ケイアイスター不動産の歴史

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沿革

1990年に塙圭二氏が埼玉県本庄市に設立したケイアイプランニングが起源。

2009年に低価格の規格型注文住宅「はなまるハウス」を投入し、世帯収入300万〜500万円台の層に家を届けた。売上高3,939億円の93%を分譲住宅が占め、地場の住宅会社を相次いで買収した戸建分譲の大手である。

1990年/1994年 2005年 2006年/2007年 2016年/2017年 2019年/2021年 2023年/2024年 2026年 ケイアイプランニング 1990年設立 ケイアイコーポレーション 1994年前身を設立 ケイアイスター不動産 2005年商号変更 ケイアイスター不動産 2006年吸収合併 ストーリーハウス 2007年ほか吸収合併 よかタウン 2016年子会社化 旭ハウジング 2017年子会社化 建新 2019年子会社化 プレスト・ホーム 2021年子会社化 エルハウジング 2023年子会社化 TAKASUGI 2024年子会社化
  1. ケイアイプランニングを設立[6]
  2. 塙圭二氏がケイアイプランニング代表取締役社長に就任[2]社長交代
  3. ケイアイプランニングに組織変更[6]
  4. グランビルホームを設立[6]
  5. 不動産販売会社としてユーフォリアを設立[6]
  6. グランビルホームをケイアイコーポレーションに商号変更[6]商号変更
  7. 本社を埼玉県本庄市本庄から同市見福に移転[6]
  8. 有限会社ユーフォリアを株式会社に組織変更[6]
  9. ユーフォリアを新日本ランディックに商号変更[6]商号変更
  10. ケイアイコミュニティを設立[6]
  11. 群馬県内ホームビルダー住宅販売部門で第1位[9]
  12. ケイアイコミュニティをケイアイスター不動産千葉に組織変更[6]
  13. ケイアイプランニングをケイアイスター不動産に商号変更[6]商号変更
  14. 本社を埼玉県本庄市見福から同市西富田に移転[6]
  15. 注文住宅事業に参入[9]
  16. 栃木県に初出店[9]
  17. ケイアイスター不動産千葉をケイアイスター不動産販売に商号変更[6]商号変更
  18. ケイアイコーポレーション・ゴールドクオリティーを吸収合併[6]
  19. 新日本ランディックをストーリーハウスに商号変更[6]商号変更
  20. マンション事業に参入[9]
  21. ストーリーハウス・ケイアイスター不動産販売・アトム社ほか4社を吸収合併[7]
第1章塙圭二氏による本庄市での1990年の設立と2006〜07年の7社吸収合併
売上高
  • 売上高
ケイアイスター不動産売上高—
就任年社長氏名役職名
成長期

2009年〜注文住宅ブランド「はなまるハウス」の提供開始

  1. 「はなまるハウス」投入[6]低価格・コストリーダーシップ
  2. 茨城県に初出店[9]
  3. 群馬県内ホームビルダー住宅販売部門で第1位[9]
  4. クラフトマン制度を設立[9]
  5. 神奈川県に初出店[9]
  6. Great Place to Work「働きがいのある会社」ランキングに選出[9]
  7. 群馬県内ホームビルダー注文住宅販売部門で第1位[9]
売上高経常利益率
  • 売上高
  • 経常利益率
ケイアイスター不動産2014年3月期売上高270億円売上高経常利益率4.4%
急成長期

2015年〜東証二部上場とよかタウン・旭ハウジングなどの買収

  1. 「はなまるハウス」でよかタウンと第一号となるフランチャイズ契約を締結[6]
  2. 地場住宅会社を連続買収[6]上場・IPO・市場変更
  3. よかタウンを子会社化[6]買収
  4. 東京証券取引所市場第一部に銘柄指定[6]
  5. ケイアイスターデベロップメントを設立[6]
  6. 旭ハウジングを子会社化[6]買収
  7. ケイアイクラフトを設立[6]
  8. ケイアイスタービルドを設立[6]
  9. カイマッセ不動産を設立[4]
  10. ケイアイプランニングを設立[6]
  11. フレスコの株式を取得し子会社化[3]買収
  12. 関連会社であった建新を子会社化[6]買収
  13. 子会社KSキャリアを設立[6]
  14. 子会社ケイアイネットリアルティ4thを設立[6]
  15. Casa roboticsを設立[6]
  16. プロンプト・Kを子会社化[6]買収
  17. プレスト・ホームを子会社化[6]買収
  18. 売上高1843億・経常利益232億で過去最高益[8]
  19. 東京証券取引所の市場区分見直しでプライム市場に移行[6]
  20. エルハウジングを子会社化[6]買収
  21. 新山形ホームテックの株式を取得し子会社化[6]買収
  22. 銀行代理業の子会社ゆたかパートナーズを設立[6]
  23. TAKASUGIを子会社化[6]買収
  24. 売上高3425億・経常利益151億で売上は過去最高[8]
売上高営業利益率
  • 売上高
  • 売上原価
  • 販管費
  • 営業利益
  • 営業利益率
ケイアイスター不動産2026年3月期売上高3,939億円売上高営業利益率6.9%
出典・参考 9件
出典・参考
  • [1]ケイアイスター不動産 有価証券報告書(2016年3月期)【役員の状況】
  • [2]ケイアイスター不動産 有価証券報告書(2016年3月期)【役員の状況】(2016年3月)
  • [3]有価証券報告書 第29期(2019年6月25日)
  • [4]有価証券報告書 第30期(2020年6月26日)
  • [5]ケイアイスター不動産 有価証券報告書(2025年3月期)【沿革】
  • [6]有価証券報告書(2025年6月20日)
  • [7]ケイアイスター不動産 有価証券報告書(2025年3月期)【沿革】(2025年3月)
  • [8]有価証券報告書
  • [9]ケイアイスター不動産 公式サイト「沿革」(2026年10月)

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