{
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    {
      "date": "1973/8",
      "category": "会社設立",
      "region": "",
      "importance": 5,
      "event": "資本金300万円で東京都中野区に株式会社ミヤマを設立し不動産仲介業を開始",
      "detail": "創業期から不動産仲介を中心に営業を開始",
      "significance": "レオパレス21グループの起源。不動産仲介から後の家具付きアパート事業へと発展する母体",
      "source": "有価証券報告書",
      "amount": "資本金300万円"
    },
    {
      "date": "1981/1",
      "category": "新規事業",
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      "importance": 2,
      "event": "一戸建住宅の分譲販売を開始",
      "detail": "仲介業から建売分譲への事業領域拡大",
      "significance": "不動産販売事業への本格進出。後の住宅供給事業の礎",
      "source": "有価証券報告書"
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    {
      "date": "1985/4",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 5,
      "event": "都市型アパート「レオパレス２１」の本格的販売開始",
      "detail": "家具・家電付き小型アパートという独自業態を市場投入",
      "significance": "コア事業「レオパレス２１」の誕生。単身者向け家具付きアパートという業態を確立し後の急成長の起点となる",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "1985/4",
      "category": "組織再編",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "㈱東京ミヤマホームを吸収合併",
      "detail": "グループ内住宅会社を統合",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "1986/4",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "賃貸事業部を創設し不動産賃貸事業を本格的開始",
      "detail": "サブリース方式による賃貸管理事業へ本格参入",
      "significance": "賃貸管理・サブリース事業の始動。オーナーから借り上げ入居者に転貸するビジネスモデルを確立",
      "source": "有価証券報告書"
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    {
      "date": "1988/1",
      "category": "合弁設立|海外進出",
      "region": "その他",
      "importance": 2,
      "event": "グアム現地法人 Miyama Guam Inc.（現 Leopalace Guam Corporation・連結子会社）設立",
      "detail": "グアムにおける不動産・宿泊事業の起点",
      "significance": "グアムへの初の海外拠点設立。日本人観光客向け不動産・ホテル事業の海外展開の端緒",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "1988/1",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "入居者を会員制にした独自組織「キューブクラブ」を発足し会員募集開始",
      "detail": "入居者向けサービス網の構築",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "1989/2",
      "category": "株式上場",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "社団法人日本証券業協会に株式を店頭登録",
      "detail": "OTC市場への登録による資本市場アクセスの獲得",
      "significance": "資金調達力の強化。成長投資を支える資本基盤の整備",
      "source": "有価証券報告書"
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    {
      "date": "1989/10",
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      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "株式会社ミヤマから株式会社エムディアイに商号変更",
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      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "1991/3",
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      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "本社新社屋（東京都中野区本町）完成・本社移転",
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      "significance": "",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "1999/10",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "家具付き月極レンタルルーム「マンスリーレオパレス」の販売を開始",
      "detail": "月単位の短期賃貸商品の投入",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2000/7",
      "category": "",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "株式会社エムディアイから株式会社レオパレス二十一に商号変更",
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      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2001/8",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "当社賃貸アパート「レオパレス２１」を投資対象とした不動産証券化を実施",
      "detail": "自社アパートをAMとした証券化スキームの導入",
      "significance": "不動産証券化による資本効率向上。オーナーへの新たな出口を提供し事業拡大を支援",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2002/8",
      "category": "IT投資",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "入居者向けブロードバンドサービス「ＬＥＯＮＥＴ」を開始",
      "detail": "全戸ブロードバンド接続を付加価値として提供",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2004/3",
      "category": "株式上場",
      "region": "",
      "importance": 4,
      "event": "東京証券取引所市場第一部に株式を上場",
      "detail": "店頭登録から一部上場へのステップアップ",
      "significance": "東証一部上場により機関投資家の投資対象に。資金調達力と信用力が飛躍的に向上",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2005/1",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "シルバー事業部を創設しシルバー事業を開始",
      "detail": "高齢者向け介護・生活支援事業への参入",
      "significance": "不動産以外の社会インフラ事業への多角化の第一歩",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2005/4",
