| 科目 | 単位 | 2017/3 | 2018/3 | 2019/3 | 2020/3 | 2021/3 | 直近YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 連結区分 | 連結 | 連結 | 連結 | 連結 | 連結 | ||
| 会計基準 | 日本基準 | 日本基準 | 日本基準 | 日本基準 | 日本基準 | ||
| 損益計算書 | |||||||
| 売上高 | 百万円 | 17,896 | 19,199 | 21,691 | 22,665 | 22,427 | ▲1.1% |
| 売上原価 | 百万円 | 9,830 | 10,700 | 12,252 | 13,300 | 13,491 | 1.4% |
| 売上総利益 | 百万円 | 8,065 | 8,498 | 9,438 | 9,365 | 8,936 | ▲4.6% |
| 販売費及び一般管理費 | 百万円 | 683 | 962 | 1,012 | 998 | 953 | ▲4.5% |
| 営業利益 | 百万円 | 7,382 | 7,536 | 8,426 | 8,366 | 7,982 | ▲4.6% |
| 営業外収益 | 百万円 | 337 | 499 | 276 | 229 | 199 | ▲13.1% |
| 受取利息及び配当金 | 百万円 | 304 | 254 | 224 | 191 | 151 | ▲20.9% |
| 受取手数料 | 百万円 | – | – | – | 27 | 28 | 3.7% |
| 受取精算金 | 百万円 | – | – | 36 | – | – | – |
| 匿名組合投資利益 | 百万円 | – | 88 | – | – | – | – |
| 違約金収入 | 百万円 | – | 123 | – | – | – | – |
| その他 | 百万円 | 32 | 33 | 16 | 10 | 19 | 90.0% |
| 営業外費用 | 百万円 | 940 | 815 | 423 | 428 | 222 | ▲48.1% |
| 支払利息 | 百万円 | 86 | 110 | 80 | 71 | 58 | ▲18.3% |
| 支払手数料 | 百万円 | – | – | – | 100 | – | – |
| 株式交付費 | 百万円 | 133 | 146 | – | – | – | – |
| 社債発行費 | 百万円 | 151 | – | – | – | – | – |
| 債権流動化費用 | 百万円 | 529 | 409 | 301 | 189 | 76 | ▲59.8% |
| 消費税等差額 | 百万円 | – | – | – | – | 35 | – |
| その他 | 百万円 | 39 | 148 | 41 | 66 | 52 | ▲21.2% |
| 経常利益 | 百万円 | 6,779 | 7,220 | 8,279 | 8,167 | 7,959 | ▲2.5% |
| 特別利益 | 百万円 | 7,415 | 1,888 | 1,563 | 1,576 | – | – |
| 固定資産売却益 | 百万円 | 7,415 | 1,882 | 140 | 1,285 | – | – |
| 違約金収入 | 百万円 | – | – | 1,423 | 291 | – | – |
| その他 | 百万円 | – | 6 | – | – | – | – |
| 特別損失 | 百万円 | 429 | 36 | 271 | 1,050 | 2 | ▲99.8% |
| 固定資産売却損 | 百万円 | – | – | 239 | – | – | – |
| 固定資産除却損 | 百万円 | 429 | 36 | 2 | – | 2 | – |
| 減損損失 | 百万円 | – | – | – | 1,042 | – | – |
| 災害による損失 | 百万円 | – | – | 15 | 3 | – | – |
| その他 | 百万円 | – | – | 13 | 4 | – | – |
| 税金等調整前当期純利益 | 百万円 | 13,764 | 9,072 | 9,571 | 8,693 | 7,957 | ▲8.5% |
| 法人税、住民税及び事業税 | 百万円 | 1,775 | 1,244 | 1,556 | 1,587 | 1,357 | ▲14.5% |
| 法人税等調整額 | 百万円 | 869 | 1,280 | 1,257 | 997 | 1,172 | 17.6% |
| 法人税等合計 | 百万円 | 2,644 | 2,525 | 2,814 | 2,585 | 2,529 | ▲2.2% |
| 当期純利益 | 百万円 | 11,120 | 6,547 | 6,756 | 6,108 | 5,427 | ▲11.1% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 百万円 | 11,120 | 6,547 | 6,756 | 6,108 | 5,427 | ▲11.1% |
| 包括利益計算書 | |||||||
| 当期純利益 | 百万円 | 11,120 | 6,547 | 6,756 | 6,108 | 5,427 | ▲11.1% |
| 包括利益 | 百万円 | 11,120 | 6,547 | 6,756 | 6,108 | 5,427 | ▲11.1% |
| 親会社株主に係る包括利益 | 百万円 | 11,120 | 6,547 | 6,756 | 6,108 | 5,427 | ▲11.1% |
| 貸借対照表 | |||||||
