配当金の推移2012年12月期〜2025年12月期
配当金の推移（2012年12月期〜2025年12月期）
1株配当（円）配当性向（%）
| 決算期 | 中間円 | 期末円 | 年間円 | 調整後円 | EPS円 | 純利益億円 | 配当性向% | 株式数株 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月期 | — | — | 60 | 60 | 180.73 | 58 | 33.2 | 3,181万 |
| 2024年12月期 | — | — | 50 | 50 | 107.72 | 35 | 46.4 | 3,245万 |
| 2023年12月期 | — | — | 20 | 20 | 91.91 | 30 | 21.8 | 3,317万 |
| 2022年12月期 | — | — | 16 | 16 | 84.91 | 28 | 18.8 | 3,331万 |
| 2021年12月期 | — | — | 20 | 20 | 147.56 | 50 | 13.6 | 3,332万 |
| 2020年12月期 | — | — | 16 | 16 | 82.71 | 29 | 19.3 | 3,421万 |
| 2019年12月期 | — | — | 14 | 14 | 49.42 | 17 | 28.3 | 3,520万 |
| 2018年12月期 | — | — | 12 | 12 | 36.56 | 13 | 32.8 | 3,519万 |
| 2017年12月期 | — | — | 12 | 12 | 34.83 | 12 | 34.5 | 3,526万 |
| 2016年12月期 | — | — | 10 | 10 | 48.11 | 17 | 20.8 | 3,527万 |
| 2015年12月期 | — | — | 10 | 10 | 6.44 | 2 | 155.3 | — |
| 2014年12月期 | — | — | 10 | 10 | 7.62 | 3 | 131.2 | — |
| 2013年12月期 | — | — | 10 | 10 | 28.50 | 10 | 35.1 | — |
| 2012年12月期 | — | — | 10 | 10 | 19.95 | 7 | 50.1 | — |
株式分割・株式併合がないため、「調整後」は開示値と同じ。中間・期末・年間は開示された額で、その期の1株に対して実際に支払われた金額を示す。株式数は大株主の持株数と持株比率から逆算した概数で、開示された発行済株式総数そのものではない。調整後の倍率は、この株数の変わり方から決めている。配当性向は、1年間の配当が1株当たり当期純利益（EPS）の何割にあたるかを示す。この表では「調整後 ÷ EPS」で計算している。EPSは連結で、株式分割・併合を遡及して調整した開示値。有報が載せる配当性向は提出会社（単体）の利益に対する比率なので、ここの値とは異なる。
出所: 有価証券報告書（2025年12月期）
賃貸・管理業界の配当26社
賃貸・管理業界の配当26社
高還元サンネクスタグループ163.5%41円高還元ダイトウボウ99.0%3円高還元JPMC55.9%60円高還元大東建託50.3%150.4円平和不動産48.3%80円イノベーションHD45.6%28円ジェイ・エス・ビー43.0%105円京阪神ビルディング41.3%40円空港施設41.0%21円アールエイジ40.9%36円テーオーシー38.0%10円毎日コムネット35.3%32円片倉工業33.2%60円アンビションDXHD31.3%105円日本空港ビルデング30.3%95円東建コーポレーション29.1%360円スターツコーポレーション26.6%140円レオパレス2122.2%10円歌舞伎座21.3%5円エスポア10.3%2円東京テアトル2.3%10円パパネッツ—138円長栄—125円カワサキ—50円きんえい—10円マリオン—6円
株主構成と配当の受取先
株主構成と配当の受取先
所有者別の構成比
株主区分別の受取配当総額（2025年12月期）
| 区分 | 比率% | 受取配当総額 |
|---|---|---|
| 金融機関 | 33.9% | 6.5億円 |
| 外国法人 | 27.4% | 5.2億円 |
| その他法人 | 18.9% | 3.6億円 |
| 個人 | 18.6% | 3.5億円 |
| 金融商品取引業者 | 1.3% | 25百万円 |
| 政府・地方公共団体 | 0.0% | 0百万円 |
| 合計 | 100.0% | 19.1億円 |
有価証券報告書の所有者別状況（単元ベースの比率）。開示値をそのまま積むため、 外国法人等のうち個人分と丸めの分だけ、合計が100%に達しない期がある。
受取配当総額は、その期の配当支払総額を保有比率で割り振った概算。自己株式は所有者別状況で 「個人その他」に含まれるが配当は支払われないため、自社株を多く保有する社ほど個人の額は過大になる。
1株当たり配当金
配当性向
配当性向
2025年12月期33.2%
期間平均（14期）45.8%
| 決算期 | 配当性向（%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | 50.1 | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | 35.1 | ▲15.0pt | 連結 |