      "category": "チャネル改革",
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      "importance": 1,
      "event": "会員制入居システムを「レオパレス２１ 賃貸システム」に変更",
      "detail": "入居者向けサービス体系の刷新",
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    },
    {
      "date": "2006/6",
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      "importance": 1,
      "event": "株式会社レオパレス二十一から株式会社レオパレス２１に商号変更",
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      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2006/9",
      "category": "組織再編",
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      "importance": 1,
      "event": "㈱レオパレス・リーシング（現・連結子会社）設立",
      "detail": "賃貸仲介子会社の設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2006/9",
      "category": "会社設立",
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      "importance": 1,
      "event": "レオパレス損保プランニング㈱（現 あすか少額短期保険㈱・連結子会社）設立",
      "detail": "入居者向け少額短期保険事業の内製化",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2007/4",
      "category": "会社設立",
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      "importance": 1,
      "event": "㈱レオパレス・ファイナンス（現 プラザ賃貸管理保証㈱・連結子会社）設立",
      "detail": "家賃保証子会社の設立",
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    },
    {
      "date": "2009/6",
      "category": "合弁設立|海外進出",
      "region": "中国",
      "importance": 2,
      "event": "レオパレス21ビジネスコンサルティング（上海）有限公司（現・連結子会社）設立",
      "detail": "中国における法人向け住宅斡旋・コンサルティング拠点の設立",
      "significance": "中国市場への本格参入。在中日系企業向け社宅・住宅サービスを展開する拠点",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2009/8",
      "category": "会社設立",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "㈱レオパレス・スマイル（現・連結子会社）設立",
      "detail": "グループサービス会社の設立",
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    },
    {
      "date": "2010/4",
      "category": "チャネル改革",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "レオパレスパートナーズ（加盟店制度）を開始",
      "detail": "FC型パートナー制度の導入による販路拡張",
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    {
      "date": "2011/4",
      "category": "新規事業",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "太陽光発電システム・アパート向けホームセキュリティシステムの販売を開始",
      "detail": "環境・セキュリティ付加価値の提供",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2012/5",
      "category": "新規事業",
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      "importance": 1,
      "event": "「お部屋カスタマイズ」（現「my DIY」）スタート",
      "detail": "入居者自身による部屋カスタマイズサービスの開始",
      "significance": "有価証券報告書",
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    {
      "date": "2012/11",
      "category": "会社設立",
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      "importance": 1,
      "event": "㈱レオパレス・パワー（現・連結子会社）設立",
      "detail": "電力小売子会社の設立",
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    },
    {
      "date": "2012/11",
      "category": "合弁設立|海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "韓国に住宅賃貸管理会社 Woori & Leo PMC Co.",
      "detail": "Ltd.設立",
      "significance": "",
      "source": "韓国不動産賃貸管理市場への進出。海外での賃貸管理ノウハウ展開を試みた事例",
      "amount": "韓国における賃貸管理事業の現地法人設立"
    },
    {
      "date": "2013/2",
      "category": "新規事業",
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      "importance": 1,
      "event": "「屋根借り太陽光発電事業」を全国展開",
      "detail": "アパートオーナーの屋根を活用した太陽光発電事業",
      "significance": "有価証券報告書",
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    {
      "date": "2013/10",
      "category": "海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "タイ現地法人 Leopalace21 (Thailand) CO.",
      "detail": "LTD.設立",
      "significance": "",
      "source": "東南アジア展開の一環としてタイ市場へ進出",
      "amount": "タイにおける不動産・住宅関連事業の拠点設立"
    },
    {
      "date": "2013/11",
      "category": "海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "ベトナム現地法人 LEOPALACE21 VIETNAM CO.",
      "detail": "LTD. 設立",
      "significance": "",
      "source": "東南アジア展開の一環としてベトナム市場へ進出",
      "amount": "ベトナムにおける住宅・不動産事業の拠点設立"
    },
    {
      "date": "2013/12",
      "category": "会社設立",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "㈱アズ・ライフケア（現・連結子会社）設立",
      "detail": "介護・シルバー事業の専担子会社設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2014/6",
