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        {
          "source": "日本企業要覧 1967年版【役員の略歴及び所有株式・住所】（コマ949）",
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            "text": "1927年に東京帝国大学法学部を出て三井合名会社へ入社した。1947年10月に三井本社を退社して三井不動産へ移り、2年後の1949年5月に取締役、1952年6月に常務取締役へ進んだ。戦後の財閥解体期には「三井」の名称を残すために動いた。三井の本体で家産を扱う側にいた人物が、日本橋室町界わいのビルを管理するだけの会社へ移り、不動産の事業はそこから覚えている。"
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            "text": "1955年11月に代表取締役社長へ就任した。三井不動産へ移ってから8年、取締役就任からは6年だった。会長には三井銀行出身の御手洗修氏がおり、1958年12月に三井銀行の取締役を兼ね、1959年11月に退いている。1956年10月には三井本社の吸収合併が控えていた。三井合名から本社の解散までを内側で見た人物に執行を委ね、銀行の側が会長として並ぶ布陣だったとみられる。"
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            "text": "1957年に千葉県市原の海面を埋め立て、用地を仕入れるのではなく土地そのものを作る造成事業を始めた。造成の手法は千葉中央・大分鶴崎・岡山水島へ広がった。1961年8月に住宅・宅地造成へ参入し、1968年4月には日本初の超高層となる霞が関ビルディングを竣工させて、同じ敷地に積める床の量で稼ぐ発想を業界へ持ち込んだ。ビルを管理するだけの会社を、三菱地所と肩を並べる規模の開発会社へ変えた。"
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      "name": "坪井東",
      "kana": "つぼい　はじめ",
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      "origin_type": "生え抜き",
      "hometown": "千葉県市川町（現・市川市）",
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      "references": [
        {
          "source": "日本企業要覧 1967年版【役員の略歴及び所有株式・住所】（コマ949）",
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            "text": "1974年5月に代表取締役社長へ就任し、江戸英雄氏は代表取締役会長へ回った。1967年11月に常務取締役、1969年11月に代表取締役専務取締役へ進み、1971年5月からは三井都市開発の取締役副社長を兼ねていた。同じ1974年5月に中井武彦氏と中井養一氏が代表取締役専務取締役へ並んで上がっており、序列を組み直す交代だった。就任から半年の1974年9月期は、経常利益42億円に対して支払金利が100億円を超えた。"
          },
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            "text": "就任5カ月の1974年10月、三井物産・三井農林と三井ホームを設け、三井港湾開発を吸収して三井不動産建設を設立した。不得意な分野は他社の資本と技術を借りる形へ切り替える選択で、プレハブ大手ミサワホームの方式を研究したうえで決めている。1980年5月には地主の土地に建てて床を等価交換する共同事業システム「レッツ」を始め、用地を抱えないまま開発機会を取り込んだ。1981年4月にはららぽーと船橋を開業した。"
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      "slug": "tanaka-junichiro",
      "name": "田中順一郎",
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      "origin": "生え抜き（1951年入社）。人事部などを経て1979年取締役、1982年常務、1985年専務から社長へ",
      "origin_type": "生え抜き",
      "hometown": "東京都",
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      "slug": "iwasa-hiromichi",
      "name": "岩沙弘道",
      "kana": "いわさ　ひろみち",
      "origin": "生え抜き（1967年入社）。開発企画部長として都市再開発を指揮し、1995年取締役、1997年専務から社長へ",
      "origin_type": "生え抜き",
      "hometown": "愛知県",
      "education": "慶應義塾大学法学部 (B.A. 1965), 慶應義塾大学大学院法学研究科 (M.A. 1967)",
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      "references": [
        {
          "source": "三井不動産 有価証券報告書【役員の状況】",
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            "career"
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        "tenure_summary": "三井不動産の生え抜きとして社長を10年超務めた業界リーダーのトップ\n\nオフィス・商業・住宅を束ねる総合デベロッパー路線の総括",
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            "text": "1967年4月に三井不動産へ入社し、取締役に就任したのは28年後の1995年6月だった。1996年4月に常務取締役、1997年6月に代表取締役専務取締役へ進み、1998年6月に社長へ就任した。取締役就任から社長までは3年で、後任の菰田正信氏が取締役に就任して2年で社長へ上がったのと近い。"
