業績推移（34ヵ年）：PL 有価証券報告書などの公開データに基づく長期データ
過去44ヵ年の売上高（1982年3月期〜2025年3月期）大東建設 → 大東建託
直近の売上高18,424億円2025年3月期単位：億円
過去44ヵ年の売上高利益率（1982年3月期〜2025年3月期）大東建設 → 大東建託
直近の純利益率5.1%2025年3月期単位：%
大東建託の長期業績（年度別データ）
| 項目 | 単位 | FY821982/3 | FY831983/3 | FY841984/3 | FY851985/3 | FY861986/3 | FY871987/3 | FY881988/3 | FY891989/3 | FY901990/3 | FY911991/3 | FY022002/3 | FY032003/3 | FY042004/3 | FY052005/3 | FY062006/3 | FY072007/3 | FY082008/3 | FY092009/3 | FY102010/3 | FY112011/3 | FY122012/3 | FY132013/3 | FY142014/3 | FY152015/3 | FY162016/3 | FY172017/3 | FY182018/3 | FY192019/3 | FY202020/3 | FY212021/3 | FY222022/3 | FY232023/3 | FY242024/3 | FY252025/3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高YoY | 億円 | 22 | 41+86.4% | 77+87.8% | 123+59.7% | 169+37.4% | 256+51.5% | 447+74.6% | 737+64.9% | 1,052+42.7% | 1,512+43.7% | 3,322 | 3,761+13.2% | 4,386+16.6% | 4,918+12.1% | 5,387+9.5% | 5,643+4.8% | 6,410+13.6% | 9,549+49.0% | 9,726+1.9% | 10,012+2.9% | 10,871+8.6% | 11,524+6.0% | 12,597+9.3% | 13,532+7.4% | 14,116+4.3% | 14,971+6.1% | 15,570+4.0% | 15,912+2.2% | 15,863−0.3% | 14,889−6.1% | 15,830+6.3% | 16,576+4.7% | 17,315+4.5% | 18,424+6.4% |
| 営業利益YoY | 億円 | 1 | 4+300.0% | 8+100.0% | 10+25.0% | 18+80.0% | 28+55.6% | 56+100.0% | 109+94.6% | 139+27.5% | 196+41.0% | — | — | — | — | 638 | 726+13.8% | 663−8.7% | 704+6.2% | 711+1.0% | 738+3.8% | 820+11.1% | 824+0.5% | 898+9.0% | 915+1.9% | 1,010+10.4% | 1,202+19.0% | 1,264+5.2% | 1,270+0.5% | 1,280+0.8% | 867−32.3% | 996+14.9% | 1,000+0.4% | 1,048+4.8% | 1,189+13.5% |
| 経常利益YoY | 億円 | 2 | 3+50.0% | 7+133.3% | 10+42.9% | 19+90.0% | 30+57.9% | 60+100.0% | 112+86.7% | 151+34.8% | 268+77.5% | 424 | 458+8.0% | 503+9.8% | 567+12.7% | 654+15.3% | 737+12.7% | 696−5.6% | 740+6.3% | 767+3.6% | 780+1.7% | 842+7.9% | 855+1.5% | 933+9.1% | 959+2.8% | 1,056+10.1% | 1,245+17.9% | 1,315+5.6% | 1,322+0.5% | 1,330+0.6% | 906−31.9% | 1,037+14.5% | 1,039+0.2% | 1,087+4.6% | 1,295+19.1% |
| 当期純利益YoY | 億円 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 235 | 244+3.8% | 280+14.8% | 315+12.5% | 369+17.1% | 418+13.3% | 445+6.5% | 421−5.4% | 454+7.8% | 432−4.8% | 471+9.0% | 517+9.8% | 553+7.0% | 561+1.4% | 673+20.0% | 822+22.1% | 878+6.8% | 899+2.4% | 904+0.6% | 623−31.1% | 696+11.7% | 704+1.1% | 747+6.1% | 939+25.7% |
