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仁島浩順　住友不動産・社長現任

  • 2013年6月就任以来10年超にわたり、ビル投資の積極拡大路線を貫いた長期政権の経営者である。
    • 2013年就任時から「成長加速」を掲げビル賃貸事業を中核成長エンジンに据え、第六次〜第九次中期経営計画を継続的に達成
    • 第十次中期経営計画で経常利益3千億円・さらに4千億円を目指す方向感を提示、都心の自社開発ビル比率向上で安定収益基盤を強化
  • 資本政策の規律化を任期後半で本格化し、買収防衛策の終了と累進配当への転換を断行した。
    • 2007年導入の事前警告型買収防衛策を2024年度に終了、政策保有株式縮減10％以下目標を3年前倒しで達成
    • 配当性向35％到達まで年15円以上の累進配当継続を導入、自己株式取得350億円完了に続き100億円分を追加実施

仁島浩順氏の在任プロフィール主要指標と職歴

社長就任前年度2011年度2012年3月期
直近年度2024年度2025年3月期
在任期間13年在任中
出自住友不動産1984-04入社
社長就任前年齢51歳1961年生まれ
直近時年齢64歳+13歳
社長就任前売上6,887億円FY11
直近時売上10,142億円FY24
売上CAGR+3.0%13年・年平均（就任前→直近）
社長就任前売上高営業利益率21.4%FY11
直近時売上高営業利益率26.8%FY24
在任平均売上高営業利益率22.8%13年平均
社長就任前時価総額9,499億円2012年3月末時点
直近時時価総額26,635億円2025年3月末時点
時価総額変化率+180.4%+17,136億円

  1. 住友不動産入社

  2. ビル事業本部事業管理部長

  3. 執行役員

  4. 都市開発事業本部副本部長 ／ 常務執行役員

  5. マンション事業本部長

  6. 取締役

  7. ビル事業本部長

  8. 代表取締役（現在）

  9. 取締役社長（現在）

  10. ビル事業本部長（現在）

  11. 賃貸事業管掌（現在）

仁島浩順氏の任期中の業績貢献就任前年度〜直近年度の主要指標推移

売上高（PL分解）（億円）
営業利益販管費売上原価
利益率（粗利〜営業利益率）（%）
営業利益率粗利率経常利益率純利益率
利益額（純利益）（億円）
純利益
時価総額推移（億円）※各年度末時点
時価総額
ROE推移（%）
ROE
PBR推移（倍）※各年度末時点
PBR

仁島浩順氏の主な施策重要度の高い上位 5 件を表示（在任中の該当 18 件中）

年月カテゴリ出来事
2014/12

分譲マンション年間供給戸数日本一を達成

2014年～2019年まで6年連続日本一

2016/10設備投資

住友不動産六本木グランドタワー竣工

東京都港区の大規模複合開発

2019/1

インド事業会社Goisu Realty設立

2019/7設備投資

インド・ムンバイBKC地区でオフィスビル用地第1号取得

2023/10設備投資

ムンバイ・ワーリー地区で延床100万㎡超の大規模複合開発用地取得

仁島浩順氏の任期中のIR資料公式 IR ページ掲載資料へのリンク

決算説明会資料

FY報告資料の種別見所リンク調査時点のURLのため、現在は有効ではない可能性があります
FY25通期IRプレゼンテーション第九次中期経営計画達成。年15円増配（5割増）・配当性向35％到達まで累進配当を継続。事前警告型買収防衛策（2007年導入）を終了し、自己株式取得350億円完了に加え100億円を追加実施。第十次中計で経常利益3千億円、さらに4千億円を目指す方向感を提示。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202503-1.pdf
FY24通期IRプレゼンテーション第九次中期経営計画達成状況の報告。政策保有株式縮減で10％以下とする目標を3年前倒しで達成。事前警告型買収防衛策の更新を行わない方針を明示。第十次中計で経常利益3千億円達成の見通し。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202403.pdf
FY23通期IRプレゼンテーション第九次中期経営計画（2023/3-2025/3）の進捗。事前警告型買収防衛策の廃止を検討する方針を提示し、企業買収ルール見直しの動向を踏まえた対応を整理。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202303.pdf

アニュアルレポート / 統合報告書

FY報告資料の種別見所リンク調査時点のURLのため、現在は有効ではない可能性があります
FY26統合報告書2025第九次中期経営計画達成と「持続的成長戦略〜第十次中期経営計画〜」の発表。事前警告型買収防衛策（2007年導入）の終了と累進配当の継続で資本政策を再構築。第十次中計で経常利益3千億円、さらに4千億円を目指す方向感を提示。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2025_jp.pdf
FY25統合報告書2024第九次中期経営計画の達成状況報告。政策保有株式縮減10％以下目標を3年前倒しで達成。事前警告型買収防衛策の更新を行わない方針を明示し、独自の人材投資戦略と「持続的成長戦略」を打ち出す。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2024_jp.pdf
FY24統合報告書2023第九次中期経営計画2年目の進捗。コロナ禍・ウクライナ情勢の不確実性下で2022年5月策定の「持続的成長」方針を維持。ビル・マンションを中心に主要事業の回復を確認。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2023_jp.pdf
FY23統合報告書2022第八次中期経営計画達成と第九次中期経営計画（2023/3-2025/3）の概要を提示。事前警告型買収防衛策の検討と新中計策定で次のフェーズへ移行。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2022_jp.pdf
FY22統合報告書2021第八次中期経営計画の達成状況報告。コロナ下の事業推進方針を整理。特記すべき新規構造トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2021_jp.pdf
FY21統合報告書2020FY21通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2020.pdf
FY20統合報告書2019FY20通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2019-1.pdf
FY19アニュアルレポート2018FY19通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2018..pdf
FY18アニュアルレポート2017FY18通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2017.pdf
FY17アニュアルレポート2016FY17通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2016.pdf
FY16アニュアルレポート2015FY16通期の業績報告。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2015.pdf
FY15アニュアルレポート2014第六次中期経営計画下の進捗報告。ビル投資の積極拡大路線を継続（英文資料）。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2014.pdf
FY13アニュアルレポート2012仁島浩順社長就任年度。成長加速・ビル投資の積極拡大路線を打ち出す（英文資料）。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2012.pdf
FY12アニュアルレポート2011FY12通期の業績報告（英文資料）。特記すべき構造的トピックなし。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_AR2011.pdf
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最終改定: 2026年5月

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