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          {
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            "text": "1971年7月に富士銀行へ入行し、1998年6月に取締役本店公務部長、2000年8月に常務執行役員として公共・金融グループ長と決済・テクノロジーグループ長を兼ねた。2002年4月にみずほ銀行監査役へ移り、2003年3月に東京建物の常務取締役として広報ＩＲ室・経理部・情報システム部・鑑定部を担当し、経理部長を兼ねた。2006年3月には代表取締役専務としてビル事業本部長に就き、賃貸ビルの現業を預かった。"
          },
          {
            "frame": "selection",
            "text": "2011年12月期の連結決算は売上高1,669億円、営業損失7億円、当期純損失717億円で、前期の純利益63億円から反転した。その期が明けた2012年2月、畑中誠氏の後を受けて代表取締役社長に就いた。2010年3月に代表取締役副社長、同年6月からは社長補佐としてコンプライアンス部・秘書室・人事部・総務部を担当し、ビル事業本部長を離れて2年後の登板だった。",
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          {
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            "text": "2013年3月に社長のまま海外事業本部長を兼ね、2014年2月にシンガポールでTokyo Tatemono Asia Pte. Ltd.が営業を始めた。2014年9月には東京建物シニアライフサポートが営業を開始し、2015年7月に東京証券取引所市場第一部へ上場していた東京建物不動産販売を株式交換で完全子会社にした。連結売上高は2012年12月期の1,941億円から2016年12月期の2,544億円へ、従業員数は2,183人から3,566人へ増えた。",
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          "source": "東京建物 有価証券報告書【役員の状況】（2015年12月期）",
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      "name": "小澤克人",
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      "sections": {
        "tenure_summary": "新中期経営計画（2025-2027年度）を策定し、長期ビジョン達成に向けた「成長の礎」構築期を担う経営者である。\n\nバランスシート改革を加速し、政策保有株式縮減と固定資産売却で資本効率を底上げした。",
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            "text": "1987年4月に東京建物へ入社し、2015年3月に執行役員企画部長として役員に上がった。2017年3月に取締役常務執行役員、2021年1月に取締役専務執行役員、2023年1月に代表取締役専務執行役員へ進み、企画部門の側から代表権を得た。入社から社長就任までの38年を同社で過ごした生え抜きである。2025年12月期の大株主は日本マスタートラスト信託銀行18.49%・日本カストディ銀行11.59%が上位を占め、創業家や親会社にあたる株主は上位10位に入らない。"
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            "text": "2025年1月、野村均氏の後任として代表取締役社長執行役員に就任し、就任時は内部監査室長を兼ねた。兼務は2025年4月に解いている。就任前年度の2024年12月期は連結売上高4637億円・営業利益797億円・当期純利益658億円で、いずれも前年度の3759億円・705億円・450億円を上回っていた。企画部門を長く担い代表取締役専務を2年務めた役員が、業績の伸びている時期に社長へ上がった。"
          },
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            "text": "就任1年目の2025年12月期は連結売上高4745億円・営業利益958億円で、前年度の4637億円・797億円をいずれも上回り、営業利益は20.2%増えた。経常利益も717億円から782億円へ伸びた。一方で当期純利益は658億円から588億円へ減っている。在任はまだ1期で、判断の帰結を測れる期は積み上がっていない。"
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      "references": [
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          "source": "東京建物 有価証券報告書【役員の状況】",
          "for": [
            "career"
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