| 2014年12月期 | 131.2 | +96.1pt | 連結 |
| 2015年12月期 | 155.3 | +24.1pt | 連結 |
| 2016年12月期 | 20.8 | ▲134.5pt | 連結 |
| 2017年12月期 | 34.5 | +13.7pt | 連結 |
| 2018年12月期 | 32.8 | ▲1.7pt | 連結 |
| 2019年12月期 | 28.3 | ▲4.5pt | 連結 |
| 2020年12月期 | 19.3 | ▲9.0pt | 連結 |
| 2021年12月期 | 13.6 | ▲5.7pt | 連結 |
| 2022年12月期 | 18.8 | +5.2pt | 連結 |
| 2023年12月期 | 21.8 | +3.0pt | 連結 |
| 2024年12月期 | 46.4 | +24.6pt | 連結 |
| 2025年12月期 | 33.2 | ▲13.2pt | 連結 |
EPS
EPS
2025年12月期180.73円
CAGR（14期）+18.5%
| 決算期 | EPS（円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | 19.95 | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | 28.50 | +42.9% | 連結 |
| 2014年12月期 | 7.62 | ▲73.3% | 連結 |
| 2015年12月期 | 6.44 | ▲15.5% | 連結 |
| 2016年12月期 | 48.11 | +647.0% | 連結 |
| 2017年12月期 | 34.83 | ▲27.6% | 連結 |
| 2018年12月期 | 36.56 | +5.0% | 連結 |
| 2019年12月期 | 49.42 | +35.2% | 連結 |
| 2020年12月期 | 82.71 | +67.4% | 連結 |
| 2021年12月期 | 147.56 | +78.4% | 連結 |
| 2022年12月期 | 84.91 | ▲42.5% | 連結 |
| 2023年12月期 | 91.91 | +8.2% | 連結 |
| 2024年12月期 | 107.72 | +17.2% | 連結 |
| 2025年12月期 | 180.73 | +67.8% | 連結 |
配当金の支払額
配当金の支払額
2025年12月期16億円
CAGR（11期）+16.5%
| 決算期 | 配当支払額（億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年12月期 | 4 | n/a | 連結 |
| 2016年12月期 | 4 | ▲0.0% | 連結 |
| 2017年12月期 | 4 | ▲0.0% | 連結 |
| 2018年12月期 | 4 | +19.9% | 連結 |
| 2019年12月期 | 4 | ▲0.0% | 連結 |
| 2020年12月期 | 5 | +16.6% | 連結 |
| 2021年12月期 | 5 | +11.2% | 連結 |
| 2022年12月期 | 7 | +21.8% | 連結 |
| 2023年12月期 | 5 | ▲20.0% | 連結 |
| 2024年12月期 | 7 | +24.6% | 連結 |
| 2025年12月期 | 16 | +144.0% | 連結 |
自己株式の取得額
自己株式の取得額
2025年12月期14億円
11期増減+14億円
| 決算期 | 自社株買い（億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年12月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2016年12月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2017年12月期 | 0 | n/a | 連結 |
| 2018年12月期 | 1 | n/a | 連結 |
| 2019年12月期 | 0 | ▲100.0% | 連結 |
| 2020年12月期 | 11 | n/a | 連結 |
| 2021年12月期 | 13 | +13.9% | 連結 |
| 2022年12月期 | 2 | ▲87.4% | 連結 |
| 2023年12月期 | 2 | +44.8% | 連結 |
| 2024年12月期 | 16 | +569.9% | 連結 |
| 2025年12月期 | 14 | ▲9.8% | 連結 |
総還元額
総還元額
2025年12月期31億円
CAGR（11期）+24.2%
| 決算期 | 総還元額（億円） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年12月期 | 4 | n/a | 連結 |
| 2016年12月期 | 4 | ▲0.0% | 連結 |
| 2017年12月期 | 4 | ▲0.0% | 連結 |
| 2018年12月期 | 6 | +56.7% | 連結 |
| 2019年12月期 | 4 | ▲23.5% | 連結 |
| 2020年12月期 | 16 | +289.3% | 連結 |
