ケイアイスター不動産：ケイアイプランニングの設立とケイアイスター不動産への商号変更

ケイアイスター不動産の起源は、1990年11月に埼玉県本庄市本庄で設立された有限会社ケイアイプランニングにある。事業の目的は不動産の売買と賃貸で、設立者の塙圭二氏は当時23歳だった。塙圭二氏は1986年4月に加藤ハウジングへ入社し、グランビルと住宅センターを経て独立した。1991年7月に代表取締役社長へ就任し、1993年6月には会社を株式会社へ組織変更。翌1994年2月、住宅の建設を目的とする株式会社グランビルホームを設立した。最初の子会社に建設会社を置いたことから、塙圭二氏は売買にとどまらず住宅を自ら建てて売る事業を早くから見据えていたとみられる。

1997年12月に不動産販売の有限会社ユーフォリアを、2002年7月に住宅メンテナンスの有限会社ケイアイコミュニティを設立した。グランビルホームは1998年11月にケイアイコーポレーションへ商号を改めた。2005年12月、ケイアイプランニングは商号をケイアイスター不動産に変更し、本社を本庄市西富田へ移した。2006年8月には、ケイアイコーポレーションとゴールドクオリティーが吸収合併で本体に加わった。2007年5月には旧ユーフォリアのストーリーハウスと旧ケイアイコミュニティのケイアイスター不動産販売を、有限会社3社とともに吸収合併した。建設・販売・管理に分けて置いた会社を、新商号のもとで本体へまとめたのだろう。