| 純利益率 | % | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7.1 | 6.5 | 6.4 | 6.4 | 6.8 | 7.4 | 6.9 | 4.4 | 4.7 | 4.3 | 4.3 | 4.5 | 4.4 | 4.1 | 4.8 | 5.5 | 5.6 | 5.6 | 5.7 | 4.2 | 4.4 | 4.2 | 4.3 | 5.1 |
大東建託：売上構成比の変化（21ヵ年） 大東建託の事業ポートフォリオの転換を時代別の売上構成比で読み解く
2000年代
大東建託
2005年3月期連結通期
- 建設事業3,843億円（78%）
- 不動産事業832億円（17%）
- 金融事業13億円（0%）
- その他事業231億円（5%）
出所：有価証券報告書（2005年3月期）
2010年代
大東建託
2015年3月期連結通期
- 不動産事業7,238億円（55%）
- 建設事業5,892億円（45%）
- 金融事業48億円（0%）
出所：有価証券報告書（2015年3月期）
2020年代
大東建託
2025年3月期連結通期
- 不動産賃貸事業11,647億円（66%）
- 建設事業5,410億円（31%）
- 不動産開発事業513億円（3%）
- 金融事業122億円（1%）
出所：有価証券報告書（2025年3月期）
大東建託の業績推移（21ヵ年）：PL・BS・CF 連結ベースの売上高・利益・財政状態・キャッシュフロー
売上高分解（原価・販管・営利）単位：億円
営業利益販管費売上原価
売上高利益率（粗利・営利など）単位：%
営業利益率粗利率経常利益率純利益率
特別利益・特別損失単位：億円
特別利益特別損失特別損失（そのほか）特別損失（減損）
営業CF単位：億円
営業CF
投資CF単位：億円
投資CF
財務CF単位：億円
財務CF
自己資本比率・現預金残高単位：%・億円
自己資本比率現預金残高
ROE（自己資本利益率）単位：%
ROE
のれん・無形固定資産単位：億円
のれん無形固定資産
| FY05 | FY06 | FY07 | FY08 | FY09 | FY10 | FY11 | FY12 | FY13 | FY14 | FY15 | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/3 | 2007/3 | 2008/3 | 2009/3 | 2010/3 | 2011/3 | 2012/3 | 2013/3 | 2014/3 | 2015/3 | 2016/3 | 2017/3 | 2018/3 | 2019/3 | 2020/3 | 2021/3 | 2022/3 | 2023/3 | 2024/3 | 2025/3 | 2026/3 | |
| JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | |
| 売上高億円 | 5,387 | 5,643 | 6,410 | 9,549 | 9,726 | 10,012 | 10,871 | 11,524 | 12,597 | 13,532 | 14,116 | 14,971 | 15,570 | 15,912 | 15,863 | 14,889 | 15,830 | 16,576 | 17,315 | 18,424 | 19,847 |
| 売上原価億円 | 3,657 | 3,833 | 4,539 | 7,730 | 7,838 | 8,059 | 8,730 | 9,340 | 10,266 | 11,142 | 11,572 | 12,115 | 12,600 | 12,951 | 13,038 | 12,500 | 13,229 | 13,992 | 14,467 | 15,265 | 16,377 |
| 売上総利益億円 | 1,730 | 1,811 | 1,871 | 1,819 | 1,888 | 1,953 | 2,141 | 2,184 | 2,331 | 2,389 | 2,544 | 2,856 | 2,970 | 2,960 | 2,825 | 2,389 | 2,601 | 2,584 | 2,848 | 3,159 | 3,471 |
| 販管費億円 | 1,092 | 1,084 | 1,208 | 1,115 | 1,177 | 1,215 | 1,322 | 1,360 | 1,433 | 1,474 | 1,534 | 1,654 | 1,707 | 1,690 | 1,545 | 1,521 | 1,605 | 1,584 | 1,800 | 1,970 | 2,118 |
| 営業利益億円 | 638 | 726 | 663 | 704 | 711 | 738 | 820 | 824 | 898 | 915 | 1,010 | 1,202 | 1,264 | 1,270 | 1,280 | 867 | 996 | 1,000 | 1,048 | 1,189 | 1,353 |
| 経常利益億円 | 654 | 737 | 696 | 740 | 767 | 780 | 842 | 855 | 933 | 959 | 1,056 | 1,245 | 1,315 | 1,322 | 1,330 | 906 | 1,037 | 1,039 | 1,087 | 1,295 | 1,392 |