| 2021年12月期 | 19 | +13.1% | 連結 |
| 2022年12月期 | 8 | ▲55.2% | 連結 |
| 2023年12月期 | 8 | ▲7.1% | 連結 |
| 2024年12月期 | 23 | +193.6% | 連結 |
| 2025年12月期 | 31 | +35.2% | 連結 |
総還元性向
総還元性向
2025年12月期53.1%
期間平均（11期）49.0%
| 決算期 | 総還元性向（%） | YoY | 基準 |
|---|---|---|---|
| 2012年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2013年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2014年12月期 | n/a | n/a | 連結 |
| 2015年12月期 | 155.3 | n/a | 連結 |
| 2016年12月期 | 20.8 | ▲134.5pt | 連結 |
| 2017年12月期 | 28.7 | +7.9pt | 連結 |
| 2018年12月期 | 42.9 | +14.2pt | 連結 |
| 2019年12月期 | 24.3 | ▲18.6pt | 連結 |
| 2020年12月期 | 57.1 | +32.8pt | 連結 |
| 2021年12月期 | 37.4 | ▲19.7pt | 連結 |
| 2022年12月期 | 29.5 | ▲7.9pt | 連結 |
| 2023年12月期 | 25.3 | ▲4.2pt | 連結 |
| 2024年12月期 | 64.2 | +38.9pt | 連結 |
| 2025年12月期 | 53.1 | ▲11.1pt | 連結 |
発行済株式数
大株主が受け取った配当2025年12月期・1株60円
大株主が受け取った配当（2025年12月期・1株60円）
| 順位 | 株主名 | 持株数株 | 比率 | 年間受取配当額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LTD - SINGAPORE BRANCH PRIVATE BANKING DIVISION A/C CLIENTS | 3,560,000 | 11.19% | 2.1億円 |
| 2 | 三井物産株式会社 | 2,200,000 | 6.92% | 1.3億円 |
| 3 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）名義 | 1,954,000 | 6.14% | 1.2億円 |
| 4 | 損害保険ジャパン株式会社 | 1,715,000 | 5.39% | 1.0億円 |
| 5 | 株式会社みずほ銀行 | 1,584,000 | 4.98% | 95百万円 |
| 6 | 安田不動産株式会社 | 1,298,000 | 4.08% | 78百万円 |
| 7 | 農林中央金庫 | 1,183,000 | 3.72% | 71百万円 |
| 8 | CEPLUX- THE INDEPENDENT UCITS PLATFORM 2 | 1,171,000 | 3.68% | 70百万円 |
| 9 | 大成建設株式会社 | 1,100,000 | 3.46% | 66百万円 |
| 10 | 明治安田生命保険相互会社 | 999,000 | 3.14% | 60百万円 |
「名義」と添えた株主は信託口・管理口で、額はその名義で受け取る額。実際に受け取るのは、 信託した年金基金や投資信託の受益者にあたる。
株主還元の推移
株主還元の推移
配当（億円）自社株買い（億円）総還元性向（%）
各期の期末時点の社長竹内彰雄佐野公哉上甲亮祐
| 決算期 | 配当億円 | 自社株買い億円 | 総還元額億円 | 総還元性向% | 社長 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月期 | 16 | 14 | 31 | 53.1 | |
| 2024年12月期 | 7 | 16 | 23 | 64.2 | |
| 2023年12月期 | 5 | 2 | 8 | 25.3 | |
| 2022年12月期 | 7 | 2 | 8 | 29.5 | |
| 2021年12月期 | 5 | 13 | 19 | 37.4 | |
| 2020年12月期 | 5 | 11 | 16 | 57.1 | 上甲亮祐 |
| 2019年12月期 | 4 | 0 | 4 | 24.3 | |
| 2018年12月期 | 4 | 1 | 6 | 42.9 | |
| 2017年12月期 | 4 | 0 | 4 | 28.7 | |
| 2016年12月期 | 4 | 0 | 4 | 20.8 | 佐野公哉 |
| 2015年12月期 | 4 | 0 | 4 | 155.3 | 竹内彰雄 |
配当金の支払額と自己株式の取得額は、連結キャッシュ・フロー計算書の財務活動区分から取る。期末配当は株主総会の承認後に支払うため、その期に対して決めた配当額とは1期ずれる。総還元性向は総還元額 ÷ 連結当期純利益で、赤字の期は出さない。社長は各期の期末時点で在任していた人で、交代のあった期は後任を採る。表の社長欄は代の区切りにあたる期にだけ氏名を置き、在任が続く期は空にする。