地主 のセグメント別売上高・利益の推移

更新：

2025年12月期のセグメント全科目

セグメント売上高の構成比

  • 不動産投資事業73,749百万円（構成比97%）
  • 不動産賃貸事業1,378百万円（構成比2%）
  • 資産運用事業1,195百万円（構成比2%）

セグメント売上・利益・資産等の状況

科目 単位 不動産投資事業 不動産賃貸事業 資産運用事業 報告セグメント計 連結
売上高 百万円 73,749 1,378 1,195 76,322 76,327
構成比 ％ 96.6% 1.8% 1.6% 100.0% —
セグメント利益 百万円 11,635 746 527 12,908 8,603
利益率 ％ 15.8% 54.1% 44.1% 16.9% 11.3%
セグメント資産 百万円 81,826 32,347 532 114,705 146,354
設備投資 百万円 n/a 24,102 n/a 24,102 n/a
減価償却費 百万円 93 6 n/a 99 n/a
減損損失 百万円 n/a n/a n/a n/a n/a
ROA ％ 14.2% 2.3% 99.1% 11.3% 5.9%

※ 開示の無い指標は n/a と書く（0 ではない）

出所
有価証券報告書
セグメント売上高 6区分 ／ 12期

セグメント売上高

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産投資事業現区分2015/3〜
  • 不動産賃貸事業現区分2023/12〜
  • 資産運用事業現区分2023/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
  • 企画・仲介事業旧区分〜2022/12
  • その他旧区分〜2018/3
決算期現区分旧区分
不動産投資事業不動産賃貸事業資産運用事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業企画・仲介事業その他
百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期73,7491,3781,195n/an/an/a
2024年12月期54,9071,0661,086n/an/an/a
2023年12月期29,948770868n/an/an/a
2022年12月期48,236n/an/a1,457194n/a
2021年12月期55,157n/an/a99623n/a
2020年12月期29,455n/an/a41516n/a
2020年3月期73,533.04n/an/a647.546.63n/a
2019年3月期38,676.99n/an/a555.74195.5n/a
2018年3月期30,401.85n/an/a480.8621.05356.9
2017年3月期25,148.21n/an/a420.37193.8851.69
2016年3月期17,071.95n/an/a302.973.56n/a
2015年3月期15,707.49n/an/a292.69252.16n/a
出所
有価証券報告書
セグメント利益 6区分 ／ 12期

セグメント利益

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産投資事業現区分2015/3〜
  • 不動産賃貸事業現区分2023/12〜
  • 資産運用事業現区分2023/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
  • 企画・仲介事業旧区分〜2022/12
  • その他旧区分〜2018/3
決算期現区分旧区分
不動産投資事業不動産賃貸事業資産運用事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業企画・仲介事業その他
百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期11,635746527n/an/an/a
2024年12月期11,281602489n/an/an/a
2023年12月期9,116327397n/an/an/a
2022年12月期9,181n/an/a1,076185n/a
2021年12月期8,319n/an/a65615n/a
2020年12月期4,606n/an/a2506n/a
2020年3月期8,399.53n/an/a419.826.38n/a
2019年3月期7,258.86n/an/a303.69195.46n/a
2018年3月期6,275.71n/an/a221.4719.41273.15
2017年3月期6,521.07n/an/a175.13192.31753.15
2016年3月期7,245.35n/an/a71.13.56n/a
2015年3月期4,318.29n/an/a48.67248.78n/a
出所
有価証券報告書
セグメント利益率 6区分 ／ 12期