| 当期純利益億円 | 369 | 418 | 445 | 421 | 454 | 432 | 471 | 517 | 553 | 561 | 673 | 822 | 878 | 899 | 904 | 623 | 696 | 704 | 747 | 939 | 990 |
| 営業利益率% | 11.8 | 12.9 | 10.3 | 7.4 | 7.3 | 7.4 | 7.5 | 7.2 | 7.1 | 6.8 | 7.2 | 8.0 | 8.1 | 8.0 | 8.1 | 5.8 | 6.3 | 6.0 | 6.1 | 6.5 | 6.8 |
| 粗利率% | 32.1 | 32.1 | 29.2 | 19.0 | 19.4 | 19.5 | 19.7 | 19.0 | 18.5 | 17.7 | 18.0 | 19.1 | 19.1 | 18.6 | 17.8 | 16.0 | 16.4 | 15.6 | 16.4 | 17.1 | 17.5 |
| 経常利益率% | 12.1 | 13.1 | 10.9 | 7.7 | 7.9 | 7.8 | 7.7 | 7.4 | 7.4 | 7.1 | 7.5 | 8.3 | 8.4 | 8.3 | 8.4 | 6.1 | 6.5 | 6.3 | 6.3 | 7.0 | 7.0 |
| 純利益率% | 6.8 | 7.4 | 6.9 | 4.4 | 4.7 | 4.3 | 4.3 | 4.5 | 4.4 | 4.1 | 4.8 | 5.5 | 5.6 | 5.7 | 5.7 | 4.2 | 4.4 | 4.2 | 4.3 | 5.1 | 5.0 |
| 特別利益億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 2 | 0 | 1 | 11 | 10 | 8 | 1 | 2 | 33 | 47 | 6 |
| 特別損失億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 |
| 特別損失（そのほか）億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2 | 4 | 4 | 5 | 10 | 10 | 4 | 3 | 5 | 7 | 9 | - |
| 特別損失（減損）億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 18 | 7 | 32 | - |
| 営業CF億円 | 661 | 603 | 255 | 302 | 460 | 608 | 778 | 878 | 838 | 594 | 788 | 1,241 | 626 | 720 | 1,021 | 985 | 1,125 | 821 | 909 | 856 | 405 |
| 投資CF億円 | -200 | -131 | 124 | -135 | -268 | 500 | -114 | -104 | -594 | 9 | -936 | -334 | -229 | 1 | -183 | -247 | -195 | -571 | -131 | -465 | -417 |
| 財務CF億円 | -298 | -121 | -107 | -396 | -299 | -949 | -295 | -362 | -391 | -608 | -579 | -723 | -253 | -977 | -1,114 | -343 | -341 | -401 | -968 | -458 | 372 |
| 自己資本比率% | - | - | - | - | - | - | 26.7 | 30.2 | 32.4 | 33.5 | 33.8 | 35.0 | 34.9 | 34.8 | 32.1 | 33.1 | 36.0 | 37.8 | 37.3 | 38.1 | 36.3 |
| 現預金残高億円 | - | - | - | - | - | - | 2210.9 | 2641.9 | 2532.4 | 2555.5 | 1826.3 | 2001.8 | 2137.1 | 1876.1 | 1599.0 | 1987.6 | 2588.3 | 2463.1 | 2290.4 | 2235.7 | 2581.2 |
| ROE% | - | - | - | - | - | - | 31.0 | 27.7 | 24.9 | 23.9 | 27.3 | 30.1 | 29.8 | 30.0 | 31.9 | 20.5 | 19.2 | 17.5 | 18.5 | 20.1 | 20.0 |
| のれん億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 10 | 122 | 113 | 114 | 119 | 127 | 129 |
| 無形固定資産億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 53 | 107 | 176 | 237 | 279 | 283 | 391 | 365 | 346 | 334 | 352 | 360 |