| 資産の部 | 百万円 | 145,442 | 179,006 | 181,798 | 169,902 | 164,112 | ▲3.4% |
| 流動資産 | 百万円 | 28,631 | 32,041 | 17,850 | 11,362 | 9,402 | ▲17.3% |
| 現金及び預金 | 百万円 | 24,170 | 2,204 | 4,166 | 496 | 488 | ▲1.6% |
| 売掛金 | 百万円 | 314 | 321 | 290 | 371 | 371 | 0.0% |
| 前払費用 | 百万円 | 689 | 836 | 678 | 672 | 881 | 31.1% |
| 預け金 | 百万円 | 271 | 247 | 248 | 248 | – | – |
| 関係会社預け金 | 百万円 | – | 24,944 | 11,742 | 8,747 | 7,236 | ▲17.3% |
| 未収入金 | 百万円 | 530 | 470 | 9 | 67 | 27 | ▲59.7% |
| 短期貸付金 | 百万円 | 747 | 747 | – | – | – | – |
| 繰延税金資産 | 百万円 | 1,265 | 1,330 | – | – | – | – |
| その他 | 百万円 | 646 | 938 | 715 | 759 | 397 | ▲47.7% |
| 貸倒引当金 | 百万円 | ▲4 | – | – | – | – | – |
| 固定資産 | 百万円 | 116,811 | 146,965 | 163,947 | 158,539 | 154,710 | ▲2.4% |
| 有形固定資産 | 百万円 | 108,102 | 139,924 | 156,119 | 151,997 | 149,237 | ▲1.8% |
| 建物及び構築物 | 百万円 | 63,193 | 75,589 | 85,046 | 85,306 | 86,048 | 0.9% |
| 減価償却累計額 | 百万円 | ▲7,838 | ▲10,964 | ▲14,625 | ▲18,591 | ▲22,680 | – |
| 減損損失累計額 | 百万円 | – | – | – | ▲682 | ▲682 | – |
| 建物及び構築物（純額） | 百万円 | 55,355 | 64,625 | 70,421 | 66,032 | 62,685 | ▲5.1% |
| 工具、器具及び備品 | 百万円 | 28 | 69 | 110 | 99 | 112 | 13.1% |
| 減価償却累計額 | 百万円 | ▲5 | ▲11 | ▲26 | ▲43 | ▲58 | – |
| 工具、器具及び備品（純額） | 百万円 | 23 | 57 | 83 | 56 | 53 | ▲5.4% |
| 土地 | 百万円 | 51,635 | 72,979 | 83,786 | 85,887 | 86,428 | 0.6% |
| 建設仮勘定 | 百万円 | 1,088 | 2,262 | 1,827 | 20 | 69 | 245.0% |
| 無形固定資産 | 百万円 | 2,625 | 2,402 | 2,183 | 1,956 | 1,730 | ▲11.6% |
| 借地権 | 百万円 | 316 | 316 | 316 | 316 | 316 | 0.0% |
| のれん | 百万円 | 2,297 | 2,061 | 1,826 | 1,590 | 1,355 | ▲14.8% |
| その他 | 百万円 | 11 | 24 | 40 | 48 | 58 | 20.8% |
| 投資その他の資産 | 百万円 | 6,083 | 4,637 | 5,644 | 4,585 | 3,742 | ▲18.4% |
| 投資有価証券 | 百万円 | 1,485 | 1,403 | 1,451 | 1,449 | 1,433 | ▲1.1% |
| 長期貸付金 | 百万円 | – | – | 747 | 747 | 747 | 0.0% |
| 差入保証金 | 百万円 | 522 | 541 | 642 | 639 | 641 | 0.3% |
| 繰延税金資産 | 百万円 | 3,995 | 2,650 | 2,723 | 1,725 | 553 | ▲67.9% |
| その他 | 百万円 | 80 | 41 | 79 | 24 | 367 | 1429.2% |
| 負債の部 | 百万円 | 80,682 | 75,760 | 71,794 | 61,839 | 50,622 | ▲18.1% |
| 流動負債 | 百万円 | 15,822 | 15,619 | 14,965 | 14,817 | 9,384 | ▲36.7% |
| １年内返済予定の長期借入金 | 百万円 | 250 | 250 | 250 | 2,250 | 2,750 | 22.2% |
| 1年内返済予定の関係会社長期借入金 | 百万円 | 475 | – | – | – | – | – |
| １年内償還予定の社債 | 百万円 | 2,216 | 2,216 | 2,216 | 1,916 | 2,566 | 33.9% |
| 債権流動化に伴う支払債務 | 百万円 | 7,125 | 7,234 | 7,276 | 5,908 | 632 | ▲89.3% |
| 未払金 | 百万円 | 1,807 | 3,715 | 1,867 | 1,143 | 746 | ▲34.7% |
| 未払法人税等 | 百万円 | 1,761 | 639 | 1,170 | 1,062 | 798 | ▲24.9% |
