三井不動産（8801）の業績推移・長期決算データ — 1976〜2024年
三井不動産（証券コード 8801）の1976〜2024年の長期業績を一覧。 売上高・営業利益・経常利益・純利益・利益率・従業員数・平均年収・セグメント別売上・業績変動要因を掲載しています。
有価証券報告書などの公開情報をもとに作成しています。数値の正確性・最新性は保証せず、提出後の訂正には追従していません。重要な判断には一次情報をご参照ください。
直近決算の業績サマリ（売上高・営業利益・経常利益・純利益）
売上高・営業利益・純利益・キャッシュフローの長期推移（PL・BS・CF）
三井不動産：過去49ヵ年の売上高
直近の売上高2025/323,832億円連結
単位：億円出所: 会社年鑑、有価証券報告書
三井不動産：過去49ヵ年の純利益
直近の純利益2025/32,246億円連結
単位：億円出所: 会社年鑑、有価証券報告書
売上高分解（原価・販管・営利）（億円）
売上高利益率（粗利・営利など）（%）
営業利益率（%）粗利率（%）経常利益率（%）純利益率（%）
特別利益・特別損失（億円）
特別利益（億円）特別損失（億円）
キャッシュフロー（億円）
営業CF（億円）投資CF（億円）財務CF（億円）
自己資本比率・現預金残高
自己資本比率（%）現預金残高（億円）
全社業績
| FY08 | FY09 | FY10 | FY11 | FY12 | FY13 | FY14 | FY15 | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/3 | 2010/3 | 2011/3 | 2012/3 | 2013/3 | 2014/3 | 2015/3 | 2016/3 | 2017/3 | 2018/3 | 2019/3 | 2020/3 | 2021/3 | 2022/3 | 2023/3 | 2024/3 | 2025/3 | |
| JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | JGAAP・連結 | |
| 売上高億円 | 14,199 | 13,848 | 14,053 | 13,381 | 14,456 | 15,153 | 15,290 | 15,680 | 17,044 | 17,511 | 18,612 | 19,056 | 20,076 | 21,009 | 22,691 | 23,833 | 26,254 |
| 経常利益億円 | 1,461 | 939 | 962 | 1,025 | 1,231 | 1,446 | 1,634 | 1,825 | 2,196 | 2,403 | 2,541 | 2,585 | 1,689 | 2,249 | 2,654 | 2,679 | 2,903 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益億円 | 856 | 601 | 499 | 501 | 595 | 768 | 1,002 | 1,177 | 1,318 | 1,559 | 1,687 | 1,840 | 1,296 | 1,770 | 1,970 | 2,246 | 2,488 |
| 経常利益率% | 10.3 | 6.8 | 6.8 | 7.7 | 8.5 | 9.5 | 10.7 | 11.6 | 12.9 | 13.7 | 13.7 | 13.6 | 8.4 | 10.7 | 11.7 | 11.2 | 11.1 |
| 純利益率% | 6.0 | 4.3 | 3.6 | 3.7 | 4.1 | 5.1 | 6.6 | 7.5 | 7.7 | 8.9 | 9.1 | 9.7 | 6.5 | 8.4 | 8.7 | 9.4 | 9.5 |
| 総資産額億円 | 37,584 | 37,104 | 37,807 | 38,684 | 43,901 | 45,488 | 50,672 | 53,635 | 55,518 | 62,847 | 68,027 | 73,954 | 77,420 | 82,080 | 88,414 | 94,895 | 98,599 |
| 自己資本億円 | 9,999 | 10,092 | 10,199 | 10,793 | 11,812 | 12,737 | 18,719 | 19,201 | 19,846 | 22,059 | 23,425 | 24,109 | 25,559 | 27,989 | 29,007 | 31,126 | 31,468 |
| 自己資本比率% | 26.6 | 27.2 | 27.0 | 27.9 | 26.9 | 28.0 | 36.9 | 35.8 | 35.7 | 35.1 | 34.4 | 32.6 | 33.0 | 34.1 | 32.8 | 32.8 | 31.9 |
| 営業CF億円 | -410 | 844 | 1,851 | 1,482 | 997 | 1,899 | 303 | 322 | 2,274 | 301 | 2,167 | 871 | 1,879 | 2,715 | 2,977 | 2,417 | 5,993 |
| 投資CF億円 | -1,416 | -648 | -1,706 | -1,244 | -711 | -441 | -2,616 | -2,397 | -2,016 | -3,655 | -3,889 | -5,328 | -1,310 | -2,101 | -4,220 | -2,870 | -3,220 |
| 財務CF億円 | 1,822 | -198 | -204 | -186 | -79 | -1,237 | 2,215 | 2,011 | 151 | 2,892 | 2,312 | 4,678 | -666 | -1,396 | 1,114 | 600 | -2,694 |
従業員数と平均年収の長期推移（連結・単体）
従業員数（連結・単体）（名）
連結従業員数（名）単体従業員数（名）
平均年間給与・平均勤続年数（単体）
平均年間給与（万円）平均勤続年数（年）
セグメント別売上・利益の長期推移
セグメント別売上高（億円）
セグメント別利益（億円）
セグメント別利益率（%）
セグメント別ROIC（%）
セグメント業績