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                "slug": "komoda-masanobu"
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            "text": "1998年6月、田中順一郎氏の後任として社長に就任した。入社から31年、取締役に就任してから3年での登用だった。以後13年にわたり社長を務め、2011年6月に代表取締役会長へ移って菰田正信氏へ引き継いだ。就任前後の連結業績を有価証券報告書で遡れるのは2002年3月期以降にとどまり、就任時に何が起きていたかを数字で示す材料は残っていない。"
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            "text": "有価証券報告書で追える範囲では、2002年3月期の連結売上高1兆1,524億円・当期純利益298億円から、退任年度にあたる2011年3月期の売上高1兆4,052億円・営業利益1,201億円・当期純利益499億円へ動いた。途中の2008年3月期は営業利益1,793億円・当期純利益873億円で在任中の最高を記録し、金融危機を挟んだ2010年3月期には営業利益1,206億円まで減少した。"
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          {
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          }
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      "term_start": "1998-06",
      "term_end": "2011-06"
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    {
      "slug": "komoda-masanobu",
      "name": "菰田正信",
      "kana": "こもだ　まさのぶ",
      "origin": "生え抜き（1978年入社）。経営企画部長・アセット運用部長などを経て社長へ",
      "origin_type": "生え抜き",
      "hometown": null,
      "education": "東京大学法学部 (B.A. 1978)",
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      "references": [
        {
          "source": "三井不動産 有価証券報告書【役員の状況】",
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        "tenure_summary": "三井不動産生え抜きで社長を10年超務めた総合不動産のトップ\n\nオフィス・商業・住宅の複合開発と海外展開の推進",
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            "text": "1978年4月に三井不動産へ入社し、常務執行役員に就任したのは30年後の2008年4月だった。2009年6月に常務取締役、2010年7月に専務取締役へ進み、翌2011年6月に社長へ就任した。専務取締役へ上がってから社長就任までは11か月で、前任の岩沙弘道氏が代表取締役専務取締役として1年を過ごしたのと近い。"
          },
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            "text": "2011年6月、岩沙弘道氏の後任として社長に就任した。就任前年度にあたる2011年3月期は連結売上高1兆4,052億円・営業利益1,201億円・当期純利益499億円だった。営業利益は2008年3月期の1,793億円から1,715億円、1,206億円、1,201億円と3期続けて前期を下回っており、増益に戻す役を負っての交代だったとみられる。"
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            "text": "在任12年で連結売上高は2011年3月期の1兆4,052億円から2023年3月期の2兆2,691億円へ、営業利益は1,201億円から3,054億円へ、当期純利益は499億円から1,969億円へ伸びた。2020年3月期に営業利益2,806億円を計上した後、翌2021年3月期は2,038億円へ減少したが、2022年3月期に2,450億円、2023年3月期に3,054億円へ戻した。"
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      "slug": "ueda-takashi",
      "name": "植田俊",
      "kana": "うえだ　たかし",
      "origin": "生え抜き（1983年入社）。関連会社での不良債権処理・不動産証券化を経てビルディング本部長、取締役専務執行役員から社長へ",
      "origin_type": "生え抜き",
      "hometown": null,
      "education": "一橋大学経済学部 (B.A. 1983)",
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          "to": null,
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              "date": "1983-04",
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      "statements": [
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          "quote": "我々のビジネスを不動産デベロッパーというよりも、イノベーション、付加価値、そして産業競争力を高める。そうしたお手伝いをするプラットフォーマーだという位置づけをしています",
          "category": "信念",
          "date": "2023-05-08",
          "source": "財界オンライン",
          "title": "三井不動産・植田俊社長に直撃！「異なる分野同士を交ぜ、つなぐ役割を発揮し、日本でイノベーションを起こしていきたい」",
          "publisher": "財界研究所",