| 未払消費税等 | 百万円 | 334 | – | 472 | 834 | 270 | ▲67.6% |
| 前受収益 | 百万円 | 1,293 | 1,450 | 1,564 | 1,559 | 1,485 | ▲4.7% |
| PCB廃棄物処理費用引当金 | 百万円 | – | – | – | – | 4 | – |
| その他 | 百万円 | 560 | 112 | 147 | 144 | 132 | ▲8.3% |
| 固定負債 | 百万円 | 64,860 | 60,141 | 56,829 | 47,022 | 41,238 | ▲12.3% |
| 社債 | 百万円 | 12,790 | 10,574 | 8,358 | 6,442 | 3,876 | ▲39.8% |
| 債権流動化に伴う長期支払債務 | 百万円 | 21,164 | 13,930 | 6,539 | 632 | – | – |
| 長期借入金 | 百万円 | 10,225 | 12,475 | 12,225 | 9,975 | 7,225 | ▲27.6% |
| 関係会社長期借入金 | 百万円 | 1,205 | – | – | – | – | – |
| 長期預り金 | 百万円 | 17,721 | 21,390 | 27,668 | 27,916 | 28,065 | 0.5% |
| PCB廃棄物処理費用引当金 | 百万円 | 4 | 4 | 4 | 4 | – | – |
| 資産除去債務 | 百万円 | 1,749 | 1,767 | 2,033 | 2,052 | 2,072 | 1.0% |
| 純資産の部 | 百万円 | 64,759 | 103,246 | 110,003 | 108,062 | 113,490 | 5.0% |
| 株主資本 | 百万円 | 64,759 | 103,246 | 110,003 | 108,062 | 113,490 | 5.0% |
| 資本金 | 百万円 | 21,621 | 37,591 | 37,591 | 37,591 | 37,591 | 0.0% |
| 資本剰余金 | 百万円 | 19,814 | 35,784 | 35,784 | 35,784 | 35,784 | 0.0% |
| 利益剰余金 | 百万円 | 23,324 | 29,871 | 36,628 | 42,736 | 48,164 | 12.7% |
| 自己株式 | 百万円 | ▲1 | ▲1 | ▲1 | ▲8,050 | ▲8,050 | – |
| 負債純資産合計 | 百万円 | 145,442 | 179,006 | 181,798 | 169,902 | 164,112 | ▲3.4% |
| キャッシュ・フロー計算書 | |||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 百万円 | 13,694 | 10,828 | 20,791 | 11,641 | 10,044 | ▲13.7% |
| 税金等調整前当期純利益 | 百万円 | 13,764 | 9,072 | 9,571 | 8,693 | 7,957 | ▲8.5% |
| 減価償却費 | 百万円 | 2,927 | 3,154 | 3,862 | 4,063 | 4,119 | 1.4% |
| 減損損失 | 百万円 | – | – | – | 1,042 | – | – |
| のれん償却額 | 百万円 | 58 | 235 | 235 | 235 | 235 | 0.0% |
| 受取利息及び受取配当金 | 百万円 | ▲304 | ▲254 | ▲224 | ▲191 | ▲151 | – |
| 支払利息 | 百万円 | 86 | 110 | 80 | 71 | 58 | ▲18.3% |
| 固定資産除却損 | 百万円 | 429 | 36 | 2 | – | 2 | – |
| 固定資産売却損益（△は益） | 百万円 | ▲7,415 | ▲1,882 | 99 | ▲1,285 | – | – |
| 災害損失 | 百万円 | – | – | 15 | 3 | – | – |
| 違約金収入 | 百万円 | – | – | ▲1,423 | ▲291 | – | – |
| 前受収益の増減額（△は減少） | 百万円 | 64 | 157 | 118 | ▲5 | ▲73 | – |
| 未払又は未収消費税等の増減額 | 百万円 | ▲270 | ▲636 | 774 | 361 | ▲563 | ▲256.0% |
| 長期預り金の増減額（△は減少） | 百万円 | 3,585 | 4,102 | 8,484 | 1,030 | 972 | ▲5.6% |
| その他 | 百万円 | 1,461 | ▲936 | 50 | ▲785 | ▲996 | – |
| 営業活動によるキャッシュ・フローの小計 | 百万円 | 14,388 | 13,161 | 21,647 | 12,943 | 11,560 | ▲10.7% |
| 利息及び配当金の受取額 | 百万円 | 302 | 266 | 212 | 179 | 140 | ▲21.8% |
| 利息の支払額 | 百万円 | ▲87 | ▲139 | ▲80 | ▲71 | ▲58 | – |
| 違約金収入の受取額 | 百万円 | – | – | 68 | 291 | – | – |
| 法人税等の支払額 | 百万円 | ▲909 | ▲2,460 | ▲1,041 | ▲1,697 | ▲1,597 | – |