| FY08 | FY09 | FY10 | FY11 | FY12 | FY13 | FY14 | FY15 | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セグメント別売上高 | |||||||||||||||||
| 賃貸億円 | - | 4,310 | 4,235 | 4,205 | 4,417 | 4,497 | 4,648 | 5,092 | 5,365 | 5,582 | 6,033 | 6,361 | 6,231 | 6,682 | 7,543 | 8,150 | 8,723 |
| 分譲億円 | - | 3,863 | 4,052 | 3,214 | 3,935 | 4,095 | 4,254 | 3,916 | 4,887 | 4,996 | 5,308 | 5,241 | 7,147 | 6,439 | 6,407 | 6,276 | 7,581 |
| マネジメント億円 | - | 2,667 | 2,779 | 2,866 | 2,979 | 3,142 | 3,178 | 3,347 | 3,477 | 3,538 | 3,775 | 4,215 | 4,029 | 4,294 | 4,459 | 4,629 | 4,863 |
| 三井ホーム億円 | - | 2,029 | 2,051 | 2,076 | 2,090 | 2,371 | 2,422 | 2,475 | 2,472 | 2,522 | 2,617 | - | - | - | - | - | - |
| その他億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 880 | - | 2,668 | - | 4,282 | - | - |
| 施設営業億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,945 | 2,241 |
| セグメント別利益 | |||||||||||||||||
| 賃貸億円 | - | 956 | 889 | 957 | 1,044 | 1,092 | 1,079 | 1,241 | 1,358 | 1,383 | 1,419 | 1,459 | 1,208 | 1,300 | 1,492 | 1,678 | 1,765 |
| 分譲億円 | - | 125 | 162 | 157 | 231 | 271 | 455 | 445 | 653 | 830 | 980 | 1,237 | 1,182 | 1,383 | 1,457 | 1,320 | 1,429 |
| マネジメント億円 | - | 297 | 321 | 344 | 416 | 499 | 493 | 524 | 538 | 487 | 535 | 557 | 400 | 572 | 634 | 663 | 716 |
| 三井ホーム億円 | - | 36 | 38 | 42 | 6 | 42 | 40 | 47 | 49 | 55 | 62 | - | - | - | - | - | - |
| その他億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 47 | - | -272 | - | -42 | - | - |
| 施設営業億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 263 | 386 |
| セグメント別利益率 | |||||||||||||||||
| 賃貸% | - | 22.2 | 21.0 | 22.8 | 23.6 | 24.3 | 23.2 | 24.4 | 25.3 | 24.8 | 23.5 | 22.9 | 19.4 | 19.5 | 19.8 | 20.6 | 20.2 |
| 分譲% | - | 3.2 | 4.0 | 4.9 | 5.9 | 6.6 | 10.7 | 11.4 | 13.4 | 16.6 | 18.5 | 23.6 | 16.5 | 21.5 | 22.7 | 21.0 | 18.8 |
| マネジメント% | - | 11.1 | 11.6 | 12.0 | 14.0 | 15.9 | 15.5 | 15.7 | 15.5 | 13.8 | 14.2 | 13.2 | 9.9 | 13.3 | 14.2 | 14.3 | 14.7 |
| 三井ホーム% | - | 1.8 | 1.8 | 2.0 | 0.3 | 1.8 | 1.7 | 1.9 | 2.0 | 2.2 | 2.4 | - | - | - | - | - | - |
| その他% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 5.3 | - | -10.2 | - | -1.0 | - | - |
| 施設営業% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 13.5 | 17.2 |
| セグメント別ROIC | |||||||||||||||||
| 賃貸% | - | 4.2 | 3.7 | 3.9 | 3.9 | 4.1 | 3.7 | 3.9 | 4.3 | 3.9 | 3.7 | 3.6 | 3.1 | 3.2 | 3.4 | 3.6 | 3.4 |
| 分譲% | - | 1.6 | 2.2 | 2.1 | 2.1 | 2.3 | 3.5 | 3.3 | 4.3 | 4.8 | 5.3 | 5.7 | 5.5 | 6.1 | 5.9 | 4.3 | 4.3 |
| マネジメント% | - | 14.3 | 15.5 | 14.3 | 15.4 | 16.6 | 17.0 | 16.9 | 15.7 | 14.2 | 14.2 | 15.3 | 8.3 | 8.9 | 9.7 | 9.9 | 15.3 |
| 三井ホーム% | - | 3.2 | 3.3 | 3.7 | 0.5 | 3.1 | 3.1 | 3.6 | 3.8 | 4.0 | 4.4 | - | - | - | - | - | - |
| その他% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.2 | - | -3.9 | - | -0.6 | - | - |
| 施設営業% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 5.3 | 7.4 |