トーセイのセグメント業績の推移と業界ランキング
不動産デベロッパー：売上高ランキング
- 三井不動産 売上高2026/3 2.71兆円
- 三菱地所 売上高2026/3 1.75兆円
- 東急不動産HD 売上高2026/3 1.25兆円
- 住友不動産 売上高2026/3 1.06兆円
- 野村不動産HD 売上高2026/3 9,425億円
- ヒューリック 売上高2025/12 7,275億円
- 東京建物 売上高2025/12 4,746億円
- 森ビル 売上高2026/3 4,111億円
- 日本空港ビルデング 売上高2026/3 2,898億円
- MIRARTHHD 売上高2026/3 2,144億円
- 日本エスコン 売上高2026/3 1,370億円
- エスリード 売上高2026/3 1,169億円
- サンフロンティア不動産 売上高2026/3 1,161億円
- 霞ヶ関キャピタル 売上高2025/8 965億円
- トーセイ 売上高2025/11 947億円
- ディア・ライフ 売上高2025/9 785億円
- 地主 売上高2025/12 763億円
- ミガロHD 売上高2026/3 575億円
- 平和不動産 売上高2026/3 509億円
- LAHD 売上高2025/12 465億円
- 片倉工業 売上高2025/12 407億円
- ゴールドクレスト 売上高2026/3 305億円
- 京阪神ビルディング 売上高2026/3 203億円
- テーオーシー 売上高2026/3 152億円
- 宮越HD 売上高2026/3 3.9億円
トーセイ：セグメント業績
不動産再生事業売上392億円不動産開発事業売上231億円不動産賃貸事業売上91.4億円不動産ファンド・コンサルティング事業売上91億円不動産管理事業売上90.5億円その他売上71.8億円
トーセイの2025年11月期のセグメント業績は、不動産再生事業392億円・不動産開発事業231億円・不動産賃貸事業91.4億円・不動産ファンド・コンサルティング事業91億円・不動産管理事業90.5億円・その他71.8億円。
セグメント業績の長期推移：2005年11月期〜2025年11月期
不動産再生事業（億円）不動産流動化事業（億円）不動産開発事業（億円）不動産賃貸事業（億円）不動産管理事業（億円）不動産ファンド・コンサルティング事業（億円）その他（億円）
| 決算期 | 不動産再生事業 売上 | 不動産再生事業 利益 | 不動産流動化事業 売上 | 不動産流動化事業 利益 | 不動産開発事業 売上 | 不動産開発事業 利益 | 不動産賃貸事業 売上 | 不動産賃貸事業 利益 | 不動産管理事業 売上 | 不動産管理事業 利益 | 不動産ファンド・コンサルティング事業 売上 | 不動産ファンド・コンサルティング事業 利益 | その他 売上 | その他 利益 | 区分 | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 392億円 | 63.2億円 | — | — | 231億円 | 57.3億円 | 91.4億円 | 49.4億円 | 90.5億円 | 11.7億円 | 91億円 | 54.7億円 | 71.8億円 | 28.1億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2024/11 | 372億円 | 59.6億円 | — | — | 167億円 | 49.6億円 | 82億円 | 40.8億円 | 86.5億円 | 10.4億円 | 68.6億円 | 38.2億円 | 63.3億円 | 22.1億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2023/11 | 475億円 | 88.8億円 | — | — | 72.5億円 | 10.4億円 | 68.2億円 | 32.3億円 | 78億円 | 8.1億円 | 73.8億円 | 45.6億円 | 41.8億円 | 9.9億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2022/11 | 375億円 | 61億円 | — | — | 138億円 | 29.6億円 | 62.4億円 | 30.4億円 | 75.5億円 | 8.8億円 | 54.6億円 | 32.2億円 | 19.4億円 | ▲3.2億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2021/11 | 336億円 | 72億円 | — | — | 120億円 | 10.6億円 | 55.7億円 | 27億円 | 66.1億円 | 6.7億円 | 49.6億円 | 31.4億円 | 5.6億円 | ▲8.4億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2020/11 | 312億円 | 56億円 | — | — | 162億円 | ▲37.4億円 | 58.6億円 | 23.2億円 | 59.3億円 | 6.7億円 | 57.6億円 | 41.9億円 | 4.4億円 | ▲6.7億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2019/11 | 310億円 | 77.5億円 | — | — | 144億円 | 15.3億円 | 59.9億円 | 23.7億円 | 58.9億円 | 5億円 | 37.7億円 | 23.7億円 | 10.9億円 | 1億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2018/11 | 348億円 | 67.7億円 | — | — | 133億円 | 14.9億円 | 59.8億円 | 24.5億円 | 52.3億円 | 4.5億円 | 30.4億円 | 16.2億円 | — | — | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2017/11 | — | — | 403億円 | 78.5億円 | 52億円 | ▲4.1億円 | 61.9億円 | 25.8億円 | 33.3億円 | 2.8億円 | 27.6億円 | 12.7億円 | — | ▲0.7億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2016/11 | — | — | 258億円 | 40億円 | 131億円 | 36.7億円 | 52.8億円 | 23.9億円 | 29.4億円 | 1.4億円 | 23億円 | 9.5億円 | 3.4億円 | ▲0.2億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2015/11 | — | — | 260億円 | 41.9億円 | 66.1億円 | 5.3億円 | 40.8億円 | 17.3億円 | 30.7億円 | 1.5億円 | 23.4億円 | 13.7億円 | 9.2億円 | 3.2億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2014/11 | — | — | 347億円 | 33.3億円 | 61.1億円 | 4.3億円 | 41.5億円 | 24.1億円 | 29.4億円 | 2.3億円 | 9.5億円 | 1.7億円 | 10.8億円 | 2.1億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2013/11 | — | — | 111億円 | 14億円 | 164億円 | 14.5億円 | 26.5億円 | 15.9億円 | 31.6億円 | 1.2億円 | 14億円 | 6.7億円 | 4.2億円 | 0.7億円 | 連結/IFRS | 山口誠一郎 |
| 2012/11 | — | — | 59.8億円 | 2.7億円 | 110億円 | 22億円 | 24.6億円 | 13.4億円 | 31.6億円 | ▲0.1億円 | 7.8億円 | 1.8億円 | 8.4億円 | 0.8億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2011/11 | — | — | 120億円 | 18.9億円 | 52.6億円 | ▲0.2億円 | 24.6億円 | 11.8億円 | 34.3億円 | 1.1億円 | — | — | 15.8億円 | 4.6億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2010/11 | — | — | 81.5億円 | 4.1億円 | 117億円 | 6億円 | 25.9億円 | 13億円 | 27.4億円 | 1.2億円 | — | — | 13億円 | 4.4億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2009/11 | — | — | 99.6億円 | ▲1.6億円 | 166億円 | 6.4億円 | 34億円 | 18.7億円 | 26.3億円 | 2.4億円 | — | — | 10.8億円 | 1.7億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2008/11 | — | — | 390億円 | 90.4億円 | 40.3億円 | ▲21.8億円 | 34.8億円 | 17.5億円 | 25.1億円 | 2億円 | — | — | 19.8億円 | 4.3億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2007/11 | — | — | 243億円 | 72.9億円 | 87.8億円 | 8.2億円 | 33.8億円 | 16.3億円 | 22.4億円 | 1.3億円 | — | — | 13.8億円 | 7.2億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2006/11 | — | — | 157億円 | 40.4億円 | 38.4億円 | 5.1億円 | 18.4億円 | 9.9億円 | 16.7億円 | 1.2億円 | — | — | 17.5億円 | 14億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
| 2005/11 | — | — | 104億円 | 22.2億円 | 44.7億円 | 5.5億円 | 16.5億円 | 9.3億円 | 5.6億円 | 0.4億円 | — | — | 5.7億円 | 5億円 | 連結/日本基準 | 山口誠一郎 |
出所：有価証券報告書（2005年11月期〜2025年11月期）