| 災害損失の支払額 | 百万円 | – | – | ▲15 | ▲3 | – | – |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 百万円 | ▲12,201 | ▲30,628 | ▲21,941 | ▲347 | ▲1,801 | – |
| 有形固定資産の取得による支出 | 百万円 | ▲23,059 | ▲34,687 | ▲22,637 | ▲6,305 | ▲1,808 | – |
| 有形固定資産の売却による収入 | 百万円 | 11,923 | 3,945 | 910 | 5,911 | – | – |
| 投資有価証券の取得による支出 | 百万円 | ▲109 | ▲547 | ▲70 | – | – | – |
| 匿名組合出資金の払戻による収入 | 百万円 | – | 657 | 14 | – | – | – |
| 貸付けによる支出 | 百万円 | ▲747 | – | – | – | – | – |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入 | 百万円 | 38 | – | – | – | – | – |
| その他 | 百万円 | ▲248 | 2 | ▲159 | 46 | 7 | ▲84.8% |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 百万円 | 11,748 | 22,779 | ▲10,089 | ▲17,959 | ▲9,762 | – |
| 短期借入金の返済による支出 | 百万円 | ▲1,500 | – | – | – | – | – |
| 長期借入れによる収入 | 百万円 | 4,500 | 2,500 | – | – | – | – |
| 長期借入金の返済による支出 | 百万円 | ▲125 | ▲1,930 | ▲250 | ▲250 | ▲2,250 | – |
| 社債の発行による収入 | 百万円 | 8,336 | – | – | – | – | – |
| 社債の償還による支出 | 百万円 | ▲1,751 | ▲2,216 | ▲2,216 | ▲2,216 | ▲1,916 | – |
| 債権流動化の返済による支出 | 百万円 | ▲7,567 | ▲7,513 | ▲7,623 | ▲7,444 | ▲5,596 | – |
| 自己株式の取得による支出 | 百万円 | – | – | – | ▲8,049 | – | – |
| 株式の発行による収入 | 百万円 | – | 31,938 | – | – | – | – |
| 新株予約権の行使による株式の発行による収入 | 百万円 | 9,855 | – | – | – | – | – |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 百万円 | 13,241 | 2,978 | ▲11,239 | ▲6,665 | ▲1,519 | – |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 百万円 | – | 24,170 | 27,149 | 15,909 | 9,243 | ▲41.9% |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 百万円 | 24,170 | 27,149 | 15,909 | 9,243 | 7,724 | ▲16.4% |
| 投資 | |||||||
| 設備投資額 | 百万円 | – | – | 20,860 | 5,601 | 1,360 | ▲75.7% |
| 収益性・安全性 | |||||||
| 売上高の前年比 | % | – | 7.3 | 13.0 | 4.5 | ▲1.1 | – |
| 売上総利益率 | % | 45.1 | 44.3 | 43.5 | 41.3 | 39.8 | – |
| 営業利益率 | % | 41.2 | 39.3 | 38.8 | 36.9 | 35.6 | – |
| 経常利益率 | % | 37.9 | 37.6 | 38.2 | 36.0 | 35.5 | – |
| 当期純利益率 | % | 62.1 | 34.1 | 31.1 | 26.9 | 24.2 | – |
| ROA（純利益÷総資産） | % | 7.6 | 3.7 | 3.7 | 3.6 | 3.3 | – |
| 自己資本比率 | % | 44.5 | 57.7 | 60.5 | 63.6 | 69.2 | – |
| D/Eレシオ | 倍 | 0.16 | 0.12 | 0.11 | 0.11 | 0.09 | – |
| 株式・市場評価 | |||||||
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 円 | 34.28 | 10.69 | 8.72 | 7.89 | 7.62 | ▲3.4% |
| 期末株価 | 円 | 139.86 | 123.04 | 109 | 84.98 | 116.97 | 37.6% |
| 時価総額 | 億円 | 717 | 953 | 844 | 658 | 906 | 37.7% |
| PER | 倍 | 4.08 | 11.51 | 12.50 | 10.77 | 15.35 | – |
| PBR | 倍 | 1.11 | 0.92 | 0.77 | 0.56 | 0.73 | – |
| 発行済株式数 | 千株 | 512,851 | 774,646 | 774,646 | 774,646 | 774,646 | 0.0% |
| 従業員 | |||||||
