積水ハウス（1928）長期業績データ｜売上高・利益の55ヵ年推移（1971-2025）
戦後から高度経済成長期、そして現在に至るまで、歴史的な業績推移を記載
積水ハウス：長期業績の推移（49ヵ年）歴史的な開示資料をもとに作成。詳細は「長期業績を構成するデータの出所」を参照
積水ハウスの業績推移（25ヵ年）：PL・BS・CF連結ベースの売上高・利益・財政状態・キャッシュフロー
売上高分解（原価・販管・営利）単位：億円
売上高営業利益販管費売上原価
売上高利益率（粗利・営利など）単位：%
営業利益率粗利率経常利益率純利益率
特別利益・特別損失単位：億円
特別利益特別損失特別損失（そのほか）特別損失（減損）
営業CF単位：億円
営業CF
投資CF単位：億円
投資CF
財務CF単位：億円
財務CF
自己資本比率・現預金残高単位：%・億円
自己資本比率現預金残高
ROE（自己資本利益率）単位：%
ROE
のれん・無形固定資産単位：億円
のれん無形固定資産
| FY01 | FY02 | FY03 | FY04 | FY05 | FY06 | FY07 | FY08 | FY09 | FY10 | FY11 | FY12 | FY13 | FY14 | FY15 | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/1 | 2003/1 | 2004/1 | 2005/1 | 2006/1 | 2007/1 | 2008/1 | 2009/1 | 2010/1 | 2011/1 | 2012/1 | 2013/1 | 2014/1 | 2015/1 | 2016/1 | 2017/1 | 2018/1 | 2019/1 | 2020/1 | 2021/1 | 2022/1 | 2023/1 | 2024/1 | 2025/1 | 2026/1 | |
| JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | JGAAP 連結 | |
| 売上高億円 | 13,055 | 13,002 | 13,260 | 13,722 | 15,019 | 15,962 | 15,978 | 15,142 | 13,532 | 14,884 | 15,306 | 16,138 | 18,051 | 19,127 | 18,589 | 20,269 | 21,594 | 21,603 | 24,152 | 24,469 | 25,896 | 29,288 | 31,072 | 40,586 | 41,979 |
| 売上原価億円 | - | - | - | 10,985 | 12,132 | 12,680 | 12,692 | 12,229 | 11,968 | 12,312 | 12,553 | 13,143 | 14,466 | 15,443 | 14,850 | 16,086 | 17,143 | 17,157 | 19,372 | 19,734 | 20,607 | 23,445 | 24,835 | 32,726 | 33,581 |
| 売上総利益億円 | - | - | - | 2,737 | 2,887 | 3,282 | 3,286 | 2,912 | 1,563 | 2,572 | 2,753 | 2,995 | 3,585 | 3,684 | 3,739 | 4,183 | 4,451 | 4,446 | 4,780 | 4,735 | 5,289 | 5,843 | 6,237 | 7,860 | 8,398 |
| 販管費億円 | - | - | - | 1,971 | 2,087 | 2,166 | 2,188 | 2,173 | 1,951 | 2,009 | 2,044 | 2,133 | 2,266 | 2,219 | 2,242 | 2,341 | 2,495 | 2,554 | 2,728 | 2,870 | 2,987 | 3,228 | 3,528 | 4,546 | 4,984 |
| 営業利益億円 | - | - | - | 766 | 800 | 1,116 | 1,097 | 740 | -388 | 564 | 709 | 862 | 1,319 | 1,466 | 1,496 | 1,842 | 1,955 | 1,892 | 2,053 | 1,865 | 2,302 | 2,615 | 2,710 | 3,314 | 3,414 |
| 経常利益億円 | 731 | 691 | 791 | 773 | 817 | 1,148 | 1,141 | 771 | -388 | 563 | 701 | 918 | 1,378 | 1,564 | 1,606 | 1,910 | 2,037 | 1,952 | 2,139 | 1,847 | 2,301 | 2,573 | 2,682 | 3,016 | 3,278 |
| 当期純利益億円 | - | - | - | 237 | 430 | 627 | 604 | 115 | -293 | 304 | 290 | 465 | 798 | 902 | 843 | 1,219 | 1,332 | 1,286 | 1,413 | 1,235 | 1,539 | 1,845 | 2,023 | 2,177 | 2,321 |
| 営業利益率% | - | - | - | 5.6 | 5.3 | 7.0 | 6.9 | 4.9 | -2.9 | 3.8 | 4.6 | 5.3 | 7.3 | 7.7 | 8.1 | 9.1 | 9.1 | 8.8 | 8.5 | 7.6 | 8.9 | 8.9 | 8.7 | 8.2 | 8.1 |
| 粗利率% | - | - | - | 19.9 | 19.2 | 20.6 | 20.6 | 19.2 | 11.6 | 17.3 | 18.0 | 18.6 | 19.9 | 19.3 | 20.1 | 20.6 | 20.6 | 20.6 | 19.8 | 19.4 | 20.4 | 19.9 | 20.1 | 19.4 | 20.0 |
| 経常利益率% | 5.6 | 5.3 | 6.0 | 5.6 | 5.4 | 7.2 | 7.1 | 5.1 | -2.9 | 3.8 | 4.6 | 5.7 | 7.6 | 8.2 | 8.6 | 9.4 | 9.4 | 9.0 | 8.9 | 7.5 | 8.9 | 8.8 | 8.6 | 7.4 | 7.8 |