セグメント利益率

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：％

  • 不動産投資事業現区分2015/3〜
  • 不動産賃貸事業現区分2023/12〜
  • 資産運用事業現区分2023/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
  • 企画・仲介事業旧区分〜2022/12
  • その他旧区分〜2018/3
決算期現区分旧区分
不動産投資事業不動産賃貸事業資産運用事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業企画・仲介事業その他全社
％％％％％％％
2025年12月期15.8%54.1%44.1%n/an/an/a16.9%
2024年12月期20.5%56.5%45.0%n/an/an/a21.7%
2023年12月期30.4%42.5%45.7%n/an/an/a31.2%
2022年12月期19.0%n/an/a73.9%95.4%n/a20.9%
2021年12月期15.1%n/an/a65.9%65.2%n/a16.0%
2020年12月期15.6%n/an/a60.2%37.5%n/a16.3%
2020年3月期11.4%n/an/a64.8%96.2%n/a11.9%
2019年3月期18.8%n/an/a54.6%100.0%n/a19.7%
2018年3月期20.6%n/an/a46.1%92.2%76.5%21.7%
2017年3月期25.9%n/an/a41.7%99.2%88.4%28.7%
2016年3月期42.4%n/an/a23.5%100.0%n/a42.1%
2015年3月期27.5%n/an/a16.6%98.7%n/a28.4%
出所
有価証券報告書
セグメント資産 6区分 ／ 12期

セグメント資産

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産投資事業現区分2015/3〜
  • 不動産賃貸事業現区分2023/12〜
  • 資産運用事業現区分2023/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
  • 企画・仲介事業旧区分〜2016/3
  • その他旧区分〜2018/3
決算期現区分旧区分
不動産投資事業不動産賃貸事業資産運用事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業企画・仲介事業その他
百万円百万円百万円百万円百万円百万円
2025年12月期81,82632,347532n/an/an/a
2024年12月期71,67415,346356n/an/an/a
2023年12月期60,62114,264289n/an/an/a
2022年12月期28,736n/an/a16,597n/an/a
2021年12月期42,643n/an/a17,433n/an/a
2020年12月期38,945n/an/a3,151n/an/a
2020年3月期44,875.44n/an/a216.53n/an/a
2019年3月期71,037.87n/an/a272.36n/an/a
2018年3月期42,014.98n/an/a202.99n/a9,309.85
2017年3月期32,060.77n/an/a206.19n/a9,604.24
2016年3月期23,126.32n/an/a170.231.08n/a
2015年3月期12,915.57n/an/a165.97n/an/a
出所
有価証券報告書
セグメント設備投資 2区分 ／ 12期

セグメント設備投資

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産賃貸事業現区分2023/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
決算期現区分旧区分
不動産賃貸事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業
百万円百万円
2025年12月期24,102n/a
2024年12月期364n/a
2023年12月期643n/a
2022年12月期n/a99
2021年12月期n/a14,111
2020年12月期n/a2,867
2020年3月期n/an/a
2019年3月期n/an/a
2018年3月期n/a30
2017年3月期n/a48
2016年3月期n/an/a
2015年3月期n/an/a
出所
有価証券報告書
セグメント減価償却費 4区分 ／ 12期

セグメント減価償却費

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産投資事業現区分2017/3〜
  • 不動産賃貸事業現区分2025/12〜
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2020/3
  • その他旧区分〜2018/3
決算期現区分旧区分
不動産投資事業不動産賃貸事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業その他
百万円百万円百万円百万円
2025年12月期936n/an/a
2024年12月期92n/an/an/a
2023年12月期91n/an/an/a
2022年12月期28n/an/an/a
2021年12月期9n/an/an/a
2020年12月期15n/an/an/a
2020年3月期56.28n/a1.95n/a
2019年3月期118.98n/a7.8n/a
2018年3月期111.3n/a7.176.27
2017年3月期69.72n/a2.7614.73
2016年3月期n/an/an/an/a
2015年3月期n/an/an/an/a
出所
有価証券報告書
セグメント減損損失 2区分 ／ 12期

セグメント減損損失

2015年3月期〜2025年12月期 | 単位：百万円

  • 不動産投資事業旧区分〜2022/12
  • サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業旧区分〜2022/12
決算期旧区分
不動産投資事業サブリース・賃貸借・ファンドフィー・個人投資家向け事業
百万円百万円
2025年12月期n/an/a
2024年12月期n/an/a
2023年12月期n/an/a
2022年12月期1401,046
2021年12月期n/an/a
2020年12月期n/an/a
2020年3月期n/an/a
2019年3月期n/an/a
2018年3月期n/an/a
2017年3月期n/an/a
2016年3月期n/an/a
2015年3月期n/an/a
出所
有価証券報告書

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最終改定: 2026年5月