
| 2023/12 | KI-Star Real Estate America,Inc.取締役就任（現任） |
直近10カ年の業績 有価証券報告書（XBRL）から取得した PL・KGI の年次推移
| 項目 | 単位 | FY162017/3 | FY172018/3 | FY182019/3 | FY192020/3 | FY202021/3 | FY212022/3 | FY222023/3 | FY232024/3 | FY242025/3 | FY252026/3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 損益計算書 (PL) | |||||||||||
| 売上高YoY | 億円 | 513+32.3% | 641+25.1% | 1,031+60.9% | 1,207+17.1% | 1,558+29.0% | 1,844+18.4% | 2,419+31.2% | 2,831+17.0% | 3,426+21.0% | 3,939+15.0% |
| 売上原価 | 億円 | 416 | 525 | 885 | 1,030 | 1,280 | 1,443 | 2,042 | 2,505 | 3,006 | 3,378 |
| 売上総利益 | 億円 | 96 | 116 | 146 | 178 | 277 | 400 | 377 | 326 | 420 | 561 |
| 販管費 | 億円 | 55 | 63 | 87 | 113 | 152 | 164 | 185 | 212 | 247 | 291 |
| 営業利益YoY | 億円 | 41+51.1% | 53+28.2% | 60+12.3% | 64+8.0% | 126+95.5% | 237+88.3% | 192−18.9% | 114−40.8% | 173+51.9% | 270+56.4% |
| 経常利益YoY | 億円 | 40+63.3% | 53+32.2% | 58+9.2% | 63+9.5% | 128+102.3% | 232+81.5% | 185−20.4% | 101−45.1% | 151+49.3% | 250+65.1% |
| 当期純利益YoY | 億円 | 29+75.0% | 34+17.3% | 35+2.0% | 36+3.6% | 76+112.5% | 147+93.6% | 118−19.7% | 67−43.1% | 89+31.4% | 154+73.3% |
| 貸借対照表 (BS) | |||||||||||
| 自己資本比率 | % | 30.7 | 22.1 | 19.2 | 20.0 | 22.3 | 27.0 | 25.6 | 22.1 | 20.4 | 20.6 |
| 有利子負債比率 | % | 45.0 | 57.8 | 58.8 | 53.2 | 48.3 | 46.9 | 50.0 | 54.8 | 55.6 | 52.8 |
| キャッシュフロー (CF) | |||||||||||
| 営業CF | 億円 | 11 | -158 | 7 | -24 | 120 | -207 | -164 | -153 | -6 | -275 |
| 投資CF | 億円 | 1 | 5 | -3 | -7 | -3 | -31 | -25 | -49 | -75 | -40 |
| 財務CF | 億円 | 11 | 159 | 52 | 32 | 45 | 366 | 224 | 271 | 222 | 353 |
| 従業員 | |||||||||||
| 連結従業員数 | 人 | 605 | 760 | 1,006 | 1,253 | 1,665 | 1,769 | 2,067 | 2,516 | 2,664 | 2,897 |
| 単体従業員数 | 人 | 507 | 397 | 451 | 530 | 695 | 884 | 1,109 | 1,366 | 1,456 | 1,536 |
| 平均年収（単体） | 万円 | — | — | 492 | 502 | 511 | 494 | 456 | 424 | 518 | 510 |
IR資料サマリ 直近5ヵ年の有報・決算短信・統合報告書
決算説明会資料
| 年度 | 経営の振り返り | 報告資料 |
|---|---|---|
| FY26 | 業績好調を受け中期経営計画2028の計画値を引き上げ。2026年4月1日付で普通株式1株につき2株の株式分割を実施、自己株式取得（一部を役員向け業績連動型株式報酬制度に充当）も決定。米国子会社 KI-STAR REAL ESTATE AUSTRALIA PTY LTD（出資比率65.01%）の連結子会社化、KINTEGRA への出資、配当230円→235円増配予想を発表した。 | 決算説明会 http://ke.kabupro.jp/tsp/20260514/140120260514532599.pdf |
| FY25 | 中期経営計画2028の初年度売上高目標を3,650億円→3,700億円へ上方修正。当社初の「統合報告書2024」を2024年12月25日に公開、経営理念「豊・楽・快（ゆたか）」創造を中核に据え直した。9月1日付で IKI 株式会社が はなまるハウス株式会社と統合、グループ再編を実施。 | 決算説明会 http://ke.kabupro.jp/tsp/20250515/140120250513545020.pdf |
| FY24 | 地域密着型ビルダーとの資本提携を継続、合弁での新会社設立を含む7件の開発プロジェクトを進行。米国法人 KI-STAR Real Estate America, Inc. を設立し米国市場参入調査と現地企業との事業提携・出資を本格化させた。 | 決算説明会 http://ke.kabupro.jp/tsp/20240513/140120240513592737.pdf |
| FY23 | FY23 通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。 | 決算説明会 http://ke.kabupro.jp/tsp/20230512/140120230511567460.pdf |
| FY22 | FY22 通期の業績報告。中長期的な拡大を目指す方針を継続。特記すべき構造的トピックなし。 | 決算説明会 http://ke.kabupro.jp/tsp/20220513/140120220513545764.pdf |
アニュアルレポート / 統合報告書
| 年度 | 経営の振り返り | 報告資料 |
|---|---|---|
| FY25 | 当社初の統合報告書（2024年12月25日公開）。経営理念「豊・楽・快（ゆたか）」創造を軸に、2024年11月公表の「中期経営計画2028」（2025年度〜2027年度、テーマ「すべての人に持ち家を」）を全社戦略の中核に据えた。在庫の入れ替えと粗利率回復、米国市場参入、グループ会社統合（IKI×はなまるハウス）など多角化への踏み出しを整理した。 | 統合報告書 https://ssl4.eir-parts.net/doc/3465/announcement/99851/00.pdf |