| 純利益率% | - | - | - | 1.7 | 2.9 | 3.9 | 3.8 | 0.8 | -2.2 | 2.0 | 1.9 | 2.9 | 4.4 | 4.7 | 4.5 | 6.0 | 6.2 | 6.0 | 5.8 | 5.0 | 5.9 | 6.3 | 6.5 | 5.4 | 5.5 |
| 特別利益億円 | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | 1 | - | 5 | 5 | 62 | 90 | 105 | 105 | 33 | 130 | 36 | 65 | 172 | 267 | 243 | 124 |
| 特別損失億円 | - | - | - | - | - | - | - | 494 | 77 | 26 | 79 | 53 | 57 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 15 |
| 特別損失（そのほか）億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 85 | 81 | 5 | 104 | 17 | 19 | 24 | 17 | 39 | 55 | 202 | - |
| 特別損失（減損）億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 19 | 106 | 52 | 78 | 94 | 136 | 4 | 5 | 29 | 5 | 1 | - |
| 営業CF億円 | 542 | 513 | 985 | 510 | -58 | 770 | -1,753 | 370 | 554 | 851 | 263 | 826 | 781 | 1,174 | 459 | 1,158 | 1,654 | 1,251 | 3,638 | 1,920 | 1,180 | 1,255 | 157 | 629 | 2,163 |
| 投資CF億円 | -542 | -290 | 517 | -325 | 123 | -132 | -599 | -464 | -265 | -210 | -429 | -581 | -806 | -1,285 | -762 | -1,074 | -761 | -702 | -652 | -955 | -1,137 | -1,654 | -691 | -6,977 | -732 |
| 財務CF億円 | -921 | -767 | -1,154 | -611 | -912 | 706 | 659 | 736 | -70 | -601 | 380 | -173 | -8 | 196 | 321 | 55 | 302 | -310 | -1,482 | -776 | -1,117 | -1,558 | 65 | 7,210 | -933 |
| 自己資本比率% | 48.1 | 51.3 | 56.6 | 58.5 | 62.4 | 62.4 | 57.1 | 54.3 | 52.9 | 54.9 | 51.9 | 52.9 | 53.2 | 55.9 | 52.1 | 50.5 | 49.4 | 49.1 | 48.1 | 50.5 | 52.6 | 54.3 | 52.3 | 40.8 | 42.7 |
| 現預金残高億円 | 2291.4 | 1873.8 | 2222.8 | 1797.1 | 949.8 | 2295.0 | 602.4 | 1245.2 | 1486.3 | 1519.8 | 1695.2 | 1792.4 | 1813.2 | 1950.1 | 1923.4 | 2047.0 | 3246.9 | 3429.0 | 5833.0 | 6002.3 | 5151.7 | 3327.5 | 2929.0 | 3903.1 | 4349.3 |
| ROE% | - | - | - | 3.5 | 6.3 | 7.9 | 7.8 | 1.5 | -4.1 | 4.1 | 3.9 | 5.7 | 8.5 | 8.4 | 8.0 | 11.0 | 11.1 | 10.9 | 11.2 | 9.3 | 10.4 | 11.3 | 11.5 | 11.1 | 10.8 |
| のれん億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 | 9 | 6 | 3 | 1 | 1 | 62 | 46 | 31 | 16 | 3 | 314 | 178 | 1,342 | 1,146 |
| 無形固定資産億円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 161 | 148 | 133 | 220 | 206 | 187 | 197 | 180 | 511 | 404 | 2,219 | 2,152 |
積水ハウスのセグメント別業績推移事業別の売上高・営業利益・利益率
セグメント売上高単位：億円
FY12-FY21戸建住宅事業賃貸住宅事業リフォーム事業不動産フィー事業分譲住宅事業マンション事業都市再開発事業国際事業建築・土木事業
FY22-FY24戸建住宅事業賃貸・事業用建物事業建築・土木事業賃貸住宅管理事業リフォーム事業開発事業国際事業
セグメント利益単位：億円
FY12-FY21戸建住宅事業賃貸住宅事業リフォーム事業不動産フィー事業分譲住宅事業マンション事業都市再開発事業国際事業建築・土木事業
FY22-FY24戸建住宅事業賃貸・事業用建物事業建築・土木事業賃貸住宅管理事業リフォーム事業開発事業国際事業
セグメント利益率単位：%
FY12-FY21戸建住宅事業賃貸住宅事業リフォーム事業不動産フィー事業分譲住宅事業マンション事業都市再開発事業国際事業建築・土木事業
FY22-FY24戸建住宅事業賃貸・事業用建物事業建築・土木事業賃貸住宅管理事業リフォーム事業開発事業国際事業
セグメント投下資本利益率単位：%
FY12-FY21戸建住宅事業賃貸住宅事業リフォーム事業不動産フィー事業分譲住宅事業マンション事業都市再開発事業国際事業建築・土木事業
FY22-FY24戸建住宅事業賃貸・事業用建物事業建築・土木事業賃貸住宅管理事業リフォーム事業開発事業国際事業
積水ハウスのセグメント変遷
FY01
FY02
FY03
FY04
FY05
FY06
FY07
FY08
FY09
FY10
FY11
FY12
FY13
FY14
FY15
FY16
FY17
FY18
FY19
FY20
FY21
FY22
FY23
FY24
FY25
戸建住宅事業▸
リフォーム事業▸
国際事業▸
賃貸住宅事業▸
不動産フィー事業▸
分譲住宅事業▸
マンション事業▸
都市再開発事業▸
建築・土木事業▸
賃貸・事業用建物事業▸
賃貸住宅管理事業▸
開発事業▸