          "url": "https://www.zaikai.jp/articles/detail/2733"
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        {
          "quote": "私はこの立場を、不動産デベロッパーを越えた「産業デベロッパー」と表現しています",
          "category": "事業",
          "date": "2024-04",
          "source": "ログミーFinance",
          "title": "【QAあり】三井不動産、社会に対する新たな付加価値創出を目指し、新グループ長期経営方針「＆ INNOVATION 2030」を策定",
          "publisher": "ログミー",
          "url": "https://finance.logmi.jp/articles/379367"
        },
        {
          "quote": "経営者もオフィスの付加価値の重要性に気づいています。ただ「戻ってこい」と言うだけで社員が出社してくれる時代ではありません",
          "category": "組織",
          "date": "2024-07-12",
          "source": "日経ビジネス",
          "title": "三井不動産植田社長「街づくりから産業づくりへ」　革新の生態系構築",
          "publisher": "日経BP",
          "url": "https://business.nikkei.com/atcl/NBD/19/00119/00263/"
        },
        {
          "quote": "リアルのコミュニケーションによって新たな発想を生むというオフィスの究極的な有用性が認められたのではないでしょうか",
          "category": "顧客",
          "date": "2024-07-12",
          "source": "日経ビジネス",
          "title": "三井不動産植田社長「街づくりから産業づくりへ」　革新の生態系構築",
          "publisher": "日経BP",
          "url": "https://business.nikkei.com/atcl/NBD/19/00119/00263/"
        },
        {
          "quote": "やはり日本は、産業を強くしないと駄目だと思うんです。今こそ、明治時代の先人たちの殖産興業が必要だと。まさに令和版の殖産興業ですね",
          "category": "社会",
          "date": "2025-12-10",
          "source": "財界オンライン",
          "title": "三井不動産社長・植田俊の「ライフサイエンス・宇宙・半導体の産業コミュニティを」",
          "publisher": "財界研究所",
          "url": "https://www.zaikai.jp/articles/detail/5815"
        },
        {
          "quote": "これまでは総還元性向を45パーセント程度としてきましたが、新たな株主還元方針のもと、今後3年間は総還元性向を毎期50パーセント以上へと強化していきます",
          "category": "株主",
          "date": "2024-04",
          "source": "ログミーFinance",
          "title": "【QAあり】三井不動産、社会に対する新たな付加価値創出を目指し、新グループ長期経営方針「＆ INNOVATION 2030」を策定",
          "publisher": "ログミー",
          "url": "https://finance.logmi.jp/articles/379367"
        }
      ],
      "references": [
        {
          "source": "三井不動産 有価証券報告書【役員の状況】",
          "for": [
            "career"
          ]
        }
      ],
      "sections": {
        "tenure_summary": "長期経営方針を「VISION 2025」から「& INNOVATION 2030」へ切替え、不動産デベロッパーから街づくりイノベーターへの転換を進めた経営者である。\n\n株式分割と政策保有株式縮減を組み合わせ、株主還元・資本効率の規律を強化した。",
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            "text": "1983年4月に三井不動産へ入社し、常務執行役員に就任したのは32年後の2015年4月だった。取締役に加わったのは2020年6月の取締役常務執行役員で、2021年4月に取締役専務執行役員、2023年4月に社長へ就任した。取締役就任から社長までは2年10か月で、前任の菰田正信氏の2年と並ぶ短さだった。"
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            "text": "2023年4月、菰田正信氏の後任として社長に就任した。就任前年度にあたる2023年3月期は連結売上高2兆2,691億円・営業利益3,054億円・当期純利益1,969億円で、営業利益は2021年3月期の2,038億円から2期で1,000億円以上増えていた。業績の悪化を受けた交代ではなく、取締役に加わって3年目での登用である。"
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            "text": "就任の翌2024年4月、長期経営方針を「＆ INNOVATION 2030」として策定し、総還元性向を毎期50%以上へ引き上げる株主還元方針を示した。連結業績は2024年3月期が売上高2兆3,832億円・営業利益3,397億円・当期純利益2,246億円、2025年3月期が売上高2兆6,253億円・営業利益3,727億円・当期純利益2,487億円で、就任後の2期はいずれも増収増益だった。"
          },
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