      "category": "海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "カンボジア現地法人 Leopalace21 (Cambodia) Co.",
      "detail": "Ltd.設立",
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      "source": "東南アジア事業展開のさらなる地理的拡大",
      "amount": "カンボジアにおける不動産事業の拠点設立"
    },
    {
      "date": "2015/3",
      "category": "企業買収",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "㈱もりぞうの株式を取得",
      "detail": "木造注文住宅メーカーの子会社化",
      "significance": "住宅建築事業への事業領域拡大。注文住宅分野への参入",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2015/5",
      "category": "海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 1,
      "event": "フィリピン現地法人 LEOPALACE21 PHILIPPINES INC.設立",
      "detail": "フィリピンにおける不動産事業の拠点設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2015/10",
      "category": "海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 1,
      "event": "インドネシア現地法人 PT.Leopalace Duasatu Realty 設立",
      "detail": "インドネシアにおける不動産事業の拠点設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2016/6",
      "category": "合弁設立|海外進出",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 1,
      "event": "シンガポール現地法人 Leopalace21 Singapore Pte. Ltd.（現・連結子会社）設立",
      "detail": "シンガポールを東南アジア事業の統括拠点として設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2017/4",
      "category": "IT投資",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "高機能型スマートロック「Leo Lock」を新築全戸に採用",
      "detail": "IoT技術を活用した入退室管理の標準装備化",
      "significance": "スマートロック全棟標準化。賃貸住宅のIoT化を先行して推進",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2021/3",
      "category": "事業撤退|海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "ベトナム現地法人 LEOPALACE21 VIETNAM CO.",
      "detail": "LTD.の全出資持分を譲渡",
      "significance": "",
      "source": "海外不動産事業の見直しの端緒。採算改善を優先した海外拠点整理",
      "amount": "東南アジア事業縮小の一環としてベトナム事業から撤退"
    },
    {
      "date": "2022/4",
      "category": "株式上場",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "東京証券取引所の市場区分見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行",
      "detail": "新市場区分制度の施行に伴う区分変更",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2022/6",
      "category": "会社設立",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "レオパレスグリーンエネルギー㈱（現・持分法適用関連会社）設立",
      "detail": "再生可能エネルギー事業を担う関連会社の設立",
      "significance": "有価証券報告書",
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    },
    {
      "date": "2022/8",
      "category": "事業売却|海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "韓国住宅賃貸管理会社 Woori & Leo PMC Co.",
      "detail": "Ltd.の全株式を譲渡",
      "significance": "",
      "source": "海外事業の選択と集中。韓国事業を清算し経営資源を国内に集中",
      "amount": "韓国における賃貸管理事業から完全撤退"
    },
    {
      "date": "2022/9",
      "category": "事業売却",
      "region": "",
      "importance": 2,
      "event": "㈱もりぞうの全株式を譲渡",
      "detail": "木造注文住宅事業から撤退",
      "significance": "ノンコア事業の整理。コア事業であるアパート賃貸管理への経営資源集中を加速",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2022/11",
      "category": "組織再編",
      "region": "",
      "importance": 1,
      "event": "シルバー事業の一部について㈱アズ・ライフケア（現・連結子会社）への吸収分割を実施",
      "detail": "シルバー事業の子会社への移管",
      "significance": "有価証券報告書",
      "source": ""
    },
    {
      "date": "2023/2",
      "category": "事業撤退|海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "タイ現地法人 Leopalace21 (Thailand) CO.",
      "detail": "LTD.の清算を結了",
      "significance": "",
      "source": "東南アジア拠点の継続的整理。採算に見合わない海外事業の撤収",
      "amount": "タイ事業から完全撤退"
    },
    {
      "date": "2023/3",
      "category": "事業売却|海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "フィリピン現地法人 LEOPALACE21 PHILIPPINES INC.の全株式を譲渡",
      "detail": "フィリピン事業から撤退",
      "significance": "有価証券報告書",
      "source": ""
    },
    {
      "date": "2024/1",
      "category": "海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "インドネシア現地法人 PT.Leopalace Duasatu Realty の清算を結了",
      "detail": "インドネシア事業から完全撤退",
      "significance": "東南アジア全拠点の整理が最終段階へ",
      "source": "有価証券報告書"
    },
    {
      "date": "2024/5",
      "category": "海外撤退",
      "region": "東南アジア",
      "importance": 2,
      "event": "カンボジア現地法人 Leopalace21 (Cambodia) Co.",
      "detail": "Ltd. の清算を結了",
      "significance": "",
      "source": "東南アジア不動産事業からの完全撤退が完了",
      "amount": "カンボジア事業から完全撤退"
    }
  ]
}