| 従業員数（連結） | 人 | 103 | 118 | 148 | 163 | 145 | ▲11.0% |
| 従業員数（単体） | 人 | 103 | 118 | 148 | 163 | 145 | ▲11.0% |
| 臨時従業員数 | 人 | 134 | 135 | 137 | 127 | 42 | ▲66.9% |
| 平均年間給与（単体） | 千円 | – | – | 4,317 | 4,255 | 4,272 | 0.4% |
| 平均年齢（単体） | 歳 | – | – | 37.0 | 36.3 | 37.1 | 2.0% |
| 平均勤続年数（単体） | 年 | – | – | 3.0 | 3.2 | 4.9 | 53.1% |
| 各期の取締役 | |||||||
| 和知学 | – | – | ● | ● | ● | ||
| 田中和仁 | – | – | ● | ● | ● | ||
| 宮田勝弘 | – | – | ● | ● | ● | ||
| 小林明夫 | – | – | ● | ● | ● | ||
| 白濱満明 | – | – | ● | ● | |||
| 三井剛 | – | – | ● | ● | |||
| 三井太郎 | – | – | ● | ● | |||
| 越塚孝之 | – | – | ● | ||||
| 秋山純一 | – | – | ● | ||||
| セグメント | |||||||
| 売上高 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | 14,975 | 15,725 | 18,089 | 18,451 | 17,928 | ▲2.8% |
| 不動産管理事業 | 百万円 | 2,716 | 3,211 | 3,358 | 3,974 | 4,310 | 8.5% |
| その他事業 | 百万円 | 204 | 261 | 243 | 240 | 189 | ▲21.3% |
| セグメント利益 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | 7,299 | 7,300 | 8,486 | 8,381 | 7,913 | ▲5.6% |
| 不動産管理事業 | 百万円 | 429 | 768 | 487 | 489 | 555 | 13.5% |
| その他事業 | 百万円 | 100 | 121 | 147 | 178 | 168 | ▲5.6% |
| 調整額 | 百万円 | ▲446 | ▲654 | ▲694 | ▲683 | ▲655 | – |
| 資産 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | 110,740 | 144,835 | 160,246 | 155,996 | 152,651 | ▲2.1% |
| 不動産管理事業 | 百万円 | 231 | 264 | 262 | 399 | 432 | 8.3% |
| その他事業 | 百万円 | 89 | 29 | 27 | 7 | 2 | ▲71.4% |
| 調整額 | 百万円 | 34,382 | 33,877 | 21,261 | 13,498 | 11,026 | ▲18.3% |
| 設備投資 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | 23,005 | 37,369 | 20,859 | 5,597 | 1,340 | ▲76.1% |
| 不動産管理事業 | 百万円 | 1 | – | – | 41 | 20 | ▲51.2% |
| 調整額 | 百万円 | 212 | – | 0 | – | – | – |
| 減価償却費 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | 2,924 | 3,153 | 3,860 | 4,061 | 4,116 | 1.4% |
| 不動産管理事業 | 百万円 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 | 200.0% |
| 調整額 | 百万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| 減損損失 | |||||||
| テナント賃貸事業 | 百万円 | – | – | – | 1,042 | – | – |
| セグメント利益率 | |||||||
| テナント賃貸事業 | % | 48.7 | 46.4 | 46.9 | 45.4 | 44.1 | – |
| 不動産管理事業 | % | 15.8 | 23.9 | 14.5 | 12.3 | 12.9 | – |
| その他事業 | % | 49.0 | 46.4 | 60.5 | 74.2 | 88.9 | – |
| セグメントROA | |||||||
| テナント賃貸事業 | % | – | 5.7 | 5.6 | 5.3 | 5.1 | – |
| 不動産管理事業 | % | – | 310.3 | 185.2 | 148.0 | 133.6 | – |
| その他事業 | % | – | 205.1 | 525.0 | 1,047.1 | 3,733.3 | – |
| 出所 | |||||||
| 資料 | 有価証券 報告書 | 有価証券 報告書 | 有価証券 報告書 | 有価証券 報告書 | 有価証券 報告書 | ||
| 形式 | XBRL | XBRL | XBRL | XBRL | XBRL | ||
| 書類番号 | – | – | – | – | – | ||