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直近の業績 — 直近10ヵ年の業績と現任 CEO 売上・利益・自己資本比率の現状

2025/3売上高10,142億円YoY+4.8%
2025/3売上総利益3,513億円YoY+5.7%
2025/3販売費及び一般管理費798億円YoY+2.7%
2025/3営業利益2,715億円YoY+6.6%
2025/3経常利益2,683億円YoY+6%
2025/3親会社株主に帰属する当期純利益1,917億円YoY+8.2%
2025/3自己資本比率32.3%YoY+1.5pt
2025/3有利子負債合計38,919億円前年比▲696億円
2025/3現金同等物期末残高982億円YoY▲4.7%
経営トップ仁島浩順代表取締役社長
2025/3従業員数13,844人前年比+946人
2025/3平均給与749万円前年比+19万円

2025/3期の業績 最新有報の売上・利益・セグメント構成と現任 CEO

経営トップ
仁島浩順（代表取締役社長）
1984/4住友不動産入社
2000/4ビル事業本部事業管理部長
2004/4執行役員
2007/4都市開発事業本部副本部長
2009/4マンション事業本部長
2009/6取締役
2009/9ビル事業本部長
2010/6代表取締役（現在）
2013/6取締役社長（現在）
2017/5ビル事業本部長（現在）
2025/4賃貸事業管掌（現在）
歴代社長一覧を開く
売上高分解（直近10ヵ年・億円）
営業利益販管費売上原価
長期業績データ（54年）を開く
セグメント売上構成（2025/3・億円）
  • 不動産賃貸4,702億円（46%）
  • 不動産販売2,462億円（24%）
  • 完成工事2,141億円（21%）
  • 不動産流通729億円（7%）
  • その他108億円（1%）
 セグメント別データを開く

直近10カ年の業績 有価証券報告書（XBRL）から取得した PL・KGI の年次推移

項目単位FY152016/3連結 / JGAAPFY162017/3連結 / JGAAPFY172018/3連結 / JGAAPFY182019/3連結 / JGAAPFY192020/3連結 / JGAAPFY202021/3連結 / JGAAPFY212022/3連結 / JGAAPFY222023/3連結 / JGAAPFY232024/3連結 / JGAAPFY242025/3連結 / JGAAP
損益計算書 (PL)
売上高YoY億円8,550+6.0%9,252+8.2%9,484+2.5%10,122+6.7%10,135+0.1%9,175−9.5%9,394+2.4%9,399+0.1%9,677+3.0%10,142+4.8%
売上原価億円6,1426,6426,6407,1116,9186,2966,3706,2556,3536,630
売上総利益億円2,4082,6102,8443,0113,2172,8793,0243,1453,3233,513
販管費億円665728787818873687686732777798
営業利益YoY億円1,742+5.0%1,882+8.0%2,056+9.3%2,194+6.7%2,343+6.8%2,192−6.4%2,339+6.7%2,413+3.2%2,547+5.6%2,715+6.6%
経常利益YoY億円1,484+6.7%1,677+13.0%1,869+11.4%2,032+8.8%2,205+8.5%2,099−4.8%2,251+7.2%2,367+5.1%2,531+7.0%2,683+6.0%
当期純利益YoY億円878+9.0%1,035+17.9%1,197+15.7%1,301+8.7%1,410+8.4%1,414+0.3%1,505+6.4%1,619+7.6%1,772+9.4%1,917+8.2%
貸借対照表 (BS)
自己資本比率%19.020.221.623.424.426.528.128.330.732.3
有利子負債比率%67.667.767.265.264.762.861.361.959.357.9
キャッシュフロー (CF)
営業CF億円9611,5851,8992,6012,3052,2591,9301,6512,3202,532
投資CF億円-1,054-2,742-2,205-2,092-2,901-3,367-2,100-4,898-3,107-1,436
財務CF億円4501,980265-1,4618261,021-2193,556-37-1,168
従業員
連結従業員数人12,11612,57412,93413,23813,67613,53013,04012,95712,89813,844
単体従業員数人5,3025,5605,7325,8415,9605,8775,7325,7575,7935,773
平均年収（単体）万円633644649662679669667713731749
より詳細な長期業績（54か年）を見る

IR資料サマリ 直近5ヵ年の有報・決算短信・統合報告書

決算説明会資料

年度経営の振り返り報告資料
FY25第九次中期経営計画達成。年15円増配（5割増）・配当性向35％到達まで累進配当を継続。事前警告型買収防衛策（2007年導入）を終了し、自己株式取得350億円完了に加え100億円を追加実施。第十次中計で経常利益3千億円、さらに4千億円を目指す方向感を提示。

通期IRプレゼンテーション

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202503-1.pdf
FY24第九次中期経営計画達成状況の報告。政策保有株式縮減で10％以下とする目標を3年前倒しで達成。事前警告型買収防衛策の更新を行わない方針を明示。第十次中計で経常利益3千億円達成の見通し。

通期IRプレゼンテーション

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202403.pdf
FY23第九次中期経営計画（2023/3-2025/3）の進捗。事前警告型買収防衛策の廃止を検討する方針を提示し、企業買収ルール見直しの動向を踏まえた対応を整理。

通期IRプレゼンテーション

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/IRPresentationMaterial202303.pdf

アニュアルレポート / 統合報告書

年度経営の振り返り報告資料
FY26第九次中期経営計画達成と「持続的成長戦略〜第十次中期経営計画〜」の発表。事前警告型買収防衛策（2007年導入）の終了と累進配当の継続で資本政策を再構築。第十次中計で経常利益3千億円、さらに4千億円を目指す方向感を提示。

統合報告書2025

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2025_jp.pdf
FY25第九次中期経営計画の達成状況報告。政策保有株式縮減10％以下目標を3年前倒しで達成。事前警告型買収防衛策の更新を行わない方針を明示し、独自の人材投資戦略と「持続的成長戦略」を打ち出す。

統合報告書2024

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2024_jp.pdf
FY24第九次中期経営計画2年目の進捗。コロナ禍・ウクライナ情勢の不確実性下で2022年5月策定の「持続的成長」方針を維持。ビル・マンションを中心に主要事業の回復を確認。

統合報告書2023

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2023_jp.pdf
FY23第八次中期経営計画達成と第九次中期経営計画（2023/3-2025/3）の概要を提示。事前警告型買収防衛策の検討と新中計策定で次のフェーズへ移行。

統合報告書2022

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2022_jp.pdf
FY22第八次中期経営計画の達成状況報告。コロナ下の事業推進方針を整理。特記すべき新規構造トピックなし。

統合報告書2021

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/SRD_IR2021_jp.pdf